2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556773-20512024-01-012024-12-31 556773-20512023-01-012023-12-31 556773-20512022-01-012022-12-31 556773-20512021-01-012021-12-31 556773-20512024-12-31 556773-20512023-12-31 556773-20512022-12-31 556773-20512021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Rikshem Tuppen AB

 

556773-2051

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Rikshem Tuppen AB

Org.nr 556773-2051

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Rikshem Tuppen AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger, utvecklar och förvaltar fastigheter.

 

Bolaget äger fastigheten Tuppen 15 i Malmö.

 

Bolaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under det gångna året upplevde vi ett något förbättrat affärsklimat, efter flera år av oro i
fastighetsbranschen och på de finansiella marknaderna. Med inflationen på tillbakagång infriades också
förväntningarna om räntesänkningar. Trots en mer stabil ekonomi var prisökningarna inom vissa
områden såsom fjärrvärme, elnät och VA-taxor fortsatt höga.

 

Bolaget ingår i Rikshem-koncernen vilket är en styrka utifrån stabila ägare, en stark rating och tillgång
till goda finansieringsmöjligheter i både kapital- och kreditmarknaden.

 

I övrigt har inga väsentliga händelser skett under räkenskapsåret.

 

Under det kommande året förväntas verksamheten bedrivas med oförändrad inriktning.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

19 147

18 076

16 707

17 500

 

Resultat efter finansiella poster

-66

2 383

-660

-1 707

 

Soliditet (%)

9

8

7

6

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

12 298 182

1 499 143

13 897 325

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

1 499 143

-1 499 143

0

Årets resultat

 

 

1 630 005

1 630 005

Belopp vid årets utgång

100 000

13 797 325

1 630 005

15 527 330

 

 

 

 

 

Rikshem Tuppen AB

Org.nr 556773-2051

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   13 797 325
årets vinst   1 630 005
  15 427 330

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   15 427 330
  15 427 330

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Rikshem Tuppen AB

Org.nr 556773-2051

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

19 146 799

 

18 075 883

 

Summa rörelseintäkter

 

19 146 799

 

18 075 883

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-11 890 895

 

-9 088 611

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-1 651 709

 

-1 597 380

 

Summa rörelsekostnader

 

-13 542 604

 

-10 685 991

 

Rörelseresultat

 

5 604 195

 

7 389 892

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter

3

32 495

 

25 219

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

4

-5 702 994

 

-5 032 544

 

Summa finansiella poster

 

-5 670 499

 

-5 007 325

 

Resultat efter finansiella poster

 

-66 304

 

2 382 567

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Skattemässigt resultat övefört till kommittent

 

1 696 309

 

-883 424

 

Summa bokslutsdispositioner

 

1 696 309

 

-883 424

 

Resultat före skatt

 

1 630 005

 

1 499 143

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

1 630 005

 

1 499 143

 

Rikshem Tuppen AB

Org.nr 556773-2051

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

5

164 544 354

 

164 543 148

 

Byggnads- och markinventarier

6

351 366

 

603 739

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

7

3 524 447

 

4 785 594

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

168 420 167

 

169 932 481

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

168 420 167

 

169 932 481

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

68 259

 

4 496

 

Övriga fordringar

 

1 933 012

 

2 041 558

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

82 048

 

116 948

 

Summa kortfristiga fordringar

 

2 083 319

 

2 163 002

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 083 319

 

2 163 002

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

170 503 486

 

172 095 483

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Tuppen AB

Org.nr 556773-2051

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

13 797 325

 

12 298 182

 

Årets resultat

 

1 630 005

 

1 499 143

 

Summa fritt eget kapital

 

15 427 330

 

13 797 325

 

Summa eget kapital

 

15 527 330

 

13 897 325

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

8

151 391 219

 

154 403 795

 

Summa långfristiga skulder

 

151 391 219

 

154 403 795

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

428 673

 

366 583

 

Övriga skulder

 

273 436

 

256 355

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

2 882 828

 

3 171 425

 

Summa kortfristiga skulder

 

3 584 937

 

3 794 363

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

170 503 486

 

172 095 483

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Tuppen AB

Org.nr 556773-2051

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre bolag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

1%

 

Markanläggningar

5%

 

Markinventarier

20%

 

Byggnadsinventarier

20%

 

 

Redovisning av kommissionsresultat

Kommissionsresultat redovisas som bokslutsdisposition.

 

Not 2 Uppgifter om moderföretag

Bolaget är helägt dotterbolag till Rikshem Samhold AB, org nr 556856-2929 med säte i Stockholm.
Rikshem AB (publ), org nr 556709-9667 med säte i Stockholm är moderbolag till Rikshem Samhold AB.
Rikshem AB (publ) ingår i Rikshem Intressenter koncernen där Rikshem Intressenter AB, org nr
556806-2466 med säte i Stockholm, är moderbolag. Både Rikshem AB (publ) och Rikshem Intressenter
AB upprättar koncernredovisning.

Bolaget har inte haft någon anställd personal under innevarande eller föregående år. Bolagets
administration och förvaltning hanteras av personal anställd av Rikshem AB (publ).

 

Not 3 Ränteintäkter och liknande resultatposter

 

I beloppen ingår inga koncerninterna poster.

 

 

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Räntekostnader koncernföretag

-5 702 427

-5 032 539

 

 

-5 702 427

-5 032 539

 

 

 

 

 

Rikshem Tuppen AB

Org.nr 556773-2051

7 (8)

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

178 819 183

173 620 406

 

Omklassificeringar

1 400 543

5 198 777

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

180 219 726

178 819 183

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-14 276 035

-12 931 028

 

Årets avskrivningar

-1 399 336

-1 345 007

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-15 675 371

-14 276 035

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

164 544 355

164 543 148

 

 

 

 

 

 

Not 6 Byggnads- och markinventarier

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 261 863

1 261 863

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 261 863

1 261 863

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-658 124

-405 752

 

Årets avskrivningar

-252 373

-252 372

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-910 497

-658 124

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

351 366

603 739

 

 

 

 

 

 

Not 7 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 785 597

3 956 964

 

Investeringar

3 722 671

7 328 251

 

Omklassificeringar

-4 983 820

-6 499 618

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 524 448

4 785 597

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 524 448

4 785 597

 

 

 

 

 

Rikshem Tuppen AB

Org.nr 556773-2051

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Skulder till koncernföretag

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

151 391 219

154 403 795

 

 

151 391 219

154 403 795

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-04-25

 

Ernst & Young AB