Årsredovisning för

Augustin Fastigheter AB

556774-2647

Räkenskapsåret

2018-01-01 - 2018-12-31

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2019-05-14.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Augustin Fastigheter AB, 556774-2647, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2018-01-01 - 2018-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Göteborg registrerades år 2008 äger och förvaltar 4 fastigheter.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2018	2017
Nettoomsättning	2 122 765	1 929 957
Resultat efter finansiella poster	613 786	616 264
Soliditet %	15	15

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Uppskrivnings- fond	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	1 430 553	113 077	479 917
Balanseras i ny räkning			279 918	-479 917
Förändring av uppskrivningsfond		-16 024
Årets resultat				476 603
Belopp vid årets utgång	100 000	1 414 529	392 995	476 603

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2018-01-01 - 2018-12-31
Balanserat resultat	392 995
Årets resultat	476 603
Summa	869 598

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2018-01-01 - 2018-12-31
Utdelning	800 000
Balanseras i ny räkning	69 598
Summa	869 598

Styrelsens yttrande om vinstutdelning

Bolagets egna kapital har beräknats i enlighet med svensk lag och bokföringsnämndens uttalanden. Styrelsen finner att full täckning finns för bolagets bundna egna kapital efter den föreslagna vinstutdelningen. Styrelsen finner även att den föreslagna utdelningen till aktieägarna är försvarlig med hänsyn till de parametrar som anges i 17 kap 3 § andra och tredje styckena i aktiebolagslagen (verksamhetens art, omfattning och risker samt konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt). Styrelsen vill därvid framhålla följande. Ort och datum

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2018-01-01 - 2018-12-31	2017-01-01 - 2017-12-31
Rörelseresultat
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		2 122 765	1 929 957
Övriga rörelseintäkter		0	9 548
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		2 122 765	1 939 505
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-27 531	-38 116
Övriga externa kostnader		-974 343	-699 733
Personalkostnader		-56 329	-13 176
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-272 007	-238 861
Summa rörelsekostnader		-1 330 210	-989 886
Rörelseresultat		792 555	949 619
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		4 059	3 437
Räntekostnader och liknande resultatposter		-182 828	-336 792
Summa finansiella poster		-178 769	-333 355
Resultat efter finansiella poster		613 786	616 264
Resultat före skatt		613 786	616 264
Skatter
Skatt på årets resultat		-137 183	-136 347
Årets resultat		476 603	479 917

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2018-12-31	2017-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	14 503 661	13 393 880
Maskiner och andra tekniska anläggningar	3	0	15 050
Förbättringsutgifter på annans fastighet	4	1 539 829	1 627 111
Övriga materiella anläggningstillgångar		10 000	10 000
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	5	19 500	0
Summa materiella anläggningstillgångar		16 072 990	15 046 041
Summa anläggningstillgångar		16 072 990	15 046 041
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		23 370	117 317
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		0	3 660
Summa kortfristiga fordringar		23 370	120 977
Kassa och bank
Kassa och bank		219 329	157 279
Summa kassa och bank		219 329	157 279
Summa omsättningstillgångar		242 699	278 256
SUMMA TILLGÅNGAR		16 315 689	15 324 297

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2018-12-31	2017-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Uppskrivningsfond		1 414 529	1 430 553
Summa bundet eget kapital		1 514 529	1 530 553
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		392 995	113 077
Årets resultat		476 603	479 917
Summa fritt eget kapital		869 598	592 994
Summa eget kapital		2 384 127	2 123 547
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		125 000	125 000
Summa obeskattade reserver		125 000	125 000
Avsättningar
Övriga avsättningar		306 818	403 487
Summa avsättningar		306 818	403 487
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		12 730 526	11 862 636
Övriga skulder		250 000	300 000
Summa långfristiga skulder		12 980 526	12 162 636
Kortfristiga skulder
Förskott från kunder		133 943	157 281
Skatteskulder		214 075	190 227
Övriga skulder		171 200	144 118
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		-1	18 001
Summa kortfristiga skulder		519 217	509 627
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		16 315 688	15 324 297

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningstider tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

	År
Byggnader	50
Maskiner och andra tekniska anläggningar	5
Inventarier, verktyg och installationer	5
Förbättringsutgifter på annans fastighet	20
Övriga materiella anläggningstillgångar	10

Not 2 Byggnader och mark

	2018-01-01 - 2018-12-31	2017-01-01 - 2017-12-31
Ingående anskaffningsvärden	14 174 436	13 954 141
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	1 300 000	220 295
Utgående anskaffningsvärden	15 474 436	14 174 436
Ingående avskrivningar	-780 556	-578 095
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-190 219	-202 461
Utgående avskrivningar	-970 775	-780 556
Redovisat värde	14 503 661	13 393 880

Not 3 Maskiner och andra tekniska anläggningar

	2018-01-01 - 2018-12-31	2017-01-01 - 2017-12-31
Ingående anskaffningsvärden	182 000	182 000
Utgående anskaffningsvärden	182 000	182 000
Ingående avskrivningar	-166 950	-130 550
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-15 050	-36 400
Utgående avskrivningar	-182 000	-166 950
Redovisat värde	0	15 050

Not 4 Förbättringsutgifter på annans fastighet

	2018-01-01 - 2018-12-31	2017-01-01 - 2017-12-31
Ingående anskaffningsvärden	1 745 651	1 745 651
Utgående anskaffningsvärden	1 745 651	1 745 651
Ingående avskrivningar	-118 540	-83 687
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-87 282	-34 853
Utgående avskrivningar	-205 822	-118 540
Redovisat värde	1 539 829	1 627 111

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2018-01-01 - 2018-12-31	2017-01-01 - 2017-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter	19 500
Utgående anskaffningsvärden	19 500	0
Redovisat värde	19 500	0