Per Josefsson Fastigheter AB
556769-52411 (7)
Årsredovisning
Per Josefsson Fastigheter AB
Organisationsnummer:
556769-5241
Räkenskapsår:
2023-01-01 -
2023-12-31
Styrelsen avger följande årsredovisning.
| Innehåll |
Sida |
|
Förvaltningsberättelse |
2
|
|
Resultaträkning |
3
|
|
Balansräkning |
4
|
|
Noter |
6
|
Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela svenska kronor. Uppgifter inom parentes avser föregående år.
Företagets säte: Stockholm
Fastställelseintyg
Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-17.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.
Per Josefsson Fastigheter AB
556769-52412 (7)
| Allmänt om verksamheten |
Bolagets verksamhet består i att äga och förvalta fast och lös egendom samt bedriva därmed förenlig verksamhet.
Bolaget är ett helägt dotterbolag till Jofam AB (556762-4654) med säte i Stockholm.
Bolagets säte är Stockholm.
|
| Väsentliga händelser under räkenskapsåret |
| Ett oroligt omvärldsläge med fortsatt krig i Ukraina och den uppblossade konflikten i Gaza och dess följdverkningar har gjort fastighetsmarknaden trögare. Höga räntor spär ytterligare på. Avsikten att sälja lägenheten står kvar. |
| Flerårsöversikt | | | | | |
| | 2023-01-01
-2023-12-31 | 2022-01-01
-2022-12-31 | 2021-01-01
-2021-12-31 | 2020-01-01
-2020-12-31 |
| Nettoomsättning (kr) | | 0 | 551 634 | 1 474 933 | 1 667 855 |
| Resultat efter finansiella poster (kr) | | -2 128 444 | -1 183 860 | -256 063 | -472 450 |
| Soliditet (%) | | 99,9 | 99,9 | 100,0 | 99,3 |
| Förändringar i eget kapital | | | |
| Aktie-
kapital | Balanserat
resultat | Summa |
| Belopp vid årets ingång | 100 000 | 56 330 626 | 56 430 626 |
| Belopp vid årets utgång | 100 000 | 56 330 626 | 56 430 626 |
| Resultatdisposition | | | | | |
| Till årsstämmans förfogande står följande medel (kr): | | | | | |
| | | | | |
| Balanserat resultat | | 56 330 626 | | | |
| Årets resultat | | 0 | | | |
| Medel att disponera | | 56 330 626 | | | |
| | | | | |
| Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande (kr): | | | | | |
| Balanseras i ny räkning | | 56 330 626 | | | |
| Summa | | 56 330 626 | | | |
| | | | | |
Per Josefsson Fastigheter AB
556769-52413 (7)
Resultaträkning | | | | | |
| | | Not | 2023-01-01 | 2022-01-01 |
| | | 1 2 3 | 2023-12-31 | 2022-12-31 |
| Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. | | | | | |
| Nettoomsättning | | | | 0 | 551 634 |
| Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. | | | | 0 | 551 634 |
| | | | | |
| Rörelsekostnader | | | | | |
| Övriga externa kostnader | | | | -1 208 294 | -1 129 427 |
| Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar | | | | -1 001 012 | -1 001 012 |
| Summa rörelsekostnader | | | | -2 209 306 | -2 130 439 |
| | | | | |
| Rörelseresultat | | | | -2 209 306 | -1 578 805 |
| | | | | |
| Finansiella poster | | | | | |
| Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter | | | | 80 862 | 394 945 |
| Summa finansiella poster | | | | 80 862 | 394 945 |
| | | | | |
| Resultat efter finansiella poster | | | | -2 128 444 | -1 183 860 |
| | | | | |
| Bokslutsdispositioner | | | | | |
| Erhållna koncernbidrag | | | | 2 128 444 | 1 183 860 |
| Summa bokslutsdispositioner | | | | 2 128 444 | 1 183 860 |
| | | | | |
| Resultat före skatt | | | | 0 | 0 |
| | | | | |
| | | | | |
| Årets resultat | | | | 0 | 0 |
Per Josefsson Fastigheter AB
556769-52414 (7)
Balansräkning | | | | | |
| | | Not | 2023-12-31 | 2022-12-31 |
| TILLGÅNGAR | | | 1 | | |
| | | | | |
| Materiella anläggningstillgångar | | | | | |
