Per Josefsson Fastigheter AB
556769-52411 (8)
Årsredovisning
Per Josefsson Fastigheter AB
Organisationsnummer:
556769-5241
Räkenskapsår:
2025-01-01 -
2025-12-31
Styrelsen avger följande årsredovisning.
| Innehåll |
Sida |
|
Förvaltningsberättelse |
2
|
|
Resultaträkning |
4
|
|
Balansräkning |
5
|
|
Noter |
7
|
Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela svenska kronor. Uppgifter inom parentes avser föregående år.
Företagets säte: Stockholm
Fastställelseintyg
Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-21.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.
Per Josefsson Fastigheter AB
556769-52412 (8)
| Allmänt om verksamheten |
Bolagets verksamhet består i att äga och förvalta fast och lös egendom samt bedriva därmed förenlig verksamhet.
Bolaget är ett helägt dotterbolag till Jofam AB (556762-4654) med säte i Stockholm.
Bolagets säte är Stockholm.
|
| Väsentliga händelser under räkenskapsåret |
| Ett oroligt omvärldsläge med fortsatt krig i bl a Ukraina och dess följdverkningar har gjort fastighetsmarknaden trögare. Avsikten att sälja lägenheten står kvar. |
| Flerårsöversikt | | | | | |
| | 2025-01-01
-2025-12-31 | 2024-01-01
-2024-12-31 | 2023-01-01
-2023-12-31 | 2022-01-01
-2022-12-31 |
| Nettoomsättning (kr) | | 0 | 0 | 0 | 551 634 |
| Resultat efter finansiella poster (kr) | | -2 466 960 | -2 542 323 | -2 128 444 | -1 183 860 |
| Soliditet (%) | | 99,9 | 99,9 | 99,9 | 99,9 |
| Förändringar i eget kapital | | | | |
| Aktie-
kapital | Balanserat
resultat | Årets
resultat | Summa |
| Belopp vid årets ingång | 100 000 | 56 330 626 | 0 | 56 430 626 |
| Belopp vid årets utgång | 100 000 | 56 330 626 | 0 | 56 430 626 |
Per Josefsson Fastigheter AB
556769-52413 (8)
| Resultatdisposition | | | | | |
| Till årsstämmans förfogande står följande medel (kr): | | | | | |
| | | | | |
| Balanserat resultat | | 56 330 626 | | | |
| Årets resultat | | 0 | | | |
| Medel att disponera | | 56 330 626 | | | |
| | | | | |
| Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande (kr): | | | | | |
| Förslag till utdelning | | | | | |
| Utdelning | | 55 830 626 | | | |
| Summa utdelning | | 55 830 626 | | | |
| Balanseras i ny räkning | | 500 000 | | | |
| Summa | | 56 330 626 | | | |
| | | | | |
| Styrelsens yttrande om vinstutdelning |
Styrelsen anser att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till resultatutvecklingen under perioden för denna årsredovisning och perioden fram till påskrift av densamma. Mot bakgrund av ovanstående anser styrelsen att ovan föreslagna vinstutdelning är försvarlig med hänsyn till:
- de krav som bolagets verksamhets art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet och
- bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt. |
Per Josefsson Fastigheter AB
556769-52414 (8)
Resultaträkning | | | | | |
| | | Not | 2025-01-01 | 2024-01-01 |
| | | 1 2 3 | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. | | | | | |
| Nettoomsättning | | | | 0 | 0 |
| Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. | | | | 0 | 0 |
| | | | | |
| Rörelsekostnader | | | | | |
| Övriga externa kostnader | | | | -1 459 147 | -1 595 449 |
| Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar | | | | -1 001 012 | -1 001 012 |
| Summa rörelsekostnader | | | | -2 460 159 | -2 596 461 |
| | | | | |
| Rörelseresultat | | | | -2 460 159 | -2 596 461 |
| | | | | |
| Finansiella poster | | | | | |
| Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter | | | | 0 | 54 138 |
| Räntekostnader och liknande resultatposter | | | | -6 801 | 0 |
| Summa finansiella poster | | | | -6 801 | 54 138 |
| | | | | |
| Resultat efter finansiella poster | | | | -2 466 960 | -2 542 323 |
| | | | | |
| Bokslutsdispositioner | | | | | |
| Erhållna koncernbidrag | | | | 2 466 960 | 2 542 323 |
