2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556774-43612022-01-012022-12-31 556774-43612021-01-012021-12-31 556774-43612020-01-012020-12-31 556774-43612019-01-012019-12-31 556774-43612022-12-31 556774-43612021-12-31 556774-43612020-12-31 556774-43612019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastigheten Didexa AB

 

556774-4361

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-02-21.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fastigheten Didexa AB

Org.nr 556774-4361

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Fastigheten Didexa AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

Bolaget arbetar med fastighetsförvaltning och fastighetsutveckling och är dotterbolag i en

koncern med moderföretaget Fastighets AB Lundaborgen, org.nr 556605-1115 med säte i Lund.

 

Företaget har sitt säte i Lund.

 

Flerårsöversikt (tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Nettoomsättning

871

840

702

653

 

Resultat efter finansiella poster

279

238

34

57

 

Soliditet (%)

13

12

12

12

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Uppskriv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

ningsfond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

1 873 950

-648 611

-170

1 325 169

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

-170

170

0

Årets resultat

 

 

 

1 667

1 667

Belopp vid årets utgång

100 000

1 873 950

-648 781

1 667

1 326 836

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor):

 

ansamlad förlust   -648 780
årets vinst   1 667
  -647 113

 

behandlas så att

i ny räkning överföres   -647 113
  -647 113

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fastigheten Didexa AB

Org.nr 556774-4361

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

870 835

 

840 000

 

Övriga rörelseintäkter

 

240 241

 

220 424

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 111 076

 

1 060 424

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

1

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-342 142

 

-348 138

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-199 297

 

-199 297

 

Summa rörelsekostnader

 

-541 439

 

-547 435

 

Rörelseresultat

 

569 637

 

512 989

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-290 511

 

-275 414

 

Summa finansiella poster

 

-290 511

 

-275 414

 

Resultat efter finansiella poster

 

279 126

 

237 575

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-280 000

 

-237 000

 

Förändring av överavskrivningar

 

3 018

 

-570

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-276 982

 

-237 570

 

Resultat före skatt

 

2 144

 

5

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-477

 

-175

 

Årets resultat

 

1 667

 

-170

 

Fastigheten Didexa AB

Org.nr 556774-4361

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

10 180 850

 

10 368 760

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

22 775

 

34 162

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

10 203 625

 

10 402 922

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

10 203 625

 

10 402 922

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

97 169

 

Övriga fordringar

 

3

 

1 162

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

31 115

 

135 335

 

Summa kortfristiga fordringar

 

31 118

 

233 666

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

118 368

 

45 918

 

Summa kassa och bank

 

118 368

 

45 918

 

Summa omsättningstillgångar

 

149 486

 

279 584

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

10 353 111

 

10 682 506

 

 

 

 

 

 

 

Fastigheten Didexa AB

Org.nr 556774-4361

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Uppskrivningsfond

 

1 873 950

 

1 873 950

 

Summa bundet eget kapital

 

1 973 950

 

1 973 950

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

-648 780

 

-648 610

 

Årets resultat

 

1 667

 

-170

 

Summa fritt eget kapital

 

-647 113

 

-648 780

 

Summa eget kapital

 

1 326 837

 

1 325 170

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

3 246

 

6 264

 

Summa obeskattade reserver

 

3 246

 

6 264

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

4

8 080 000

 

8 465 000

 

Summa långfristiga skulder

 

8 080 000

 

8 465 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

4

385 000

 

385 000

 

Leverantörsskulder

 

24 289

 

24 965

 

Skulder till koncernföretag

 

330 000

 

315 125

 

Skatteskulder

 

34 252

 

34 140

 

Övriga skulder

 

36 928

 

15 438

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

132 559

 

111 404

 

Summa kortfristiga skulder

 

943 028

 

886 072

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

10 353 111

 

10 682 506

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastigheten Didexa AB

Org.nr 556774-4361

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

 

 

 

 

 

Not 1 Medelantalet anställda

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

0

0

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

10 048 485

10 048 485

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

10 048 485

10 048 485

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 553 675

-1 365 765

 

Årets avskrivningar

-187 910

-187 910

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 741 585

-1 553 675

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

1 873 950

1 873 950

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

1 873 950

1 873 950

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

10 180 850

10 368 760

 

 

 

 

 

Avskrivningar har ej gjorts på uppskrivningsfond, då denna avser uppskrivning av markvärde.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastigheten Didexa AB

Org.nr 556774-4361

6 (6)

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

56 936

56 936

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

56 936

56 936

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-22 774

-11 387

 

Årets avskrivningar

-11 387

-11 387

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-34 161

-22 774

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

22 775

34 162

 

 

 

 

 

 

Not 4 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 8 465 000 (8 850 000) kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

8 080 000

8 465 000

 

 

8 080 000

8 465 000

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

385 000

385 000

 

 

385 000

385 000

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

10 000 000

10 000 000

 

 

10 000 000

10 000 000