2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556774-43612023-01-012023-12-31 556774-43612022-01-012022-12-31 556774-43612021-01-012021-12-31 556774-43612020-01-012020-12-31 556774-43612023-12-31 556774-43612022-12-31 556774-43612021-12-31 556774-43612020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastigheten Didexa AB

 

556774-4361

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-01-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fastigheten Didexa AB

Org.nr 556774-4361

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Fastigheten Didexa AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

Bolaget arbetar med fastighetsförvaltning och fastighetsutveckling och är dotterbolag i en

koncern med moderföretaget Fastighets AB Lundaborgen, org.nr 556605-1115 med säte i Lund.

 

Företaget har sitt säte i Lund.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

På grund av kraftigt stigande räntekostnader på grund av inflationen, så har resultatet belastats med
nästan dubbelt så höga räntekostnader som året innan. Detta har naturligtvis påverkat resultatet i
motsvarande grad.

 

Flerårsöversikt (tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

925

871

840

702

 

Resultat efter finansiella poster

168

279

238

34

 

Soliditet (%)

13

13

12

12

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Uppskriv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

ningsfond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

1 873 950

-648 781

1 667

1 326 836

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

1 667

-1 667

0

Årets resultat

 

 

 

1 133

1 133

Belopp vid årets utgång

100 000

1 873 950

-647 114

1 133

1 327 969

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor):

 

ansamlad förlust   -647 113
årets vinst   1 133
  -645 980

 

behandlas så att

i ny räkning överföres   -645 980
  -645 980

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fastigheten Didexa AB

Org.nr 556774-4361

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

925 200

 

870 835

 

Övriga rörelseintäkter

 

275 877

 

240 241

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 201 077

 

1 111 076

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

1

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-305 511

 

-342 142

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-199 297

 

-199 297

 

Summa rörelsekostnader

 

-504 808

 

-541 439

 

Rörelseresultat

 

696 269

 

569 637

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-528 029

 

-290 511

 

Summa finansiella poster

 

-528 029

 

-290 511

 

Resultat efter finansiella poster

 

168 240

 

279 126

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-170 000

 

-280 000

 

Förändring av överavskrivningar

 

3 245

 

3 018

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-166 755

 

-276 982

 

Resultat före skatt

 

1 485

 

2 144

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-352

 

-477

 

Årets resultat

 

1 133

 

1 667

 

Fastigheten Didexa AB

Org.nr 556774-4361

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

9 992 940

 

10 180 850

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

11 388

 

22 775

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

10 004 328

 

10 203 625

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

10 004 328

 

10 203 625

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

132 423

 

0

 

Övriga fordringar

 

39

 

3

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

0

 

31 115

 

Summa kortfristiga fordringar

 

132 462

 

31 118

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

40 295

 

118 368

 

Summa kassa och bank

 

40 295

 

118 368

 

Summa omsättningstillgångar

 

172 757

 

149 486

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

10 177 085

 

10 353 111

 

 

 

 

 

 

 

Fastigheten Didexa AB

Org.nr 556774-4361

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Uppskrivningsfond

 

1 873 950

 

1 873 950

 

Summa bundet eget kapital

 

1 973 950

 

1 973 950

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

-647 113

 

-648 780

 

Årets resultat

 

1 133

 

1 667

 

Summa fritt eget kapital

 

-645 980

 

-647 113

 

Summa eget kapital

 

1 327 970

 

1 326 837

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

1

 

3 246

 

Summa obeskattade reserver

 

1

 

3 246

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

4

7 695 000

 

8 080 000

 

Summa långfristiga skulder

 

7 695 000

 

8 080 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

4

385 000

 

385 000

 

Leverantörsskulder

 

25 662

 

24 289

 

Skulder till koncernföretag

 

514 611

 

330 000

 

Skatteskulder

 

34 429

 

34 252

 

Övriga skulder

 

42 214

 

36 928

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

152 198

 

132 559

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 154 114

 

943 028

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

10 177 085

 

10 353 111

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastigheten Didexa AB

Org.nr 556774-4361

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

 

 

 

 

 

Not 1 Medelantalet anställda

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

0

0

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

10 048 485

10 048 485

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

10 048 485

10 048 485

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 741 585

-1 553 675

 

Årets avskrivningar

-187 910

-187 910

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 929 495

-1 741 585

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

1 873 950

1 873 950

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

1 873 950

1 873 950

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

9 992 940

10 180 850

 

 

 

 

 

Avskrivningar har ej gjorts på uppskrivningsfond, då denna avser uppskrivning av markvärde.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastigheten Didexa AB

Org.nr 556774-4361

6 (6)

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

56 936

56 936

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

56 936

56 936

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-34 161

-22 774

 

Årets avskrivningar

-11 387

-11 387

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-45 548

-34 161

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

11 388

22 775

 

 

 

 

 

 

Not 4 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 8 080 000 (8 465 000) kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

7 695 000

8 080 000

 

 

7 695 000

8 080 000

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

385 000

385 000

 

 

385 000

385 000

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

10 000 000

10 000 000

 

 

10 000 000

10 000 000