| Summa bokslutsdispositioner | | | | 2 466 960 | 2 542 323 |
| | | | | |
| Resultat före skatt | | | | 0 | 0 |
| | | | | |
| | | | | |
| Årets resultat | | | | 0 | 0 |
Per Josefsson Fastigheter AB
556769-52415 (8)
Balansräkning | | | | | |
| | | Not | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| TILLGÅNGAR | | | 1 | | |
| | | | | |
| Materiella anläggningstillgångar | | | | | |
| Byggnader och mark | | | 4 | 35 881 461 | 36 882 473 |
| Summa materiella anläggningstillgångar | | | | 35 881 461 | 36 882 473 |
| | | | | |
| Summa anläggningstillgångar | | | | 35 881 461 | 36 882 473 |
| | | | | |
| Kortfristiga fordringar | | | | | |
| Fordringar hos koncernföretag | | | | 20 167 663 | 19 216 405 |
| Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter | | | | 89 866 | 132 196 |
| Summa kortfristiga fordringar | | | | 20 257 529 | 19 348 601 |
| | | | | |
| Kassa och bank | | | | | |
| Kassa och bank | | | | 332 261 | 244 820 |
| Summa kassa och bank | | | | 332 261 | 244 820 |
| | | | | |
| Summa omsättningstillgångar | | | | 20 589 790 | 19 593 421 |
| | | | | |
| SUMMA TILLGÅNGAR | | | | 56 471 251 | 56 475 894 |
Per Josefsson Fastigheter AB
556769-52416 (8)
Balansräkning | | | | | |
| | | Not | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| EGET KAPITAL OCH SKULDER | | | 1 | | |
| | | | | |
| Eget kapital | | | | | |
| Bundet eget kapital | | | | | |
| Aktiekapital | | | | 100 000 | 100 000 |
| Summa bundet eget kapital | | | | 100 000 | 100 000 |
| | | | | |
| Fritt eget kapital | | | | | |
| Balanserat resultat | | | | 56 330 626 | 56 330 626 |
| Årets resultat | | | | 0 | 0 |
| Summa fritt eget kapital | | | | 56 330 626 | 56 330 626 |
| Summa eget kapital | | | | 56 430 626 | 56 430 626 |
| | | | | |
| Kortfristiga skulder | | | | | |
| Leverantörsskulder | | | | 0 | 7 768 |
| Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter | | | | 40 625 | 37 500 |
| Summa kortfristiga skulder | | | | 40 625 | 45 268 |
| | | | | |
| SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER | | | | 56 471 251 | 56 475 894 |
| | | | | |
Per Josefsson Fastigheter AB
556769-52417 (8)
Noter | | | | | |
| | | | | |
| Not 1. Redovisnings- och värderingsprinciper | | | | | |
| Allmänna upplysningar |
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10)
om årsredovisning i mindre företag.
|
| Avskrivning | | | | | |
| Tillämpade avskrivningstider: | | | | | |
| Byggnader | | | | 50 | år |
| | | | | |
Lägenheter är upptagna till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar. Avskrivningar görs enligt plan
beräknat på ursprungliga anskaffningsvärden och baserat på tillgångarnas ekonomiska livslängd. Nedskrivning sker vid
bestående värdenedgång.
|
| Not 2. Väsentliga händelser efter balansdagen |
Fastighetsengagemang avvecklat 2026.
|
| Not 3. Upplysning om moderföretag |
Bolaget är ett helägt dotterbolag till Jofam AB, org nr 556762-4654, med säte i Stockholm. Då denna koncern är en så kallad mindre koncern upprättas inte någon koncernredovisning. Bolaget har under räkenskapsåret inte försålt eller köpt in några varor eller tjänster från andra företag inom den företagsgrupp som företaget tillhör. Per årsbokslutet har bolaget en fordran på moderbolaget om 20 MSEK.
|
| Not 4. Byggnader och mark | | | | | |
| | | | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| Ingående anskaffningsvärden | | | | 50 250 595 | 50 250 595 |
| Utgående anskaffningsvärden | | | | 50 250 595 | 50 250 595 |
| | | | | |
| Ingående avskrivningar | | | | -13 368 123 | -12 367 111 |
| Årets avskrivningar | | | | -1 001 011 | -1 001 011 |
| Utgående avskrivningar | | | | -14 369 134 | -13 368 122 |
| | | | | |
| Redovisat värde | | | | 35 881 461 | 36 882 473 |
Per Josefsson Fastigheter AB
556769-52418 (8)