Styrelsen och verkställande direktören för Stenhusgruppen Mark och Hus AB avger följande
årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Stenhusgruppen Mark och Hus AB är specialiserat på stomresningar och platsgjutna konstruktioner. Vi
använder egen direktanställd arbetskraft och vårt motto är ”En entreprenör som gör jobbet”. Vi
uppskattas av våra kunder för att vi levererar kvalitet i tid. Kunderna finns främst bland stora och
medelstora och stora bygg- och fastighetsföretag i Stockholm och Mälardalen.

Stenhusgruppen är certifierat enligt BKMA, ett lednings- och produktcertifieringssystem som ställer krav
på kvalitet, miljö och arbetsmiljö.

Företaget har sitt säte i Danderyd.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Verksamhetsåret inleddes med en successivt förbättrad marknadssituation där antalet förfrågningar ökade
och flera segment visade tecken på återhämtning efter en längre period av låg investeringsaktivitet.
Under årets första månader stärktes framtidstron hos både fastighetsägare och entreprenörer, vilket
skapade förutsättningar för en mer positiv utveckling än under föregående år.

Under årets andra kvartal förändrades dock marknadsbilden. Den geopolitiska oron i Mellanöstern,
framför allt konflikten mellan USA/Israel och Iran samt osäkerheten kring dess ekonomiska
konsekvenser, bidrog till en mer avvaktande investeringsmarknad. Samtidigt kvarstod osäkerheten kring
inflationens utveckling och centralbankernas framtida räntepolitik, vilket medförde att flera befintliga
och potentiella kunders investeringsbeslut har senarelagts eller omprövats.

Trots det osäkra omvärldsläget har Stenhusgruppen fortsatt att stärka sin position inom hållbart
byggande. Intresset från kunder och beställare för klimatförbättrade lösningar är fortsatt stort och vi ser
en tydlig efterfrågan på entreprenörer som aktivt kan bidra till minskad klimatpåverkan i byggprocessen.
Klimatreducerad betong, återvunna material och koldioxidreducerad armering erbjuds fortsatt som en
naturlig del av våra anbud.

Bolaget har även fortsatt arbetet med omställningen från fossila bränslen till elektrifierade alternativ. Vår
fordonsflotta består idag i huvudsak av eldrivna fordon och ambitionen att minimera verksamhetens
klimatpåverkan genomsyrar såväl investeringar som den dagliga produktionen. Vi upplever att detta
arbete stärker vår konkurrenskraft och bidrar till att skapa långsiktiga relationer med kunder som delar
våra hållbarhetsambitioner.

Förväntad framtida utveckling samt väsentliga risker och osäkerhetsfaktorer

Osäkerheten i omvärlden bedöms fortsatt vara hög under kommande verksamhetsår. Utvecklingen av
inflation, ränteläge, energipriser och geopolitiska konflikter är faktorer som kan påverka
investeringsviljan inom bygg- och fastighetssektorn. Särskilt utvecklingen i Mellanöstern och dess
påverkan på energimarknaderna följs noggrant då detta riskerar att påverka både kostnadsnivåer och
framtida inflationsförväntningar.

Samtidigt finns flera positiva signaler. Antalet förfrågningar ligger på en stabil nivå och intresset för
samhällsfastigheter, infrastrukturprojekt och hållbara bygglösningar är fortsatt starkt. Stenhusgruppen
bedömer att marknadens långsiktiga drivkrafter för klimatomställning kommer att bestå oavsett
konjunkturläge, vilket skapar goda förutsättningar för bolagets fortsatta utveckling.

Bolagets strategi ligger fast. Vi kommer även fortsättningsvis att prioritera kvalitet, lönsamhet och
hållbarhet framför snabb tillväxt. Stenhusgruppen har trots marknadsutmaningar konsekvent varit
lönsamt även under lågkonjunktur. Genom hög kompetens hos våra medarbetare, god kostnadskontroll
och ett tydligt fokus på klimatförbättrande lösningar bedömer vi att Stenhusgruppen står väl rustat för att
möta både utmaningar och möjligheter i marknaden.

Ägarförhållanden

Bolaget ägs till 100% av Stenhusgruppen AB, org.nr. 556819-5621.

