2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556774-43612024-01-012024-12-31 556774-43612023-01-012023-12-31 556774-43612022-01-012022-12-31 556774-43612021-01-012021-12-31 556774-43612024-12-31 556774-43612023-12-31 556774-43612022-12-31 556774-43612021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastigheten Didexa AB

 

556774-4361

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-10.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fastigheten Didexa AB

Org.nr 556774-4361

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Fastigheten Didexa AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

Bolaget arbetar med fastighetsförvaltning och fastighetsutveckling och är dotterbolag i en

koncern med moderföretaget Fastighets AB Lundaborgen, org.nr 556605-1115 med säte i Lund.

 

Företaget har sitt säte i Lund.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Riksbanken har nu sänkt räntan ett antal gånger under året, vilket har påverkat räntekostnaderna för
fastigheten på ett positivt sätt. Vi hoppas sänkningarna fortsätter under våren kommande år. Dessa har
naturligtvis en gynnsam inverkan på resultatet.

 

Flerårsöversikt (tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

1 020

925

871

840

 

Resultat efter finansiella poster

238

168

279

238

 

Soliditet (%)

13

13

13

12

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Uppskriv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

ningsfond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

1 873 950

-647 114

1 133

1 327 969

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

1 133

-1 133

0

Årets resultat

 

 

 

2 196

2 196

Belopp vid årets utgång

100 000

1 873 950

-645 981

2 196

1 330 165

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor):

 

ansamlad förlust   -645 980
årets vinst   2 196
  -643 784

 

behandlas så att

i ny räkning överföres   -643 784
  -643 784

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fastigheten Didexa AB

Org.nr 556774-4361

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 019 736

 

925 200

 

Övriga rörelseintäkter

 

225 408

 

275 877

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 245 144

 

1 201 077

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

1

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-280 062

 

-305 511

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-199 298

 

-199 297

 

Summa rörelsekostnader

 

-479 360

 

-504 808

 

Rörelseresultat

 

765 784

 

696 269

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-527 852

 

-528 029

 

Summa finansiella poster

 

-527 852

 

-528 029

 

Resultat efter finansiella poster

 

237 932

 

168 240

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-235 000

 

-170 000

 

Förändring av överavskrivningar

 

1

 

3 245

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-234 999

 

-166 755

 

Resultat före skatt

 

2 933

 

1 485

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-737

 

-352

 

Årets resultat

 

2 196

 

1 133

 

Fastigheten Didexa AB

Org.nr 556774-4361

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

9 805 030

 

9 992 940

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

0

 

11 388

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

9 805 030

 

10 004 328

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

9 805 030

 

10 004 328

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

132 423

 

Övriga fordringar

 

14

 

39

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

23 874

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

23 888

 

132 462

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

179 001

 

40 295

 

Summa kassa och bank

 

179 001

 

40 295

 

Summa omsättningstillgångar

 

202 889

 

172 757

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

10 007 919

 

10 177 085

 

 

 

 

 

 

 

Fastigheten Didexa AB

Org.nr 556774-4361

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Uppskrivningsfond

 

1 873 950

 

1 873 950

 

Summa bundet eget kapital

 

1 973 950

 

1 973 950

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

-645 980

 

-647 113

 

Årets resultat

 

2 196

 

1 133

 

Summa fritt eget kapital

 

-643 784

 

-645 980

 

Summa eget kapital

 

1 330 166

 

1 327 970

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

0

 

1

 

Summa obeskattade reserver

 

0

 

1

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

4

7 310 000

 

7 695 000

 

Skulder till koncernföretag

 

769 611

 

0

 

Summa långfristiga skulder

 

8 079 611

 

7 695 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

4

385 000

 

385 000

 

Leverantörsskulder

 

33 195

 

25 662

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

514 611

 

Skatteskulder

 

34 689

 

34 429

 

Övriga skulder

 

37 014

 

42 214

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

108 244

 

152 198

 

Summa kortfristiga skulder

 

598 142

 

1 154 114

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

10 007 919

 

10 177 085

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastigheten Didexa AB

Org.nr 556774-4361

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

 

 

 

 

 

Not 1 Medelantalet anställda

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

0

0

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

10 048 485

10 048 485

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

10 048 485

10 048 485

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 929 495

-1 741 585

 

Årets avskrivningar

-187 910

-187 910

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 117 405

-1 929 495

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

1 873 950

1 873 950

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

1 873 950

1 873 950

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

9 805 030

9 992 940

 

 

 

 

 

Avskrivningar har ej gjorts på uppskrivningsfond, då denna avser uppskrivning av markvärde.

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

56 936

56 936

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

56 936

56 936

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-45 548

-34 161

 

Årets avskrivningar

-11 388

-11 387

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-56 936

-45 548

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

11 388

 

Not 4 Skulder som avser flera poster

Fastigheten Didexa AB

Org.nr 556774-4361

6 (6)

 

 

 

 

 

Företagets banklån om 7 695 000 (8 080 000) kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

7 310 000

7 695 000

 

 

7 310 000

7 695 000

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

385 000

385 000

 

 

385 000

385 000

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

10 000 000

10 000 000

 

 

10 000 000

10 000 000