2020-01-01 2020-12-31 sv SE NORMALFORM SEK 556771-66822020-01-012020-12-31 556771-66822019-01-012019-12-31 556771-66822018-01-012018-12-31 556771-66822017-01-012017-12-31 556771-66822020-12-31 556771-66822019-12-31 556771-66822018-12-31 556771-66822017-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Karlholms Fastighetsförvaltning AB

 

556771-6682

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2020

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-03-02.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Karlholms Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556771-6682

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Karlholms Fastighetsförvaltning AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2020.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver främst förvaltning av fastigheter, förvaring av husvagnar, husbilar och båtar samt
reparation och underhåll av båtar.

 

Företaget har sitt säte i Tierp.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Under 2020 bröt pandemin Covid-19 ut över världen. Styrelsen och företagsledningen följer
utvecklingen noga. Våren 2020 gick en av bolaget större hyresgäster i konkurs.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2020

2019

2018

2017

 

Nettoomsättning

1 484

1 869

3 070

2 527

 

Resultat efter finansiella poster

-294

-16

-458

142

 

Soliditet (%)

34,1

36,8

35,6

50,1

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändring av eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

1 070 359

9 735

1 180 094

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

9 735

-9 735

0

Årets resultat

 

 

3 603

3 603

Belopp vid årets utgång

100 000

1 080 094

3 603

1 183 697

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 080 094
årets vinst   3 603
  1 083 697

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 083 697
  1 083 697

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Karlholms Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556771-6682

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2020-01-01

-2020-12-31

2019-01-01

-2019-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 484 280

 

1 868 668

 

Övriga rörelseintäkter

 

2 364

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 486 644

 

1 868 668

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

0

 

-1 117

 

Övriga externa kostnader

 

-1 569 372

 

-1 668 153

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-154 496

 

-163 070

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 723 868

 

-1 832 340

 

Rörelseresultat

 

-237 224

 

36 328

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

0

 

540

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-56 290

 

-53 348

 

Summa finansiella poster

 

-56 290

 

-52 808

 

Resultat efter finansiella poster

 

-293 514

 

-16 480

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

292 000

 

35 000

 

Förändring av överavskrivningar

 

17 021

 

3 654

 

Summa bokslutsdispositioner

 

309 021

 

38 654

 

Resultat före skatt

 

15 507

 

22 174

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-11 904

 

-12 439

 

Årets resultat

 

3 603

 

9 735

 

Karlholms Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556771-6682

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2020-12-31

2019-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

3 070 177

 

3 209 268

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

4

14 360

 

21 880

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

14 015

 

55 536

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

3 098 552

 

3 286 684

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

3 098 552

 

3 286 684

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

117 809

 

196 195

 

Övriga fordringar

 

12

 

16

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

95 195

 

42 938

 

Summa kortfristiga fordringar

 

213 016

 

239 149

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

192 824

 

369 956

 

Summa kassa och bank

 

192 824

 

369 956

 

Summa omsättningstillgångar

 

405 840

 

609 105

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

3 504 392

 

3 895 789

 

 

 

 

 

 

 

Karlholms Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556771-6682

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2020-12-31

2019-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 080 094

 

1 070 359

 

Årets resultat

 

3 603

 

9 735

 

Summa fritt eget kapital

 

1 083 697

 

1 080 094

 

Summa eget kapital

 

1 183 697

 

1 180 094

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

0

 

292 000

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

12 970

 

29 991

 

Summa obeskattade reserver

 

12 970

 

321 991

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

1 500 000

 

1 500 000

 

Summa långfristiga skulder

 

1 500 000

 

1 500 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

119 585

 

54 413

 

Skulder till koncernföretag

 

499 783

 

599 783

 

Skatteskulder

 

12 190

 

80 354

 

Övriga skulder

 

18 046

 

36 535

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

158 121

 

122 619

 

Summa kortfristiga skulder

 

807 725

 

893 704

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

3 504 392

 

3 895 789

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Karlholms Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556771-6682

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

25 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

5 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

Not 2 Koncernförhållanden

 

Bolaget är helägt dotterbolag till Karlholm Production AB, org. nr 556774-6697, med säte i Tierp.

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2020-12-31

2019-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 746 246

4 698 746

 

Inköp

0

47 500

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 746 246

4 746 246

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 536 978

-1 397 887

 

Årets avskrivningar

-139 091

-139 091

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 676 069

-1 536 978

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 070 177

3 209 268

 

 

Not 4 Maskiner och andra tekniska anläggningar

 

2020-12-31

2019-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 242 667

1 242 667

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 242 667

1 242 667

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 220 787

-1 213 267

 

Årets avskrivningar

-7 520

-7 520

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 228 307

-1 220 787

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

14 360

21 880

 

 

 

 

 

 

Karlholms Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556771-6682

7 (8)

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

 

2020-12-31

2019-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

82 293

82 293

 

Försäljningar/utrangeringar

-42 868

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

39 425

82 293

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-26 757

-10 298

 

Försäljningar/utrangeringar

9 232

0

 

Årets avskrivningar

-7 885

-16 459

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-25 410

-26 757

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

14 015

55 536

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2020-12-31

2019-12-31

 

 

 

 

 

Förfaller senare än 5 år

1 500 000

1 500 000

 

 

1 500 000

1 500 000

 

 

Not 7 Checkräkningskredit

 

2020-12-31

2019-12-31

 

 

 

 

 

Beviljat belopp på checkräkningskredit uppgår till

100 000

100 000

 

Utnyttjad kredit uppgår till

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 8 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

 

Styrelsen följer utvecklingen av pandemin Covid-19 noga, och vidtar löpande åtgärder för att minimera
eventuell påverkan.

 

Not 9 Ställda säkerheter

 

2020-12-31

2019-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

8 200 000

8 200 000

 

 

8 200 000

8 200 000

 

 

 

 

 

Karlholms Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556771-6682

8 (8)

 

 

 

 

 

 

 

Not 10 Eventualförpliktelser

 

Enligt styrelsens bedömning har företaget inga eventualförpliktelser.