2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556773-20512023-01-012023-12-31 556773-20512022-01-012022-12-31 556773-20512021-01-012021-12-31 556773-20512020-01-012020-12-31 556773-20512023-12-31 556773-20512022-12-31 556773-20512021-12-31 556773-20512020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Rikshem Tuppen AB

 

556773-2051

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-04-19.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Rikshem Tuppen AB

Org.nr 556773-2051

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Rikshem Tuppen AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger, utvecklar och förvaltar fastigheter.

 

Bolaget äger fastigheten Tuppen 15 i Malmö.

 

Bolaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Fortsatt höga räntekostnader och fortsatt hög inflation med följd i bland annat höga energi- och
byggpriser gör att 2023 har varit ett utmanande år för fastighetsbranschen och för samhället i stort.

 

Bolaget ingår i Rikshem-koncernen vilket är en styrka utifrån stabila ägare, en stark rating och tillgång
till finansiering via såväl kapitalmarknaden som banklån.

 

I övrigt har inga väsentliga händelser skett under räkenskapsåret.

 

Under det kommande året förväntas verksamheten bedrivas med oförändrad inriktning.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

18 076

16 707

17 500

16 673

 

Resultat efter finansiella poster

2 383

-660

-1 707

6 833

 

Soliditet (%)

8

7

6

6

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

10 850 665

1 447 517

12 398 182

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

1 447 517

-1 447 517

0

Årets resultat

 

 

1 499 143

1 499 143

Belopp vid årets utgång

100 000

12 298 182

1 499 143

13 897 325

 

 

 

 

 

Rikshem Tuppen AB

Org.nr 556773-2051

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   12 298 182
årets vinst   1 499 143
  13 797 325

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   13 797 325
  13 797 325

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Rikshem Tuppen AB

Org.nr 556773-2051

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

18 075 883

 

16 707 215

 

Summa rörelseintäkter

 

18 075 883

 

16 707 215

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-9 088 611

 

-13 899 194

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-1 597 380

 

-1 585 760

 

Summa rörelsekostnader

 

-10 685 991

 

-15 484 954

 

Rörelseresultat

 

7 389 892

 

1 222 261

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter

3

25 219

 

287 073

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

4

-5 032 544

 

-2 169 672

 

Summa finansiella poster

 

-5 007 325

 

-1 882 599

 

Resultat efter finansiella poster

 

2 382 567

 

-660 338

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Skattemässigt resultat övefört till kommittent

 

-883 424

 

2 107 855

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-883 424

 

2 107 855

 

Resultat före skatt

 

1 499 143

 

1 447 517

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

1 499 143

 

1 447 517

 

Rikshem Tuppen AB

Org.nr 556773-2051

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

5

164 543 148

 

160 689 378

 

Byggnadsinventarier

6

603 739

 

856 111

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

7

4 785 594

 

3 956 964

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

169 932 481

 

165 502 453

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

169 932 481

 

165 502 453

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

4 496

 

65 340

 

Övriga fordringar

 

2 041 558

 

907 522

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

116 948

 

66 586

 

Summa kortfristiga fordringar

 

2 163 002

 

1 039 448

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 163 002

 

1 039 448

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

172 095 483

 

166 541 901

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Tuppen AB

Org.nr 556773-2051

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

12 298 182

 

10 850 665

 

Årets resultat

 

1 499 143

 

1 447 517

 

Summa fritt eget kapital

 

13 797 325

 

12 298 182

 

Summa eget kapital

 

13 897 325

 

12 398 182

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

8

154 403 795

 

151 022 191

 

Summa långfristiga skulder

 

154 403 795

 

151 022 191

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

366 583

 

251 415

 

Övriga skulder

 

256 355

 

143 098

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

3 171 425

 

2 727 015

 

Summa kortfristiga skulder

 

3 794 363

 

3 121 528

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

172 095 483

 

166 541 901

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Tuppen AB

Org.nr 556773-2051

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre bolag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

1%

 

Markanläggningar

5%

 

Markinventarier

20%

 

Byggnadsinventarier

20%

 

 

Redovisning av kommissionsresultat

Kommissionsresultat redovisas som bokslutsdisposition.

 

Not 2 Uppgifter om moderföretag

Bolaget är helägt dotterbolag till Rikshem Samhold AB, org nr 556856-2929 med säte i Stockholm.
Rikshem AB (publ), org nr 556709-9667 med säte i Stockholm är moderbolag till Rikshem Samhold AB.
Rikshem AB (publ) ingår i Rikshem Intressenter koncernen där Rikshem Intressenter AB, org nr
556806-2466 med säte i Stockholm, är moderbolag. Både Rikshem AB (publ) och Rikshem Intressenter
AB upprättar koncernredovisning.

Bolaget har inte haft någon anställd personal under innevarande eller föregående år. Bolagets
administration och förvaltning hanteras av personal anställd av Rikshem AB (publ).

 

Not 3 Ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Ränteintäkter koncernföretag

0

286 261

 

 

0

286 261

 

 

 

 

 

 

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Räntekostnader koncernföretag

-5 032 539

-519 173

 

 

-5 032 539

-519 173

 

 

 

 

 

Rikshem Tuppen AB

Org.nr 556773-2051

7 (8)

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

173 620 406

172 825 398

 

Omklassificeringar

5 198 777

795 008

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

178 819 183

173 620 406

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-12 931 028

-11 597 640

 

Årets avskrivningar

-1 345 007

-1 333 388

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-14 276 035

-12 931 028

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

164 543 148

160 689 378

 

 

 

 

 

 

Not 6 Byggnads-och markinventarier

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 261 863

827 863

 

Omklassificeringar

0

434 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 261 863

1 261 863

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-405 752

-153 380

 

Årets avskrivningar

-252 372

-252 372

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-658 124

-405 752

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

603 739

856 111

 

 

 

 

 

 

Not 7 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 956 964

8 476 022

 

Investeringar

7 328 251

2 133 957

 

Omklassificeringar

-6 499 618

-6 653 015

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 785 597

3 956 964

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

4 785 597

3 956 964

 

 

 

 

 

 

Not 8 Skulder till koncernföretag

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

154 403 795

151 022 191

 

 

154 403 795

151 022 191

 

 

 

 

 

Rikshem Tuppen AB

Org.nr 556773-2051

8 (8)

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-04-19

 

Ernst & Young AB