2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556774-43612025-01-012025-12-31 556774-43612024-01-012024-12-31 556774-43612023-01-012023-12-31 556774-43612022-01-012022-12-31 556774-43612025-12-31 556774-43612024-12-31 556774-43612023-12-31 556774-43612022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastigheten Didexa AB

 

556774-4361

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-24.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fastigheten Didexa AB

Org.nr 556774-4361

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Fastigheten Didexa AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

Bolaget arbetar med fastighetsförvaltning och fastighetsutveckling och är dotterbolag i en

koncern med moderföretaget Fastighets AB Lundaborgen, org.nr 556605-1115 med säte i Lund.

 

Företaget har sitt säte i Lund.

 

Flerårsöversikt (tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

1 036

1 020

925

871

 

Resultat efter finansiella poster

359

238

168

279

 

Soliditet (%)

13

13

13

13

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Uppskriv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

ningsfond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

1 873 950

-645 980

2 196

1 330 166

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

2 196

-2 196

0

Årets resultat

 

 

 

6 972

6 972

Belopp vid årets utgång

100 000

1 873 950

-643 784

6 972

1 337 138

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor):

 

ansamlad förlust   -643 784
årets vinst   6 972
  -636 812

 

behandlas så att

i ny räkning överföres   -636 812
  -636 812

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fastigheten Didexa AB

Org.nr 556774-4361

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 035 780

 

1 019 736

 

Övriga rörelseintäkter

 

290 817

 

225 408

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 326 597

 

1 245 144

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

1

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-364 222

 

-280 062

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-187 910

 

-199 298

 

Summa rörelsekostnader

 

-552 132

 

-479 360

 

Rörelseresultat

 

774 465

 

765 784

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-415 551

 

-527 852

 

Summa finansiella poster

 

-415 551

 

-527 852

 

Resultat efter finansiella poster

 

358 914

 

237 932

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-350 000

 

-235 000

 

Förändring av överavskrivningar

 

0

 

1

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-350 000

 

-234 999

 

Resultat före skatt

 

8 914

 

2 933

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-1 942

 

-737

 

Årets resultat

 

6 972

 

2 196

 

Fastigheten Didexa AB

Org.nr 556774-4361

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

9 617 120

 

9 805 030

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

9 617 120

 

9 805 030

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

9 617 120

 

9 805 030

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

9

 

14

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

65 877

 

23 874

 

Summa kortfristiga fordringar

 

65 886

 

23 888

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

244 169

 

179 001

 

Summa kassa och bank

 

244 169

 

179 001

 

Summa omsättningstillgångar

 

310 055

 

202 889

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

9 927 175

 

10 007 919

 

 

 

 

 

 

 

Fastigheten Didexa AB

Org.nr 556774-4361

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Uppskrivningsfond

 

1 873 950

 

1 873 950

 

Summa bundet eget kapital

 

1 973 950

 

1 973 950

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

-643 784

 

-645 980

 

Årets resultat

 

6 972

 

2 196

 

Summa fritt eget kapital

 

-636 812

 

-643 784

 

Summa eget kapital

 

1 337 138

 

1 330 166

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

3

6 925 000

 

7 310 000

 

Skulder till koncernföretag

 

1 049 611

 

769 611

 

Summa långfristiga skulder

 

7 974 611

 

8 079 611

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

3

385 000

 

385 000

 

Leverantörsskulder

 

44 838

 

33 195

 

Skatteskulder

 

40 434

 

34 689

 

Övriga skulder

 

32 952

 

37 014

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

112 202

 

108 244

 

Summa kortfristiga skulder

 

615 426

 

598 142

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

9 927 175

 

10 007 919

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastigheten Didexa AB

Org.nr 556774-4361

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

 

 

 

 

Not 1 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

0

0

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

10 048 485

10 048 485

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

10 048 485

10 048 485

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 117 405

-1 929 495

 

Årets avskrivningar

-187 910

-187 910

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 305 315

-2 117 405

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

1 873 950

1 873 950

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

1 873 950

1 873 950

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

9 617 120

9 805 030

 

 

 

 

 

Avskrivningar har ej gjorts på uppskrivningsfond, då denna avser uppskrivning av markvärde.

 

Not 3 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 7 310 000 (7 695 000) kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

6 925 000

7 310 000

 

 

6 925 000

7 310 000

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

385 000

385 000

 

 

385 000

385 000

 

 

 

 

 

 

Fastigheten Didexa AB

Org.nr 556774-4361

6 (6)

 

 

 

 

 

Not 4 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

10 000 000

10 000 000

 

 

10 000 000

10 000 000