2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556771-66822023-01-012023-12-31 556771-66822022-01-012022-12-31 556771-66822021-01-012021-12-31 556771-66822020-01-012020-12-31 556771-66822023-12-31 556771-66822022-12-31 556771-66822021-12-31 556771-66822020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Karlholms Fastighetsförvaltning AB

 

556771-6682

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-03-08.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Karlholms Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556771-6682

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Karlholms Fastighetsförvaltning AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver främst förvaltning av fastigheter, förvaring av husvagnar, husbilar och båtar samt
reparation och underhåll av båtar.

 

 

Företaget har sitt säte i Tierp.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

1 514

2 135

2 342

1 484

 

Resultat efter finansiella poster

66

363

-75

-294

 

Soliditet (%)

43,3

41,4

30,0

34,1

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

1 021 238

285 177

1 406 415

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

285 177

-285 177

0

Årets resultat

 

 

15 873

15 873

Belopp vid årets utgång

100 000

1 306 415

15 873

1 422 288

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 306 415
årets vinst   15 873
  1 322 288

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 322 288
  1 322 288

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Karlholms Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556771-6682

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 513 693

 

2 134 693

 

Övriga rörelseintäkter

 

143 317

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 657 010

 

2 134 693

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 288 162

 

-1 488 457

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-199 071

 

-212 041

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 487 233

 

-1 700 498

 

Rörelseresultat

 

169 777

 

434 195

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

38

 

9

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-103 761

 

-71 118

 

Summa finansiella poster

 

-103 723

 

-71 109

 

Resultat efter finansiella poster

 

66 054

 

363 086

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av överavskrivningar

 

0

 

-53 376

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

-53 376

 

Resultat före skatt

 

66 054

 

309 710

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-50 181

 

-24 533

 

Årets resultat

 

15 873

 

285 177

 

Karlholms Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556771-6682

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

2 652 904

 

2 791 995

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

4

0

 

0

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

173 696

 

233 676

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

2 826 600

 

3 025 671

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

2 826 600

 

3 025 671

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

188 185

 

160 639

 

Fordringar hos koncernföretag

 

136 120

 

0

 

Övriga fordringar

 

54

 

16

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

5 369

 

22 371

 

Summa kortfristiga fordringar

 

329 728

 

183 026

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

223 182

 

290 806

 

Summa kassa och bank

 

223 182

 

290 806

 

Summa omsättningstillgångar

 

552 910

 

473 832

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

3 379 510

 

3 499 503

 

 

 

 

 

 

 

Karlholms Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556771-6682

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 306 415

 

1 021 238

 

Årets resultat

 

15 873

 

285 177

 

Summa fritt eget kapital

 

1 322 288

 

1 306 415

 

Summa eget kapital

 

1 422 288

 

1 406 415

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

53 376

 

53 376

 

Summa obeskattade reserver

 

53 376

 

53 376

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6, 7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

1 576 502

 

1 619 610

 

Summa långfristiga skulder

 

1 576 502

 

1 619 610

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

41 520

 

38 664

 

Leverantörsskulder

 

28 825

 

44 170

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

163 880

 

Skatteskulder

 

59 604

 

19 788

 

Övriga skulder

 

59 927

 

24 610

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

137 468

 

128 990

 

Summa kortfristiga skulder

 

327 344

 

420 102

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

3 379 510

 

3 499 503

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Karlholms Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556771-6682

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

25 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

5 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

Not 2 Koncernförhållanden

 

Bolaget är helägt dotterbolag till Karlholm Production AB, org. nr 556774-6697, med säte i Tierp.

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 746 246

4 746 246

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 746 246

4 746 246

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 954 251

-1 815 160

 

Årets avskrivningar

-139 091

-139 091

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 093 342

-1 954 251

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 652 904

2 791 995

 

 

 

 

 

Karlholms Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556771-6682

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Maskiner och andra tekniska anläggningar

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 242 667

1 242 667

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 242 667

1 242 667

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 242 667

-1 235 827

 

Årets avskrivningar

0

-6 840

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 242 667

-1 242 667

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

339 325

339 325

 

Inköp

0

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

339 325

339 325

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-105 649

-39 539

 

Årets avskrivningar

-59 980

-66 110

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-165 629

-105 649

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

173 696

233 676

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förfaller senare än 5 år

1 500 000

1 500 000

 

 

1 500 000

1 500 000

 

 

 

 

 

 

Not 7 Skulder som avser flera poster

Företagets skulder till kreditinstitut på 1.618.022 kr (f.år 1.658.274 kr) redovisas under följande poster i
balansräkningen.

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

1 576 502

1 619 609

 

 

1 576 502

1 619 609

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

41 520

38 664

 

 

41 520

38 664

 

 

 

 

 

Karlholms Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556771-6682

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Checkräkningskredit

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Beviljat belopp på checkräkningskredit uppgår till

100 000

100 000

 

Utnyttjad kredit uppgår till

0

0

 

 

 

 

 

Not 9 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

8 200 000

8 200 000

 

Tillgångar med äganderättsförbehåll

173 696

233 676

 

 

8 373 696

8 433 676

 

 

 

 

 

 

 

Not 10 Eventualförpliktelser

 

Enligt styrelsens bedömning har företaget inga eventualförpliktelser.