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Stenhusgruppen AB, org.nr 556819-5621, med säte i Danderyd.

Moderföretag i den största koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är SML
Invest AB, org.nr 556819-5613, med säte i Järfälla.

För definitioner av nyckeltal, se Redovisnings- och värderingsprinciper.

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

disponeras så att

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning samt
kassaflödesanalys med noter.

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Fordringar och skulder i utländsk valuta har värderats till balansdagens kurs. Kursvinster och
kursförluster på rörelsefordringar och rörelseskulder redovisas i rörelseresultatet medan kursvinster och
kursförluster på finansiella fordringar och skulder redovisas som finansiella poster.

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Pågående entreprenadarbeten och liknande

Inkomster från uppdrag till fast pris redovisas som intäkt enligt uppdragens respektive
färdigställandegrad, så kallad successiv vinstavräkning. Färdigställandegraden fastställs huvudsakligen
genom att jämföra nedlagda uppdragsutgifter med totala uppdragsutgifter.

När utfallet kan beräknas på ett tillförlitligt sätt redovisas uppdragsinkomsten och hänförliga
uppdragsutgifter i resultaträkningen med utgångspunkt från färdigställandegraden av aktiviteterna på
balansdagen.

Om det ekonomiska utfallet av ett uppdrag inte kan beräknas på ett tillförlitligt sätt redovisas en intäkt
endast med ett belopp som motsvarar de uppkomna uppdragsutgifter som sannolikt kommer att ersättas
av beställaren. Om det är sannolikt att de totala uppdragsutgifterna kommer att överstiga den totala
uppdragsinkomsten från ett uppdrag redovisas den befarade förlusten som en kostnad omgående i
resultaträkningen.

I balansräkningen jämförs redovisade intäkter med de belopp som fakturerats beställaren under samma
period. Om de fakturerade beloppen överstiger den redovisade intäkten utgör mellanskillnaden en skuld,
vilken redovisas som fakturerad men ej upparbetad intäkt. Om intäkten överstiger de fakturerade
beloppen utgör mellanskillnaden en fordran vilken redovisas som upparbetad men ej fakturerad intäkt.

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningstid tillämpas:

Finansiella instrument

Kundfordringar/kortfristiga fordringar

Kundfordringar och kortfristiga fordringar redovisas som omsättningstillgångar till det belopp som
förväntas bli inbetalt efter avdrag för individuellt bedömda osäkra fordringar.

Låneskulder och leverantörsskulder

Låneskulder och leverantörsskulder redovisas initialt till anskaffningsvärde efter avdrag för
transaktionskostnader. Skiljer sig det redovisade beloppet från det belopp som ska återbetalas vid
förfallotidpunkten periodiseras mellanskillnaden som räntekostnad över lånets löptid med hjälp av
instrumentets effektivränta. Härigenom överensstämmer vid förfallotidpunkten det redovisade beloppet
och det belopp som ska återbetalas.

Kvittning av finansiell fordran och finansiell skuld

En finansiell tillgång och en finansiell skuld kvittas och redovisas med ett nettobelopp i balansräkningen
endast då legal kvittningsrätt föreligger samt då en reglering med ett nettobelopp avses ske eller då en
samtida avyttring av tillgången och reglering av skulden avses ske.

Nedskrivningsprövning av finansiella anläggningstillgångar

Vid varje balansdag bedöms om det finns indikationer på nedskrivningsbehov av någon av de finansiella
anläggningstillgångarna. Nedskrivning sker om värdenedgången bedöms vara bestående och prövas
individuellt.

Leasingavtal

Företaget redovisar samtliga leasingavtal, såväl finansiella som operationella, som operationella
leasingavtal. Operationella leasingavtal redovisas som en kostnad linjärt över leasingperioden.

Inkomstskatter

Total skatt utgörs av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då
underliggande transaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekter redovisas i
eget kapital.

Aktuell skatt

Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs
inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per
balansdagen.

