se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id7']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id7']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarKoncernforetag-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarKoncernforetag-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaVardepappersinnehav-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaVardepappersinnehav-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb7_id26']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb7_id26']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 8 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb7_id26']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 8 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb7_id26']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 8 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb7_id28']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 8 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb7_id28']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 556773-5203 2025-01-01 2025-12-31 556773-5203 2025-12-31 556773-5203 2024-01-01 2024-12-31 556773-5203 2024-12-31 556773-5203 2023-01-01 2023-12-31 556773-5203 2023-12-31 556773-5203 2022-01-01 2022-12-31 556773-5203 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
Vgem Holdings AB
556773-5203

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver verksamhet inom fastighetsförvaltning och affärsrådgivning.
Företaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har avyttrat en fastighet under räkenskapsåret.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212
Nettoomsättning 5 357 3 661 4 759 5 207
Resultat efter finansiella poster 13 422 -2 345 -1 238 419
Soliditet % 98 60 65 67

Nettoomsättningen avviker med mer än 30% då bolaget har tagit sig an fler uppdrag.

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 100 000 8 397 079 -2 345 065 6 152 014
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Utdelning -1 500 000 -1 500 000
- Balanseras i ny räkning -2 345 065 2 345 065 0
- Årets resultat 13 422 468 13 422 468
- Belopp vid årets utgång 100 000 4 552 014 13 422 468 18 074 482

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 4 552 014
Årets resultat 13 422 468
Summa 17 974 482


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 17 974 482
Summa 17 974 482
3 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 5 357 499 3 660 711
Övriga rörelseintäkter 1 164 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 5 358 663 3 660 711
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -687 755 -441 610
Handelsvaror -122 821 -77 112
Övriga externa kostnader -4 584 291 -3 581 044
Personalkostnader 2 -851 437 -485 177
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -131 164 -319 124
Övriga rörelsekostnader -2 781 -1 665
Summa rörelsekostnader -6 380 249 -4 905 732
Rörelseresultat -1 021 586 -1 245 021
Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag 14 487 468 0
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 15 074 2 490
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar 0 -921 985
Räntekostnader och liknande resultatposter -58 488 -180 549
Summa finansiella poster 14 444 054 -1 100 044
Resultat efter finansiella poster 13 422 468 -2 345 065
Resultat före skatt 13 422 468 -2 345 065
Årets resultat 13 422 468 -2 345 065
4 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 0 7 929 751
Inventarier, verktyg och installationer 4 74 441 217 687
Summa materiella anläggningstillgångar 74 441 8 147 438
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 5 22 528 72 528
Andra långfristiga värdepappersinnehav 6 421 218 421 218
Andra långfristiga fordringar 0 180 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 443 746 673 746
Summa anläggningstillgångar 518 187 8 821 184
Omsättningstillgångar
Varulager m.m.
Råvaror och förnödenheter 94 014 94 014
Färdiga varor och handelsvaror 571 567 571 567
Summa varulager m.m. 665 581 665 581
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 443 740 317 942
Övriga fordringar 481 643 205 998
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 23 700 0
Summa kortfristiga fordringar 949 083 523 940
Kassa och bank
Kassa och bank 16 236 213 163 243
Summa kassa och bank 16 236 213 163 243
Summa omsättningstillgångar 17 850 877 1 352 764
SUMMA TILLGÅNGAR 18 369 064 10 173 948
5 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 4 552 014 8 397 079
Årets resultat 13 422 468 -2 345 065
Summa fritt eget kapital 17 974 482 6 052 014
Summa eget kapital 18 074 482 6 152 014
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 7, 8 0 2 137 000
Summa långfristiga skulder 0 2 137 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 8 0 324 000
Leverantörsskulder 209 611 47 180
Skulder till koncernföretag 64 231 0
Skatteskulder 0 40 000
Övriga skulder 5 740 1 458 330
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 15 000 15 424
Summa kortfristiga skulder 294 582 1 884 934
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 18 369 064 10 173 948
6 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Nedan finns nyttjandeperioderna angivna för företagets materiella anläggningstillgångar.

Procent År
Byggnader och mark 2 50
Inventarier, verktyg och installationer 20 5

Not2Medelantalet anställda 2025-12-31 2024-12-31
Medelantalet anställda 1 1

Not3Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 9 468 672 9 468 672
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar/utrangeringar -9 468 672 -
Utgående anskaffningsvärden 0 9 468 672
Ingående avskrivningar -1 538 921 -1 380 961
Förändringar av avskrivningar
Försäljningar/utrangeringar 1 538 921 -
Årets avskrivningar - -157 960
Utgående avskrivningar 0 -1 538 921
Redovisat värde 0 7 929 751

Not4Inventarier, verktyg och installationer 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 032 962 1 032 962
Utgående anskaffningsvärden 1 032 962 1 032 962
Ingående avskrivningar -815 275 -654 111
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -143 246 -161 164
Utgående avskrivningar -958 521 -815 275
Redovisat värde 74 441 217 687
7 (8)

Not5Andelar i koncernföretag 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 772 528 722 528
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp - 50 000
Försäljningar -50 000 -
Utgående anskaffningsvärden 722 528 772 528
Ingående nedskrivningar -700 000 -
Förändringar av nedskrivningar
Årets nedskrivningar - -700 000
Utgående nedskrivningar -700 000 -700 000
Redovisat värde 22 528 72 528

Not6Andra långfristiga värdepappersinnehav 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 421 218 421 218
Utgående anskaffningsvärden 421 218 421 218

Not7Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 0 841 000

Not8Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster 2025-12-31 2024-12-31


Företagets banklån som uppgår till 0 (2 461 000) kr har delats upp på följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 0 2 137 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 0 324 000

Not9Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar - 5 000 000
Summa ställda säkerheter - 5 000 000