2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556771-66822022-01-012022-12-31 556771-66822021-01-012021-12-31 556771-66822020-01-012020-12-31 556771-66822019-01-012019-12-31 556771-66822022-12-31 556771-66822021-12-31 556771-66822020-12-31 556771-66822019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Karlholms Fastighetsförvaltning AB

 

556771-6682

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-04-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Karlholms Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556771-6682

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Karlholms Fastighetsförvaltning AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver främst förvaltning av fastigheter, förvaring av husvagnar, husbilar och båtar samt
reparation och underhåll av båtar.

 

 

Företaget har sitt säte i Tierp.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Nettoomsättning

2 135

2 342

1 484

1 869

 

Resultat efter finansiella poster

363

-75

-294

-16

 

Soliditet (%)

41,4

30,0

34,1

36,8

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

1 083 697

-62 459

1 121 238

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-62 459

62 459

0

Årets resultat

 

 

285 177

285 177

Belopp vid årets utgång

100 000

1 021 238

285 177

1 406 415

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 021 238
årets vinst   285 177
  1 306 415

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 306 415
  1 306 415

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Karlholms Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556771-6682

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 134 693

 

2 342 312

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

2 134 693

 

2 342 312

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 488 457

 

-2 202 237

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-212 041

 

-160 740

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 700 498

 

-2 362 977

 

Rörelseresultat

 

434 195

 

-20 665

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

9

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-71 118

 

-54 764

 

Summa finansiella poster

 

-71 109

 

-54 764

 

Resultat efter finansiella poster

 

363 086

 

-75 429

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av överavskrivningar

 

-53 376

 

12 970

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-53 376

 

12 970

 

Resultat före skatt

 

309 710

 

-62 459

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-24 533

 

0

 

Årets resultat

 

285 177

 

-62 459

 

Karlholms Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556771-6682

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

2 791 995

 

2 931 086

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

4

0

 

6 840

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

233 676

 

299 786

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

3 025 671

 

3 237 712

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

3 025 671

 

3 237 712

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

160 639

 

110 932

 

Övriga fordringar

 

16

 

0

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

22 371

 

56 536

 

Summa kortfristiga fordringar

 

183 026

 

167 468

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

290 806

 

326 650

 

Summa kassa och bank

 

290 806

 

326 650

 

Summa omsättningstillgångar

 

473 832

 

494 118

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

3 499 503

 

3 731 830

 

 

 

 

 

 

 

Karlholms Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556771-6682

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 021 238

 

1 083 697

 

Årets resultat

 

285 177

 

-62 459

 

Summa fritt eget kapital

 

1 306 415

 

1 021 238

 

Summa eget kapital

 

1 406 415

 

1 121 238

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

53 376

 

0

 

Summa obeskattade reserver

 

53 376

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6, 7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

1 619 610

 

1 659 015

 

Summa långfristiga skulder

 

1 619 610

 

1 659 015

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

38 664

 

37 740

 

Leverantörsskulder

 

44 170

 

180 219

 

Skulder till koncernföretag

 

163 880

 

348 880

 

Skatteskulder

 

19 788

 

1 886

 

Övriga skulder

 

24 610

 

70 557

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

128 990

 

312 295

 

Summa kortfristiga skulder

 

420 102

 

951 577

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

3 499 503

 

3 731 830

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Karlholms Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556771-6682

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

25 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

5 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

Not 2 Koncernförhållanden

 

Bolaget är helägt dotterbolag till Karlholm Production AB, org. nr 556774-6697, med säte i Tierp.

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 746 246

4 746 246

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 746 246

4 746 246

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 815 160

-1 676 069

 

Årets avskrivningar

-139 091

-139 091

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 954 251

-1 815 160

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 791 995

2 931 086

 

 

 

 

 

Karlholms Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556771-6682

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Maskiner och andra tekniska anläggningar

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 242 667

1 242 667

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 242 667

1 242 667

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 235 827

-1 228 307

 

Årets avskrivningar

-6 840

-7 520

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 242 667

-1 235 827

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

6 840

 

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

339 325

39 425

 

Inköp

0

299 900

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

339 325

339 325

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-39 539

-25 410

 

Årets avskrivningar

-66 110

-14 129

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-105 649

-39 539

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

233 676

299 786

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förfaller senare än 5 år

1 500 000

1 500 000

 

 

1 500 000

1 500 000

 

 

 

 

 

 

Not 7 Skulder som avser flera poster

Företagets skulder till kreditinstitut på 1.658.274 kr redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

1 619 609

1 659 015

 

 

1 619 609

1 659 015

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

38 664

37 740

 

 

38 664

37 740

 

 

 

 

 

Karlholms Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556771-6682

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Checkräkningskredit

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Beviljat belopp på checkräkningskredit uppgår till

100 000

100 000

 

Utnyttjad kredit uppgår till

0

0

 

 

 

 

 

Not 9 Ställda säkerheter

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

8 200 000

8 200 000

 

Tillgångar med äganderättsförbehåll

233 676

293 656

 

 

8 433 676

8 493 656

 

 

 

 

 

 

 

Not 10 Eventualförpliktelser

 

Enligt styrelsens bedömning har företaget inga eventualförpliktelser.