Uppskjuten skatt

Uppskjuten skatt är inkomstskatt som avser framtida räkenskapsår till följd av tidigare händelser.
Redovisning sker enligt balansräkningsmetoden. Enligt denna metod redovisas uppskjutna skatteskulder
och uppskjutna skattefordringar på temporära skillnader som uppstår mellan bokförda respektive
skattemässiga värden för tillgångar och skulder samt för övriga skattemässiga avdrag eller underskott.

Uppskjutna skattefordringar nettoredovisas mot uppskjutna skatteskulder endast om de kan betalas med
ett nettobelopp. Uppskjuten skatt beräknas utifrån gällande skattesats på balansdagen. Effekter av
förändringar i gällande skattesatser resultatförs i den period förändringen lagstadgats. Uppskjuten
skattefordran redovisas som finansiell anläggningstillgång och uppskjuten skatteskuld som avsättning.

Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag
redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga
överskott.

På grund av sambandet mellan redovisning och beskattning särredovisas inte den uppskjutna
skatteskulden som är hänförlig till obeskattade reserver.

Ersättningar till anställda

Ersättningar till anställda avser alla former av ersättningar som företaget lämnar till de anställda.
Kortfristiga ersättningar utgörs av bland annat löner, betald semester, betald frånvaro, bonus och
ersättning efter avslutad anställning (pension). Kortfristiga ersättningar redovisas som kostnad och en
skuld då det finns en legal eller informell förpliktelse att betala ut en ersättning till följd av en tidigare
händelse och en tillförlitlig uppskattning av beloppet kan göras.

Koncernbidrag

Erhållna och lämnade koncernbidrag redovisas som bokslutsdispositioner.

Kassaflödesanalys

Kassaflödesanalysen upprättas enligt indirekt metod. Det redovisade kassaflödet omfattar endast
transaktioner som medfört in- eller utbetalningar.

Som likvida medel klassificerar företaget, förutom kassamedel, disponibla tillgodohavanden hos banker
och andra kreditinstitut samt kortfristiga likvida placeringar som är noterade på en marknadsplats och har
en kortare löptid än tre månader från anskaffningstidpunkten.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Antal anställda
Medelantal anställda under räkenskapsåret.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Uppskattningar och bedömningar

Upprättandet av bokslut och tillämpning av redovisningsprinciper, baseras ofta på ledningens
bedömningar, uppskattningar och antaganden som anses vara rimliga vid den tidpunkt då bedömningen
görs. Uppskattningar och bedömningar är baserade på historiska erfarenheter och ett antal andra faktorer,
som under rådande omständigheter anses vara rimliga. Resultatet av dessa används för att bedöma de
redovisade värdena på tillgångar och skulder, som inte annars framgår tydligt från andra källor. Det
verkliga utfallet kan avvika från dessa uppskattningar och bedömningar. Uppskattningar och antaganden
ses över regelbundet.

Inga väsentliga källor till osäkerhet i uppskattningar och antaganden på balansdagen bedöms kunna
innebära en betydande risk för en väsentlig justering av redovisade värden för tillgångar och skulder
under nästa räkenskapsår.

Not 2 Nettoomsättningens fördelning

Not 3 Leasingavtal

Årets leasingkostnader avseende leasingavtal, uppgår till 3 330 008 kronor (3 901 037 kr).

Framtida leasingavgifter, för icke uppsägningsbara leasingavtal, förfaller till betalning enligt följande:

Not 4 Arvode till revisorer

Med revisionsuppdrag avses granskning av årsredovisningen och bokföringen samt styrelsens och
verkställande direktörens förvaltning, övriga arbetsuppgifter som det ankommer på bolagets revisor att
utföra samt rådgivning eller annat biträde som föranleds av iakttagelser vid sådan granskning eller
genomförandet av sådana övriga arbetsuppgifter.

Not 6 Inköp och försäljning mellan koncernföretag

Not 7 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

Not 8 Räntekostnader och liknande resultatposter

Not 9 Bokslutsdispositioner

Not 10 Aktuell och uppskjuten skatt

Avstämning av effektiv skatt

Not 13 Pågående uppdrag

Not 18 Disposition av vinst eller förlust

Not 19 Obeskattade reserver

Not 22 Justering för poster som inte ingår i kassaflödet

Not 23 Ställda säkerheter

Not 24 Eventualförpliktelser