Årsredovisning för

Riverc Fastighet AB

556771-4000

Räkenskapsåret

2023-07-01 - 2024-06-30

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-12-18.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen och verkställande direktören för Riverc Fastighet AB, 556771-4000, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-07-01 - 2024-06-30.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Riverc Fastighet AB, med säte i Karlstad kommun, äger och förvaltar fastigheten Karlstad Hyttan 17, vilken är centralt belägen i Karlstad. Fastigheten hyrs ut i sin helhet till systerbolaget River C Hotell AB, org nr 556910-0612. Bolaget är helägt dotterbolag till Klarälvshyttan Fastighets AB, org nr 556838-2914, med säte i Karlstad kommun.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Räkenskapsåret har inte innehållit några restriktioner varför full hyra debiterats hyresgästen. Ränteläget har gjort att bolagets räntekostnader ökat jämfört med föregående år.

Flerårsöversikt

Belopp i Tkr

	2023/2024	2022/2023	2021/2022	2020/2021
Nettoomsättning	2 817	2 591	1 808	678
Resultat efter finansiella poster	-12	-170	-636	-470
Soliditet %	26	27	26	28

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	5 000 000	3 440 099	-170 086
Balanseras i ny räkning		-170 086	170 086
Utdelning		-1 000 000
Årets resultat			-11 758
Belopp vid årets utgång	5 000 000	2 270 013	-11 758

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	2 270 013
Årets resultat	-11 758
Summa	2 258 255

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	2 258 255
Summa	2 258 255

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2023-07-01 - 2024-06-30	2022-07-01 - 2023-06-30
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		2 816 732	2 590 535
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		2 816 732	2 590 535
Rörelsekostnader
Fastighetskostnader		-372 797	-668 670
Övriga externa kostnader		-62 563	-85 602
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-1 222 755	-1 283 294
Summa rörelsekostnader		-1 658 115	-2 037 566
Rörelseresultat		1 158 617	552 969
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		98	60
Räntekostnader och liknande resultatposter		-1 170 473	-723 115
Summa finansiella poster		-1 170 375	-723 055
Resultat efter finansiella poster		-11 758	-170 086
Resultat före skatt		-11 758	-170 086
Årets resultat		-11 758	-170 086

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-06-30	2023-06-30
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	25 764 429	26 837 181
Inventarier, verktyg och installationer	4	1 287 500	1 437 503
Summa materiella anläggningstillgångar		27 051 929	28 274 684
Summa anläggningstillgångar		27 051 929	28 274 684
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		867 840	519 257
Övriga fordringar		32	26 600
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		16 145	16 279
Summa kortfristiga fordringar		884 017	562 136
Kassa och bank
Kassa och bank		185 543	1 813 831
Summa kassa och bank		185 543	1 813 831
Summa omsättningstillgångar		1 069 560	2 375 967
SUMMA TILLGÅNGAR		28 121 489	30 650 651

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-06-30	2023-06-30
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		5 000 000	5 000 000
Summa bundet eget kapital		5 000 000	5 000 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		2 270 013	3 440 099
Årets resultat		-11 758	-170 086
Summa fritt eget kapital		2 258 255	3 270 013
Summa eget kapital		7 258 255	8 270 013
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	5	19 200 000	20 300 000
Summa långfristiga skulder		19 200 000	20 300 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		1 200 000	1 200 000
Leverantörsskulder		18 250	302 426
Skulder till koncernföretag		0	216 839
Skatteskulder		24 050	60 775
Övriga skulder		222 666	102 595
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		198 268	198 003
Summa kortfristiga skulder		1 663 234	2 080 638
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		28 121 489	30 650 651

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	33


Markanläggningar	20


Inventarier, verktyg och installationer	20

Not 2 Övriga rörelseintäkter

Intäktsslag	2023-07-01 - 2024-06-30	2022-07-01 - 2023-06-30
HyresstödHyresstöd		0
OmställningsstödOmställningsstöd		0

Not 3 Byggnader och mark

	2024-06-30	2023-06-30
Ingående anskaffningsvärden	38 259 202	38 259 202
Utgående anskaffningsvärden	38 259 202	38 259 202
Ingående avskrivningar	-11 422 021	-10 349 269
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-1 072 752	-1 072 752
Utgående avskrivningar	-12 494 773	-11 422 021
Redovisat värde	25 764 429	26 837 181

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2024-06-30	2023-06-30
Ingående anskaffningsvärden	3 302 713	3 302 713
Utgående anskaffningsvärden	3 302 713	3 302 713
Ingående avskrivningar	-1 865 210	-1 654 668
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-150 003	-210 542
Utgående avskrivningar	-2 015 213	-1 865 210
Redovisat värde	1 287 500	1 437 503

Not 5 Långfristiga skulder

	2024-06-30	2023-06-30
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	14 400 000	15 500 000

Not 6 Ställda säkerheter

	2024-06-30	2023-06-30
Fastighetsinteckningar	28 000 000	28 000 000
Summa ställda säkerheter	28 000 000	28 000 000