2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556771-84562022-01-012022-12-31 556771-84562021-01-012021-12-31 556771-84562020-01-012020-12-31 556771-84562019-01-012019-12-31 556771-84562022-12-31 556771-84562021-12-31 556771-84562020-12-31 556771-84562019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Sigtunafjärdens Mäklarservice AB

 

556771-8456

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-21.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Sigtunafjärdens Mäklarservice AB

Org.nr 556771-8456

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Sigtunafjärdens Mäklarservice AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver förmedling av fastigheter och bostadsrätter i Sigtuna kommun med omnejd under
varumärket Fastighetsbyrån.

 

Företaget har sitt säte i Sigtuna.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Företaget hade ett bra första kvartal under 2022. Efter kriget i Ukrainas utbrott och med den skenande
inflationen så drabbades vi av fallande utbud och efterfrågan simultant. Den negativa effekten slog in
ordentligt i slutet av Q2 och höll sedan i sig året ut. Vi sålde ungefär hälften så många bostäder mot vad
som var budgeterat under årets andra hälft. Samtidigt som arvodet för varje försäljning blev avsevärt
lägre än mot samma period tidigare år. Allt som allt har företaget och branschen dragits med negativa
effekter pga omvärldsläget.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Nettoomsättning

8 208

13 864

10 776

11 175

 

Resultat efter finansiella poster

-118

2 164

1 904

1 762

 

Soliditet (%)

6

29

25

34

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

332 698

1 705 134

2 137 832

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-1 705 000

 

-1 705 000

Balanseras i ny räkning

 

1 705 134

-1 705 134

0

Årets resultat

 

 

-118 185

-118 185

Belopp vid årets utgång

100 000

332 832

-118 185

314 647

 

 

 

 

 

Sigtunafjärdens Mäklarservice AB

Org.nr 556771-8456

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   332 832
årets förlust   -118 185
  214 647

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   214 647
  214 647

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Sigtunafjärdens Mäklarservice AB

Org.nr 556771-8456

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

8 207 661

 

13 864 166

 

Övriga rörelseintäkter

 

97 678

 

76 694

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

8 305 339

 

13 940 860

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Objektskostnader

 

-1 510 378

 

-2 358 267

 

Övriga externa kostnader

 

-2 247 969

 

-2 336 770

 

Personalkostnader

2

-4 539 020

 

-6 938 312

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-121 982

 

-141 323

 

Summa rörelsekostnader

 

-8 419 349

 

-11 774 672

 

Rörelseresultat

 

-114 010

 

2 166 188

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

175

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-4 350

 

-1 934

 

Summa finansiella poster

 

-4 175

 

-1 934

 

Resultat efter finansiella poster

 

-118 185

 

2 164 254

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-118 185

 

2 164 254

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-459 120

 

Årets resultat

 

-118 185

 

1 705 134

 

Sigtunafjärdens Mäklarservice AB

Org.nr 556771-8456

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Immateriella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Hyresrätter och liknande rättigheter

3

0

 

17 499

 

Goodwill

4

0

 

0

 

Summa immateriella anläggningstillgångar

 

0

 

17 499

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

275 961

 

356 517

 

Förbättringsutgifter på annans fastighet

6

357 755

 

6 742

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

7

0

 

344 000

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

633 716

 

707 259

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga fordringar

8

41 991

 

86 991

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

41 991

 

86 991

 

Summa anläggningstillgångar

 

675 707

 

811 749

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

389 875

 

583 135

 

Övriga fordringar

 

113 339

 

833 871

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

275 499

 

388 179

 

Summa kortfristiga fordringar

 

778 713

 

1 805 185

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

622 318

 

2 522 864

 

Redovisningsmedel

 

2 964 828

 

2 251 803

 

Summa kassa och bank

 

3 587 146

 

4 774 667

 

Summa omsättningstillgångar

 

4 365 859

 

6 579 852

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

5 041 566

 

7 391 601

 

 

 

 

 

 

 

Sigtunafjärdens Mäklarservice AB

Org.nr 556771-8456

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

332 832

 

332 698

 

Årets resultat

 

-118 185

 

1 705 134

 

Summa fritt eget kapital

 

214 647

 

2 037 832

 

Summa eget kapital

 

314 647

 

2 137 832

 

 

 

 

 

 

 

Avsättningar

 

 

 

 

 

Övriga avsättningar för pensioner och liknande
förpliktelser

 

0

 

45 000

 

Summa avsättningar

 

0

 

45 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

410 047

 

475 378

 

Skulder till koncernföretag

 

716 062

 

0

 

Skatteskulder

 

0

 

970 987

 

Övriga skulder

 

3 147 836

 

2 761 764

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

452 974

 

1 000 640

 

Summa kortfristiga skulder

 

4 726 919

 

5 208 769

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

5 041 566

 

7 391 601

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Sigtunafjärdens Mäklarservice AB

Org.nr 556771-8456

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Företagets intäkter från uppdrag till fast pris redovisas enligt alternativregeln.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Hyresrätter och liknande rättigheter

5 år

 

Goodwill

5 år

 

 

 

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

Förbättringsutgifter på annans fastighet

5-20 år

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

8

9

 

 

 

 

 

 

Not 3 Hyresrätter och liknande rättigheter

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

350 000

350 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

350 000

350 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-332 501

-262 500

 

Årets avskrivningar

-17 499

-70 001

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-350 000

-332 501

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

17 499

 

 

 

 

 

 

Not 4 Goodwill

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 043 333

3 043 333

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 043 333

3 043 333

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-3 043 333

-3 043 333

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-3 043 333

-3 043 333

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

Sigtunafjärdens Mäklarservice AB

Org.nr 556771-8456

8 (9)

 

 

 

 

 

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

485 929

147 308

 

Inköp

0

338 621

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

485 929

485 929

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-129 412

-85 054

 

Årets avskrivningar

-80 556

-44 358

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-209 968

-129 412

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

275 961

356 517

 

 

 

 

 

 

Not 6 Förbättringsutgifter på annans fastighet

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

134 821

134 821

 

Inköp

30 940

0

 

Omklassificeringar

344 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

509 761

134 821

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-128 079

-101 115

 

Årets avskrivningar

-23 927

-26 964

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-152 006

-128 079

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

357 755

6 742

 

 

 

 

 

 

Not 7 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

344 000

0

 

Inköp

0

344 000

 

Omklassificeringar

-344 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

344 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

344 000

 

 

 

 

 

 

Not 8 Andra långfristiga fordringar

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

86 991

0

 

Tillkommande fordringar

0

45 000

 

Avgående fordringar

-45 000

0

 

Omklassificeringar

0

41 991

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

41 991

86 991

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

41 991

86 991

 

 

 

 

 

 

Not 9 Ställda säkerheter

Sigtunafjärdens Mäklarservice AB

Org.nr 556771-8456

9 (9)

 

 

 

 

 

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

500 000

500 000

 

 

500 000

500 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2023-06-21