| Byggnader och mark | | | 4 | 37 883 484 | 38 884 496 |
| Summa materiella anläggningstillgångar | | | | 37 883 484 | 38 884 496 |
| | | | | |
| Summa anläggningstillgångar | | | | 37 883 484 | 38 884 496 |
| | | | | |
| Kortfristiga fordringar | | | | | |
| Fordringar hos koncernföretag | | | | 17 274 083 | 15 145 639 |
| Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter | | | | 127 383 | 18 805 |
| Summa kortfristiga fordringar | | | | 17 401 466 | 15 164 444 |
| | | | | |
| Kassa och bank | | | | | |
| Kassa och bank | | | | 1 184 852 | 2 447 102 |
| Summa kassa och bank | | | | 1 184 852 | 2 447 102 |
| | | | | |
| Summa omsättningstillgångar | | | | 18 586 318 | 17 611 546 |
| | | | | |
| SUMMA TILLGÅNGAR | | | | 56 469 802 | 56 496 042 |
Per Josefsson Fastigheter AB
556769-52415 (7)
Balansräkning | | | | | |
| | | Not | 2023-12-31 | 2022-12-31 |
| EGET KAPITAL OCH SKULDER | | | 1 | | |
| | | | | |
| Eget kapital | | | | | |
| Bundet eget kapital | | | | | |
| Aktiekapital | | | | 100 000 | 100 000 |
| Summa bundet eget kapital | | | | 100 000 | 100 000 |
| | | | | |
| Fritt eget kapital | | | | | |
| Balanserat resultat | | | | 56 330 626 | 56 330 626 |
| Årets resultat | | | | 0 | 0 |
| Summa fritt eget kapital | | | | 56 330 626 | 56 330 626 |
| Summa eget kapital | | | | 56 430 626 | 56 430 626 |
| | | | | |
| Kortfristiga skulder | | | | | |
| Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter | | | | 39 176 | 65 416 |
| Summa kortfristiga skulder | | | | 39 176 | 65 416 |
| | | | | |
| SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER | | | | 56 469 802 | 56 496 042 |
| | | | | |
Per Josefsson Fastigheter AB
556769-52416 (7)
Noter | | | | | |
| | | | | |
| Not 1. Redovisnings- och värderingsprinciper | | | | | |
| Allmänna upplysningar |
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10)
om årsredovisning i mindre företag.
|
| Avskrivning | | | | | |
| Tillämpade avskrivningstider: | | | | | |
| Byggnader | | | | 50 | år |
| | | | | |
Lägenheter är upptagna till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar. Avskrivningar görs enligt plan
beräknat på ursprungliga anskaffningsvärden och baserat på tillgångarnas ekonomiska livslängd. Nedskrivning sker vid
bestående värdenedgång.
|
| Not 2. Väsentliga händelser efter balansdagen |
Avsikten kvarstår att avyttra lägenheten som fortfarande ligger ute till försäljning. Det är i dagsläget svårt att bedöma hur marknaden kommer att utvecklas i det korta perspektivet men bedömningen är att fastigheten fortsatt har ett betydande övervärde kontra det bokförda värdet.
|
| Not 3. Upplysning om moderföretag |
Bolaget är ett helägt dotterbolag till Jofam AB, org nr 556762-4654, med säte i Stockholm. Då denna koncern är en så kallad mindre koncern upprättas inte någon koncernredovisning. Bolaget har under räkenskapsåret inte försålt eller köpt in några varor eller tjänster från andra företag inom den företagsgrupp som företaget tillhör. Per årsbokslutet har bolaget en fordran på moderbolaget om 17 MSEK.
|
| Not 4. Byggnader och mark | | | | | |
| | | | 2023-12-31 | 2022-12-31 |
| Ingående anskaffningsvärden | | | | 50 250 595 | 50 153 645 |
| Inköp | | | | 0 | 96 950 |
| Utgående anskaffningsvärden | | | | 50 250 595 | 50 250 595 |
| | | | | |
| Ingående avskrivningar | | | | -11 366 099 | -10 365 087 |
| Årets avskrivningar | | | | -1 001 012 | -1 001 012 |
| Utgående avskrivningar | | | | -12 367 111 | -11 366 099 |
| | | | | |
| Redovisat värde | | | | 37 883 484 | 38 884 496 |
Per Josefsson Fastigheter AB
556769-52417 (7)