Årsredovisning för

Fastighets AB Nobelvägen 40

556774-4221

Räkenskapsåret

2023-09-01 - 2024-08-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-02-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Fastighets AB Nobelvägen 40, 556774-4221, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-09-01 - 2024-08-31.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Föremålet för bolagets verksamhet är att äga och förvalta aktier, andra värdepapper och fastigheter ävensom idka därmed förenlig verksamhet. Bolaget ska också bedriva catering verksamhet.

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i kr

	2023/2024	2022/2023	2021/2022	2020/2021
Nettoomsättning	1 803 300	1 718 479	1 659 283	1 638 272
Resultat efter finansiella poster	-472 669	-66 076	361 655	252 869
Balansomslutning	31 893 423	33 100 475	34 094 172	32 900 106
Soliditet %	40,1	39,3	38,8	41

Nyckeltalsdefinitioner

Balansomslutning Totala tillgångar. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Uppskrivnings- fond	Balanserat resultat	Årets resultat
Ingående balans	100 000	12 897 606	199 795	-199 692
Balanseras i ny räkning			-199 692	199 692
Erhållna aktieägartillskott			600
Upplösning av uppskrivningsfond		-197 456	197 456
Årets resultat				-198 090
Utgående balans	100 000	12 700 150	198 159	-198 090

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel
Balanserat resultat	198 159
Årets resultat	-198 090
Medel att disponera	69

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	69
Summa	69

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2023-09-01 - 2024-08-31	2022-09-01 - 2023-08-31
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 803 300	1 718 479
Övriga rörelseintäkter		36 528	17 890
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.		1 839 828	1 736 369
Rörelsens kostnader
Råvaror och förnödenheter		-943 189	-620 130
Övriga externa kostnader		-102 298	-83 748
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-433 864	-433 864
Summa rörelsens kostnader		-1 479 351	-1 137 742
Rörelseresultat		360 477	598 627
Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		40	5
Räntekostnader och liknande resultatposter		-833 186	-664 708
Summa resultat från finansiella poster		-833 146	-664 703
Resultat efter finansiella poster		-472 669	-66 076
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		223 350	0
Lämnade koncernbidrag		0	-216 580
Förändring av periodiseringsfonder		0	33 205
Summa bokslutsdispositioner	2	223 350	-183 375
Resultat före skatt		-249 319	-249 451
Skatter
Skatt på årets resultat		51 229	49 759
Summa skatter		51 229	49 759
Årets resultat		-198 090	-199 692

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-08-31	2023-08-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	26 264 544	26 698 408
Summa materiella anläggningstillgångar		26 264 544	26 698 408
Summa anläggningstillgångar		26 264 544	26 698 408
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		17 156	0
Fordringar hos koncernföretag		5 438 107	6 219 251
Aktuell skattefordran		54 626	52 547
Övriga fordringar		0	6 902
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		52 881	53 053
Summa kortfristiga fordringar		5 562 770	6 331 753
Kassa och bank
Kassa och bank		66 109	70 314
Summa kassa och bank		66 109	70 314
Summa omsättningstillgångar		5 628 879	6 402 067
SUMMA TILLGÅNGAR		31 893 423	33 100 475

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-08-31	2023-08-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Uppskrivningsfond	4	12 700 150	12 897 606
Summa bundet eget kapital		12 800 150	12 997 606
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		198 159	199 795
Årets resultat		-198 090	-199 692
Summa fritt eget kapital		69	103
Summa eget kapital		12 800 219	12 997 709
Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld		3 295 002	3 346 231
Summa avsättningar		3 295 002	3 346 231
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	5	15 426 330	15 592 997
Summa långfristiga skulder		15 426 330	15 592 997
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		0	822 668
Leverantörsskulder		105 978	48 186
Aktuella skatteskulder		57 070	56 414
Övriga skulder		17 898	12 630
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		190 926	223 640
Summa kortfristiga skulder		371 872	1 163 538
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		31 893 423	33 100 475

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar. Avskrivning sker linjärt över tillgångens beräknade nyttjandeperiod med hänsyn till väsentligt restvärde. Följande nyttjandeperioder används:

	Procent	År
Byggnader	2	50

Not 2 Bokslutsdispositioner

	2023-09-01 - 2024-08-31	2022-09-01 - 2023-08-31
Specifikation av koncernbidrag
Erhållna koncernbidrag	223 350
Lämnade koncernbidrag		-216 580
Summa	223 350	-216 580
Förändring av periodiseringsfonder
Återföring av periodiseringsfonder		33 205
Summa		33 205
Summa bokslutsdispositioner	223 350	-183 375

Not 3 Byggnader och mark

	2024-08-31	2023-08-31
Ingående anskaffningsvärden	18 073 134	18 073 134
Utgående anskaffningsvärden	18 073 134	18 073 134
Ingående avskrivningar	-2 641 718	-2 456 539
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-185 179	-185 179
Utgående avskrivningar	-2 826 897	-2 641 718
Ingående uppskrivningar	11 266 992	11 515 677
Förändringar av uppskrivningar
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp	-248 685	-248 685
Utgående uppskrivningar	11 018 307	11 266 992
Redovisat värde	26 264 544	26 698 408

Not 4 Uppskrivningsfond

	2024-08-31	2023-08-31
Ingående balans	12 897 606	13 095 062
Förändringar av uppskrivningsfond
Avskrivning av uppskrivna tillgångar	-197 456	-197 456
Utgående balans	12 700 150	12 897 606

Not 5 Långfristiga skulder

Skulder som förfaller senare än 5 år från balansdagen

	2024-08-31	2023-08-31
Skulder till kreditinstitutSkulder till kreditinstitut	12 135 658	12 302 325

Not 6 Ställda säkerheter

Ställda säkerheter för företagets egen räkning

För egna skulder och avsättningar

Typ av skuld eller avsättning	Typ av säkerhet	2024-08-31	2023-08-31
Övriga skulder till kreditinstitut	Fastighetsinteckningar	17 500 000	17 500 000