2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556772-78122025-01-012025-12-31 556772-78122024-01-012024-12-31 556772-78122023-01-012023-12-31 556772-78122022-01-012022-12-31 556772-78122021-01-012021-12-31 556772-78122025-12-31 556772-78122024-12-31 556772-78122023-12-31 556772-78122022-12-31 556772-78122021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

S3 Employee Investment Vehicle AB

 

556772-7812

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

S3 Employee Investment Vehicle AB

Org.nr 556772-7812

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för S3 Employee Investment Vehicle AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025
.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr).

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget har till föremål för sin verksamhet att, direkt eller indirekt, äga och förvalta aktier och därmed
förenlig verksamhet.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inför 2026 ser den svenska fastighetsmarknaden ut att fortsätta sin gradvisa återhämtning. Lägre räntor,
reallöneökningar och förbättrade finansieringsförutsättningar skapar en mer gynnsam omvärld, även om
geopolitisk osäkerhet dämpar tempot.

 

Flerårsöversikt

2025

2024

2023

2022

2021

Nettoomsättning

0

0

0

0

0

Resultat efter finansiella poster

-146

-436

-8

-982

-925

Soliditet (%)

99

99

99

99

100

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

140

3 609

-436

3 313

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-436

436

0

Årets resultat

 

 

-146

-146

Belopp vid årets utgång

140

3 173

-146

3 167

 

 

 

 

 

S3 Employee Investment Vehicle AB

Org.nr 556772-7812

3 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   3 172 541
årets förlust   -145 904
  3 026 637

 

disponeras så att

Utdelas till aktieägarna 21.70 per aktie   2 682 120
i ny räkning överföres   344 517
  3 026 637

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

S3 Employee Investment Vehicle AB

Org.nr 556772-7812

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

0

 

0

 

Summa rörelseintäkter

 

0

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-45

 

-36

 

Summa rörelsekostnader

 

-45

 

-36

 

Rörelseresultat

 

-45

 

-36

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från övriga företag som det finns ett
ägarintresse i

 

399

 

0

 

Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar
och kortfristiga placeringar

 

-500

 

-400

 

Summa finansiella poster

 

-101

 

-400

 

Resultat efter finansiella poster

 

-146

 

-436

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-146

 

-436

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-146

 

-436

 

S3 Employee Investment Vehicle AB

Org.nr 556772-7812

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

2, 3

2 815

 

3 315

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

2 815

 

3 315

 

Summa anläggningstillgångar

 

2 815

 

3 315

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fordringar hos övriga företag som det finns ett
ägarintresse i

 

199

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

185

 

23

 

Summa kassa och bank

 

185

 

23

 

Summa omsättningstillgångar

 

384

 

23

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

3 199

 

3 338

 

 

 

 

 

 

 

S3 Employee Investment Vehicle AB

Org.nr 556772-7812

 

 

6 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

140

 

140

 

Summa bundet eget kapital

 

140

 

140

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

3 173

 

3 609

 

Årets resultat

 

-146

 

-436

 

Summa fritt eget kapital

 

3 027

 

3 173

 

Summa eget kapital

 

3 167

 

3 313

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

32

 

25

 

Summa kortfristiga skulder

 

33

 

25

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

3 199

 

3 338

 

 

 

 

 

 

 

 

 

S3 Employee Investment Vehicle AB

Org.nr 556772-7812

7 (8)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med Årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) Årsredovisning i mindre företag.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

10 799

10 799

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

10 799

10 799

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

-7 484

-7 084

 

Årets nedskrivningar

-500

-400

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-7 984

-7 484

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 815

3 315

 

 

 

 

 

 

Not 3 Specifikation andra långfristiga värdepappersinnehav

 

Namn

Antal

Andelar

Bokfört

värde

 

AEVS Fersen II AB

797 940

2 815

 

 

 

2 815

 

 

 

 

 

 

Org.nr

Säte

 

AEVS Fersen II AB

559010-7164

Stockholm

 

 

 

 

 

S3 Employee Investment Vehicle AB

Org.nr 556772-7812

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Brunswick Real Estate Investments AB med organisationsnummer 556974-0177 med säte i Stockholm.

 

 

 

Not 5 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser har skett efter räkenskapsårets slut.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-04-29

 

KPMG AB