Årsredovisning för

Riverc Fastighet AB

556771-4000

Räkenskapsåret

2022-07-01 - 2023-06-30

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-11-17.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen och verkställande direktören för Riverc Fastighet AB, 556771-4000, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-07-01 - 2023-06-30.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Riverc Fastighet AB, med säte i Karlstad kommun, äger och förvaltar fastigheten Karlstad Hyttan 17, vilken är centralt belägen i Karlstad. Fastigheten hyrs ut i sin helhet till systerbolaget River C Hotell AB, org nr 556910-0612. Bolaget är helägt dotterbolag till Klarälvshyttan Fastighets AB, org nr 556838-2914, med säte i Karlstad kommun.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Räkenskapsåret har inte innehållit några restriktioner varför full hyra debiterats hyresgästen- Bolaget har genomfört ett större underhållsarbete jämfört med föregående år- Ränteläget har gjort att bolagets räntekostnader ökat jämfört med föregående år.

Flerårsöversikt

Belopp i Tkr

	2022/2023	2021/2022	2020/2021	2019/2020
Nettoomsättning	2 591	1 808	678	2 344
Resultat efter finansiella poster	-170	-636	-470	226
Soliditet %	27	26	28	29

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	5 000 000	4 075 670	-635 571
Balanseras i ny räkning		-635 571	635 571
Årets resultat			-170 086
Belopp vid årets utgång	5 000 000	3 440 099	-170 086

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	3 440 099
Årets resultat	-170 086
Summa	3 270 013

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	3 270 013
Summa	3 270 013

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2022-07-01 - 2023-06-30	2021-07-01 - 2022-06-30
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		2 590 535	1 807 676
Övriga rörelseintäkter	2	0	543 313
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		2 590 535	2 350 989
Rörelsekostnader
Fastighetskostnader		-668 670	-271 478
Övriga externa kostnader		-85 602	-124 442
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-1 283 294	-1 283 294
Övriga rörelsekostnader		0	-808 766
Summa rörelsekostnader		-2 037 566	-2 487 980
Rörelseresultat		552 969	-136 991
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		60	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-723 115	-498 580
Summa finansiella poster		-723 055	-498 580
Resultat efter finansiella poster		-170 086	-635 571
Resultat före skatt		-170 086	-635 571
Årets resultat		-170 086	-635 571

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-06-30	2022-06-30
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	26 837 181	27 909 933
Inventarier, verktyg och installationer	4	1 437 503	1 648 045
Summa materiella anläggningstillgångar		28 274 684	29 557 978
Summa anläggningstillgångar		28 274 684	29 557 978
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		519 257	487 632
Övriga fordringar		26 600	77 998
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		16 279	14 553
Summa kortfristiga fordringar		562 136	580 183
Kassa och bank
Kassa och bank		1 813 831	2 161 159
Summa kassa och bank		1 813 831	2 161 159
Summa omsättningstillgångar		2 375 967	2 741 342
SUMMA TILLGÅNGAR		30 650 651	32 299 320

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-06-30	2022-06-30
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		5 000 000	5 000 000
Summa bundet eget kapital		5 000 000	5 000 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		3 440 099	4 075 670
Årets resultat		-170 086	-635 571
Summa fritt eget kapital		3 270 013	3 440 099
Summa eget kapital		8 270 013	8 440 099
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	5	20 300 000	21 400 000
Summa långfristiga skulder		20 300 000	21 400 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		1 200 000	1 200 000
Leverantörsskulder		302 426	0
Skulder till koncernföretag		216 839	237 824
Skatteskulder		60 775	15 500
Övriga skulder		102 595	105 324
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		198 003	900 573
Summa kortfristiga skulder		2 080 638	2 459 221
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		30 650 651	32 299 320

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

	År
Byggnader	33


Markanläggningar	20


Inventarier, verktyg och installationer	20

Not 2 Övriga rörelseintäkter

Intäktsslag	2022-07-01 - 2023-06-30	2021-07-01 - 2022-06-30
HyresstödHyresstöd	0	525 000
OmställningsstödOmställningsstöd	0	18 313

Not 3 Byggnader och mark

	2023-06-30	2022-06-30
Ingående anskaffningsvärden	38 259 202	38 259 202
Utgående anskaffningsvärden	38 259 202	38 259 202
Ingående avskrivningar	-10 349 269	-9 276 517
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-1 072 752	-1 072 752
Utgående avskrivningar	-11 422 021	-10 349 269
Redovisat värde	26 837 181	27 909 933

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-06-30	2022-06-30
Ingående anskaffningsvärden	3 302 713	3 302 713
Utgående anskaffningsvärden	3 302 713	3 302 713
Ingående avskrivningar	-1 654 668	-1 444 126
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-210 542	-210 542
Utgående avskrivningar	-1 865 210	-1 654 668
Redovisat värde	1 437 503	1 648 045

Not 5 Långfristiga skulder

	2023-06-30	2022-06-30
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	15 500 000	16 600 000

Not 6 Ställda säkerheter

	2023-06-30	2022-06-30
Fastighetsinteckningar	28 000 000	28 000 000
Summa ställda säkerheter	28 000 000	28 000 000

Underskrifter

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-11-17

KPMG AB