2021-01-01 2021-12-31 sv SE NORMALFORM SEK 556771-66822021-01-012021-12-31 556771-66822020-01-012020-12-31 556771-66822019-01-012019-12-31 556771-66822018-01-012018-12-31 556771-66822021-12-31 556771-66822020-12-31 556771-66822019-12-31 556771-66822018-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Karlholms Fastighetsförvaltning AB

 

556771-6682

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2021

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-04-06.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Karlholms Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556771-6682

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Karlholms Fastighetsförvaltning AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver främst förvaltning av fastigheter, förvaring av husvagnar, husbilar och båtar samt
reparation och underhåll av båtar.

 

En högre elförbrukning i kombination med högre elpriser, har bidragit till omsättningsökningen.

 

Företaget har sitt säte i Tierp.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2021

2020

2019

2018

 

Nettoomsättning

2 342

1 484

1 869

3 070

 

Resultat efter finansiella poster

-75

-294

-16

-458

 

Soliditet (%)

30,0

34,1

36,8

35,6

 

 

 

 

 

 

 

Förändring av eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

1 080 094

3 603

1 183 697

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

3 603

-3 603

0

Årets resultat

 

 

-62 459

-62 459

Belopp vid årets utgång

100 000

1 083 697

-62 459

1 121 238

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 083 697
årets förlust   -62 459
  1 021 238

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 021 238
  1 021 238

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Karlholms Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556771-6682

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2021-01-01

-2021-12-31

2020-01-01

-2020-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 342 312

 

1 484 280

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

2 364

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

2 342 312

 

1 486 644

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-2 202 237

 

-1 569 372

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-160 740

 

-154 496

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 362 977

 

-1 723 868

 

Rörelseresultat

 

-20 665

 

-237 224

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-54 764

 

-56 290

 

Summa finansiella poster

 

-54 764

 

-56 290

 

Resultat efter finansiella poster

 

-75 429

 

-293 514

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

0

 

292 000

 

Förändring av överavskrivningar

 

12 970

 

17 021

 

Summa bokslutsdispositioner

 

12 970

 

309 021

 

Resultat före skatt

 

-62 459

 

15 507

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-11 904

 

Årets resultat

 

-62 459

 

3 603

 

Karlholms Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556771-6682

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

2 931 086

 

3 070 177

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

4

6 840

 

14 360

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

299 786

 

14 015

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

3 237 712

 

3 098 552

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

3 237 712

 

3 098 552

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

110 932

 

117 809

 

Övriga fordringar

 

0

 

12

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

56 536

 

95 195

 

Summa kortfristiga fordringar

 

167 468

 

213 016

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

326 650

 

192 824

 

Summa kassa och bank

 

326 650

 

192 824

 

Summa omsättningstillgångar

 

494 118

 

405 840

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

3 731 830

 

3 504 392

 

 

 

 

 

 

 

Karlholms Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556771-6682

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2021-12-31

2020-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 083 697

 

1 080 094

 

Årets resultat

 

-62 459

 

3 603

 

Summa fritt eget kapital

 

1 021 238

 

1 083 697

 

Summa eget kapital

 

1 121 238

 

1 183 697

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

0

 

12 970

 

Summa obeskattade reserver

 

0

 

12 970

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

1 659 015

 

1 500 000

 

Summa långfristiga skulder

 

1 659 015

 

1 500 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

37 740

 

0

 

Leverantörsskulder

 

180 219

 

119 585

 

Skulder till koncernföretag

 

348 880

 

499 783

 

Skatteskulder

 

1 886

 

12 190

 

Övriga skulder

 

70 557

 

18 046

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

312 295

 

158 121

 

Summa kortfristiga skulder

 

951 577

 

807 725

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

3 731 830

 

3 504 392

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Karlholms Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556771-6682

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

25 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

5 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

Not 2 Koncernförhållanden

 

Bolaget är helägt dotterbolag till Karlholm Production AB, org. nr 556774-6697, med säte i Tierp.

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 746 246

4 746 246

 

Inköp

0

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 746 246

4 746 246

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 676 069

-1 536 978

 

Årets avskrivningar

-139 091

-139 091

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 815 160

-1 676 069

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 931 086

3 070 177

 

 

 

 

 

Karlholms Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556771-6682

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Maskiner och andra tekniska anläggningar

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 242 667

1 242 667

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 242 667

1 242 667

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 228 307

-1 220 787

 

Årets avskrivningar

-7 520

-7 520

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 235 827

-1 228 307

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6 840

14 360

 

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

39 425

82 293

 

Inköp

299 900

0

 

Försäljningar/utrangeringar

0

-42 868

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

339 325

39 425

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-25 410

-26 757

 

Försäljningar/utrangeringar

0

9 232

 

Årets avskrivningar

-14 129

-7 885

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-39 539

-25 410

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

299 786

14 015

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förfaller senare än 5 år

1 500 000

1 500 000

 

 

1 500 000

1 500 000

 

 

 

 

 

 

Not 7 Checkräkningskredit

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Beviljat belopp på checkräkningskredit uppgår till

100 000

100 000

 

Utnyttjad kredit uppgår till

0

0

 

 

 

 

 

Karlholms Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556771-6682

8 (8)

 

 

 

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

8 200 000

8 200 000

 

Tillgångar med äganderättsförbehåll

293 656

0

 

 

8 493 656

8 200 000

 

 

 

 

 

 

 

Not 9 Eventualförpliktelser

 

Enligt styrelsens bedömning har företaget inga eventualförpliktelser.