2024-09-01 2025-08-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556769-62802024-09-012025-08-31 556769-62802023-09-012024-08-31 556769-62802022-09-012023-08-31 556769-62802021-09-012022-08-31 556769-62802025-08-31 556769-62802024-08-31 556769-62802023-08-31 556769-62802022-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

KR Fastighet och Invest AB

 

556769-6280

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024–09–01 – 2025–08–31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-11-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

KR Fastighet och Invest AB

Org.nr 556769-6280

1 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för KR Fastighet och Invest AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024–09–01 – 2025–08–31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget ska äga och förvalta fast egendom.

 

Företaget har sitt säte i Nynäshamn.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Bolaget har under räkenskapsåret sålt 90,4% av aktierna i Statusfälgar i Sverige AB, org.nr 559329-8051.

 

Flerårsöversikt (tkr)

2024/25

2023/24

2022/23

2021/22

 

Nettoomsättning

1 051

859

738

4 129

 

Resultat efter finansiella poster

30 894

555

191

-101

 

Soliditet (%)

98,9

95,3

87,5

78,4

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Redovisnings- och värderingsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

14 750 382

436 215

15 286 597

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-1 650 000

 

-1 650 000

Balanseras i ny räkning

 

436 215

-436 215

0

Årets resultat

 

 

31 314 102

31 314 102

Belopp vid årets utgång

100 000

13 536 597

31 314 102

44 950 699

 

 

 

 

 

KR Fastighet och Invest AB

Org.nr 556769-6280

2 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   13 536 597
årets vinst   31 314 102
  44 850 699

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas (1 250 kronor per aktie)   1 250 000
i ny räkning överföres   43 600 699
  44 850 699

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

KR Fastighet och Invest AB

Org.nr 556769-6280

 

 

3 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2024-09-01

-2025-08-31

2023-09-01

-2024-08-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 051 468

 

859 223

 

Övriga rörelseintäkter

 

3 315

 

21 752

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 054 783

 

880 975

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-2 025 716

 

-224 745

 

Personalkostnader

3

-367 976

 

0

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-305 126

 

-291 168

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 698 818

 

-515 913

 

Rörelseresultat

 

-1 644 035

 

365 062

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i koncernföretag

 

32 521 724

 

0

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

21 870

 

207 950

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-5 417

 

-17 985

 

Summa finansiella poster

 

32 538 177

 

189 965

 

Resultat efter finansiella poster

 

30 894 142

 

555 027

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

560 000

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

560 000

 

0

 

Resultat före skatt

 

31 454 142

 

555 027

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-140 040

 

-118 812

 

Årets resultat

 

31 314 102

 

436 215

 

KR Fastighet och Invest AB

Org.nr 556769-6280

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

5 731 540

 

5 954 526

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

83 827

 

96 183

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

5 815 367

 

6 050 709

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

6

0

 

25 000

 

Fordringar hos koncernföretag

7

0

 

2 310 139

 

Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda
företag

8

2 400

 

0

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

9

1 016 642

 

250 000

 

Andra långfristiga fordringar

10

20 000 000

 

5 000 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

21 019 042

 

7 585 139

 

Summa anläggningstillgångar

 

26 834 409

 

13 635 848

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

27 699

 

22 834

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

22 045

 

52 380

 

Summa kortfristiga fordringar

 

49 744

 

75 214

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

18 735 757

 

2 973 141

 

Summa kassa och bank

 

18 735 757

 

2 973 141

 

Summa omsättningstillgångar

 

18 785 501

 

3 048 355

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

45 619 910

 

16 684 203

 

 

 

 

 

 

 

KR Fastighet och Invest AB

Org.nr 556769-6280

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-08-31

2024-08-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

13 536 597

 

14 750 382

 

Årets resultat

 

31 314 102

 

436 215

 

Summa fritt eget kapital

 

44 850 699

 

15 186 597

 

Summa eget kapital

 

44 950 699

 

15 286 597

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

220 000

 

780 000

 

Summa obeskattade reserver

 

220 000

 

780 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

11

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

0

 

453 250

 

Summa långfristiga skulder

 

0

 

453 250

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

0

 

49 000

 

Leverantörsskulder

 

0

 

8 369

 

Skatteskulder

 

112 010

 

60 133

 

Övriga skulder

 

292 201

 

1 854

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

45 000

 

45 000

 

Summa kortfristiga skulder

 

449 211

 

164 356

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

45 619 910

 

16 684 203

 

 

 

 

 

 

 

 

 

KR Fastighet och Invest AB

Org.nr 556769-6280

6 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

25 år

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Ställda säkerheter

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

4 746 500

4 746 500

 

 

4 746 500

4 746 500

 

 

 

 

 

 

Not 3 Medelantalet anställda

 

2024-09-01

2023-09-01

 

 

-2025-08-31

-2024-08-31

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

0

 

 

 

 

 

KR Fastighet och Invest AB

Org.nr 556769-6280

7 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

7 844 790

7 844 790

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

7 844 790

7 844 790

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 890 264

-1 667 278

 

Årets avskrivningar

-222 986

-222 986

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 113 250

-1 890 264

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

5 731 540

5 954 526

 

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

651 442

771 342

 

Inköp

69 784

0

 

Försäljningar/utrangeringar

0

-119 900

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

721 226

651 442

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-555 259

-606 977

 

Försäljningar/utrangeringar

 

119 900

 

Årets avskrivningar

-82 140

-68 182

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-637 399

-555 259

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

83 827

96 183

 

 

 

 

 

 

Not 6 Andelar i koncernföretag

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

25 000

25 000

 

Försäljningar

-22 600

0

 

Omklassificeringar

-2 400

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

25 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

25 000

 

 

 

 

 

KR Fastighet och Invest AB

Org.nr 556769-6280

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Fordringar hos koncernföretag

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 310 139

3 296 048

 

Avgående fordringar

-2 310 139

-985 909

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

2 310 139

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

2 310 139

 

 

 

 

 

 

Not 8 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

0

 

Omklassificeringar

2 400

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 400

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 400

0

 

 

 

 

 

 

Not 9 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

250 000

0

 

Inköp

766 642

250 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 016 642

250 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 016 642

250 000

 

 

 

 

 

 

Not 10 Kapitalförsäkring

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

5 000 000

0

 

Tillkommande Kapitalförsäkring

15 000 000

5 000 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

20 000 000

5 000 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

20 000 000

5 000 000

 

 

 

 

 

KR Fastighet och Invest AB

Org.nr 556769-6280

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 11 Långfristiga skulder

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

0

257 250

 

 

0

257 250

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2025-11-25