2020-07-01 2021-06-30 sv SE NORMALFORM SEK 556771-40002020-07-012021-06-30 556771-40002019-07-012020-06-30 556771-40002018-07-012019-06-30 556771-40002017-07-012018-06-30 556771-40002021-06-30 556771-40002020-06-30 556771-40002019-06-30 556771-40002018-06-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Riverc Fastighet AB

 

556771-4000

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2020‑07‑01 ‑ 2021‑06‑30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-09-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Riverc Fastighet AB

Org.nr 556771-4000

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Riverc Fastighet AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2020‑07‑01 ‑ 2021‑06‑30.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Riverc Fastighet AB, med säte i Karlstad kommun, äger och förvaltar fastigheten Karlstad Hyttan 17,
vilken är centralt belägen i Karlstad. Fastigheten hyrs ut i sin helhet till systerbolaget River C Hotell AB,
org.nr 556910-0612.

 

Bolaget är helägt dotterbolag till Klarälvshyttan Fastighets AB, org.nr 556838-2914, med säte i Karlstad
kommun.

 

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Spridningen av coronaviruset har haft en negativ påverkan på företagets verksamhet. På grund av
osäkerheten i framtida politiska beslut, människors och företags beteende går det idag inte att
kvantifiera virusspridningens påverkan på verksamheten. Företaget har lämnat betydande
hyresrabatter till sin enda hyresgäst, River C Hotell AB, vars verksamhet påverkats kraftigt negativt av
spridningen av coronaviruset. Företaget har tagit del av erforderliga statliga stöd i form av hyresstöd
och omställningsstöd.

 

Den negativa påverkan avspeglar sig på bolagets omsättning och resultat vilket framgår av
flerårsöversikten nedan.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2020/21

2019/20

2018/19

2017/18

 

Hyresintäkter

678

2 344

3 058

3 063

 

Resultat efter finansiella poster

-470

226

735

693

 

Balansomslutning

32 992

33 458

34 685

38 106

 

Soliditet (%)

28

29

24

21

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändring av eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

5 000 000

4 545 504

58

9 545 562

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

58

-58

0

Årets resultat

 

 

-469 892

-469 892

Belopp vid årets utgång

5 000 000

4 545 562

-469 892

9 075 670

 

 

 

 

 

Riverc Fastighet AB

Org.nr 556771-4000

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   4 545 562
årets förlust   -469 892
  4 075 670

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   4 075 670
  4 075 670

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Riverc Fastighet AB

Org.nr 556771-4000

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2020-07-01

-2021-06-30

2019-07-01

-2020-06-30

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Hyresintäkter

 

677 513

 

2 344 226

 

Övriga rörelseintäkter

2

1 136 908

 

187 500

 

Summa rörelseintäkter

 

1 814 421

 

2 531 726

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Direkta fastighetskostnader

 

-374 792

 

-370 661

 

Övriga externa kostnader

 

-84 132

 

-95 942

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-1 283 294

 

-1 283 294

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 742 218

 

-1 749 897

 

Rörelseresultat

 

72 203

 

781 829

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-542 095

 

-555 571

 

Summa finansiella poster

 

-542 095

 

-555 571

 

Resultat efter finansiella poster

 

-469 892

 

226 258

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

0

 

-226 200

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

-226 200

 

Resultat före skatt

 

-469 892

 

58

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

0

 

Årets resultat

 

-469 892

 

58

 

Riverc Fastighet AB

Org.nr 556771-4000

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2021-06-30

2020-06-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

28 982 685

 

30 055 437

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

1 858 587

 

2 069 129

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

30 841 272

 

32 124 566

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

30 841 272

 

32 124 566

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

796 668

 

738 523

 

Övriga fordringar

 

16 632

 

32 607

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

389 197

 

201 489

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 202 497

 

972 619

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

948 070

 

360 541

 

Summa kassa och bank

 

948 070

 

360 541

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 150 567

 

1 333 160

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

32 991 839

 

33 457 726

 

 

 

 

 

 

 

Riverc Fastighet AB

Org.nr 556771-4000

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2021-06-30

2020-06-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

5 000 000

 

5 000 000

 

Summa bundet eget kapital

 

5 000 000

 

5 000 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

4 545 562

 

4 545 504

 

Årets resultat

 

-469 892

 

58

 

Summa fritt eget kapital

 

4 075 670

 

4 545 562

 

Summa eget kapital

 

9 075 670

 

9 545 562

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

22 600 000

 

23 800 000

 

Summa långfristiga skulder

 

22 600 000

 

23 800 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

1 200 000

 

0

 

Leverantörsskulder

 

9 429

 

475

 

Övriga skulder

 

0

 

1 832

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

106 740

 

109 857

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 316 169

 

112 164

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

32 991 839

 

33 457 726

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Riverc Fastighet AB

Org.nr 556771-4000

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag samt Bokföringsnämndens allmänna råd
(BFNAR 2020:1) om vissa redovisningsfrågor med anledning av coronaviruset.

 

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

33 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

20 år

 

 

 

 

 

Not 2 Övriga rörelseintäkter

 

2020-07-01

2019-07-01

 

 

-2021-06-30

-2020-06-30

 

 

 

 

 

Hyresstöd

375 000

187 500

 

Omställningsstöd

761 908

0

 

 

1 136 908

187 500

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2021-06-30

2020-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

38 259 202

38 259 202

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

38 259 202

38 259 202

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-8 203 765

-7 131 013

 

Årets avskrivningar

-1 072 752

-1 072 752

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-9 276 517

-8 203 765

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

28 982 685

30 055 437

 

 

 

 

 

Riverc Fastighet AB

Org.nr 556771-4000

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2021-06-30

2020-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 302 713

3 302 713

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 302 713

3 302 713

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 233 584

-1 023 042

 

Årets avskrivningar

-210 542

-210 542

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 444 126

-1 233 584

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 858 587

2 069 129

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2021-06-30

2020-06-30

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

17 800 000

18 700 000

 

 

17 800 000

18 700 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2021-06-30

2020-06-30

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

28 000 000

28 000 000

 

 

28 000 000

28 000 000

 

 

 

 

 

 

Not 7 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Spridningen av coronaviruset har efter balansdagen fortsatt haft en negativ påverkan på företagets verksamhet. På grund av
osäkerheten i framtida politiska beslut, människors beteende går det inte att kvantifiera virusspridningens framtida påverkan på
verksamheten. Bolaget har ansökt om och tagit del av erforderliga statliga stöd.

 

Riverc Fastighet AB

Org.nr 556771-4000

8 (8)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2021-09-30

 

Ernst & Young Aktiebolag  

 

 

Daniel Berg