2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556770-52222025-01-012025-12-31 556770-52222024-01-012024-12-31 556770-52222023-01-012023-12-31 556770-52222022-01-012022-12-31 556770-52222025-12-31 556770-52222024-12-31 556770-52222023-12-31 556770-52222022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastighets AB Temperaturgatan 88:5

 

556770-5222

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fastighets AB Temperaturgatan 88:5

Org.nr 556770-5222

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Fastighets AB Temperaturgatan 88:5 avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Information om verksamheten

 

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Biskopsgården 88:5.

Företaget har sitt säte i Kungälv.

 

Ägarförhållanden

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till BoNära AB, org nr 556693-4724

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

7 509

7 217

7 159

4 665

 

Balansomslutning

68 242

67 025

67 892

67 097

 

Soliditet (%)

9

8

7

6

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

4 843 380

191 677

5 135 057

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

191 677

-191 677

0

Årets resultat

 

 

1 134 578

1 134 578

Belopp vid årets utgång

100 000

5 035 057

1 134 578

6 269 635

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   5 035 057
årets vinst   1 134 578
  6 169 635

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   6 169 635
  6 169 635

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fastighets AB Temperaturgatan 88:5

Org.nr 556770-5222

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

7 509 431

 

7 217 459

 

 

 

7 509 431

 

7 217 459

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-2 816 887

 

-3 023 205

 

Övriga externa kostnader

 

-86 017

 

-89 681

 

Personalkostnader

2

-11 486

 

-12 524

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-1 297 235

 

-1 326 870

 

Övriga rörelsekostnader

 

-173 129

 

0

 

 

 

-4 384 754

 

-4 452 280

 

Rörelseresultat

 

3 124 677

 

2 765 179

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

95 790

 

170 491

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-1 825 433

 

-2 504 437

 

 

 

-1 729 643

 

-2 333 946

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 395 034

 

431 233

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

0

 

-200 000

 

Resultat före skatt

 

1 395 034

 

231 233

 

 

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-260 456

 

-39 556

 

Årets resultat

 

1 134 578

 

191 677

 

Fastighets AB Temperaturgatan 88:5

Org.nr 556770-5222

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

44 173 741

 

44 924 731

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

0

 

0

 

 

 

44 173 741

 

44 924 731

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga fordringar

 

2 019 077

 

2 008 043

 

 

 

2 019 077

 

2 008 043

 

Summa anläggningstillgångar

 

46 192 818

 

46 932 774

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

23 367

 

Fordringar hos koncernföretag

 

16 767 517

 

16 217 517

 

Övriga fordringar

 

0

 

1 427

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

181 909

 

172 741

 

 

 

16 949 426

 

16 415 052

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

5 099 261

 

3 677 558

 

Summa omsättningstillgångar

 

22 048 687

 

20 092 610

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

68 241 505

 

67 025 384

 

 

 

 

 

 

 

Fastighets AB Temperaturgatan 88:5

Org.nr 556770-5222

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

5 035 057

 

4 843 380

 

Årets resultat

 

1 134 578

 

191 677

 

 

 

6 169 635

 

5 035 057

 

Summa eget kapital

 

6 269 635

 

5 135 057

 

 

 

 

 

 

 

Avsättningar

 

 

 

 

 

Uppskjuten skatteskuld

 

5 226 503

 

5 477 680

 

Summa avsättningar

 

5 226 503

 

5 477 680

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5, 6

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

31 080 814

 

53 804 250

 

Summa långfristiga skulder

 

31 080 814

 

53 804 250

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

22 778 259

 

842 500

 

Leverantörsskulder

 

748 007

 

135 247

 

Aktuella skatteskulder

 

1 182 115

 

667 256

 

Övriga skulder

 

118 433

 

219 747

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

837 739

 

743 647

 

Summa kortfristiga skulder

 

25 664 553

 

2 608 397

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

68 241 505

 

67 025 384

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighets AB Temperaturgatan 88:5

Org.nr 556770-5222

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

 

Byggnader

30-100 år

 

 

 

 

Inkomstskatter

Uppskjuten skatt

Uppskjuten skatt är inkomstskatt som avser framtida räkenskapsår till följd av tidigare händelser.
Redovisning sker enligt balansräkningsmetoden. Enligt denna metod redovisas uppskjutna skatteskulder
och uppskjutna skattefordringar på temporära skillnader som uppstår mellan bokförda respektive
skattemässiga värden för tillgångar och skulder samt för övriga skattemässiga avdrag eller underskott.

 

Uppskjutna skattefordringar nettoredovisas mot uppskjutna skatteskulder endast om de kan betalas med
ett nettobelopp. Uppskjuten skatt beräknas utifrån gällande skattesats på balansdagen. Effekter av
förändringar i gällande skattesatser resultatförs i den period förändringen lagstadgats. Uppskjuten
skattefordran redovisas som finansiell anläggningstillgång och uppskjuten skatteskuld som avsättning.

 

Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag
redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga
överskott.

 

På grund av sambandet mellan redovisning och beskattning särredovisas inte den uppskjutna
skatteskulden som är hänförlig till obeskattade reserver.

 

Fastighets AB Temperaturgatan 88:5

Org.nr 556770-5222

6 (7)

 

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

57 467 552

57 467 552

 

Inköp

712 913

 

 

Försäljningar/utrangeringar

-251 067

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

57 929 398

57 467 552

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-12 542 829

-11 248 894

 

Försäljningar/utrangeringar

74 630

 

 

Årets avskrivningar

-1 287 458

-1 293 935

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-13 755 657

-12 542 829

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

44 173 741

44 924 723

 

 

 

 

 

Bokfört värde byggnader

36 592 797

37 343 787

 

Bokfört värde mark

7 580 944

7 580 944

 

 

44 173 741

44 924 731

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

500 902

500 902

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

500 902

500 902

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-500 902

-467 964

 

Årets avskrivningar

 

-32 938

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-500 902

-500 902

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0