556769-2867 LAROBO Fastighets AB

Årsredovisning

för

LAROBO Fastighets AB

556769-2867

Räkenskapsåret

2024

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-02-14.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

LAROBO Fastighets AB

Org.nr 556769-2867

1 (8)

Styrelsen för LAROBO Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning i Alingsås.

Företaget har sitt säte i Alingsås.

Flerårsöversikt (tkr)	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	1 610	1 677	1 586	1 403
Resultat efter finansiella poster	758	826	839	815
Soliditet (%)	38	37	30	27
Balansomslutning	9 903	9 913	10 050	10 167

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	2 959 379	655 986	3 715 365
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Utdelning		-600 000		-600 000
Balanseras i ny räkning		655 986	-655 986	0
Årets resultat			602 066	602 066
Belopp vid årets utgång	100 000	3 015 365	602 066	3 717 431

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

3 015 365

årets vinst

602 066

3 617 431

disponeras så att

till aktieägare utdelas (400 kronor per aktie)

400 000

i ny räkning överföres

3 217 431

3 617 431

LAROBO Fastighets AB

Org.nr 556769-2867

2 (8)

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Bolaget har en stabil rörelse som generar pengar, några stora investeringar är inte
planerade, därför anser styrelsen att utdelningen inte äventyrar bolaget på varken kort eller lång sikt.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

LAROBO Fastighets AB

Org.nr 556769-2867

3 (8)

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	1 609 516	1 677 011
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	1 609 516	1 677 011

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-248 813	-234 103
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar	-232 296	-223 763
Summa rörelsekostnader	-481 109	-457 866
Rörelseresultat	1 128 407	1 219 145

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	7 711	3 107
Räntekostnader och liknande resultatposter	-377 909	-396 244
Summa finansiella poster	-370 198	-393 137
Resultat efter finansiella poster	758 209	826 008

Resultat före skatt	758 209	826 008

Skatter
Skatt på årets resultat	-156 143	-170 022
Årets resultat	602 066	655 986

LAROBO Fastighets AB

Org.nr 556769-2867

4 (8)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	8 661 639	8 841 085
Markanläggningar	4	288 083	305 975
Inventarier, verktyg och installationer	5	232 403	267 361
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	6	182 438	0
Summa materiella anläggningstillgångar		9 364 563	9 414 421

Summa anläggningstillgångar		9 364 563	9 414 421

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		35 774	95 130
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		18 090	16 829
Summa kortfristiga fordringar		53 864	111 959

Kassa och bank
Kassa och bank		484 459	386 230
Summa kassa och bank		484 459	386 230
Summa omsättningstillgångar		538 323	498 189

SUMMA TILLGÅNGAR		9 902 886	9 912 610

LAROBO Fastighets AB

Org.nr 556769-2867

5 (8)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		3 015 365	2 959 379
Årets resultat		602 066	655 986
Summa fritt eget kapital		3 617 431	3 615 365
Summa eget kapital		3 717 431	3 715 365

Långfristiga skulder	7
Övriga skulder till kreditinstitut	8	5 707 250	5 874 250
Summa långfristiga skulder		5 707 250	5 874 250

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		167 000	167 000
Leverantörsskulder		235 811	7 763
Skatteskulder		0	73 290
Övriga skulder		64 505	63 776
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		10 889	11 166
Summa kortfristiga skulder		478 205	322 995

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		9 902 886	9 912 610

LAROBO Fastighets AB

Org.nr 556769-2867

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Redovisningsprinciper för enskilda balansposter

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader	50 år
Markanläggningar	20 år
Inventarier, verktyg och installationer	7 - 10 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Not 2 Ställda säkerheter

	2024-12-31	2023-12-31

Fastighetsinteckning	7 240 000	7 240 000
	7 240 000	7 240 000

LAROBO Fastighets AB

Org.nr 556769-2867

7 (8)

Not 3 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	10 789 766	10 789 766
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	10 789 766	10 789 766

Ingående avskrivningar	-1 948 681	-1 769 235
Årets avskrivningar	-179 446	-179 446
Utgående ackumulerade avskrivningar	-2 128 127	-1 948 681

Utgående redovisat värde	8 661 639	8 841 085

Bokfört värde byggnader	6 841 141	7 020 587
Bokfört värde mark	1 820 498	1 820 498
	8 661 639	8 841 085

Not 4 Markanläggningar

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	357 877	357 877
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	357 877	357 877

Ingående avskrivningar	-51 902	-34 010
Årets avskrivningar	-17 892	-17 892
Utgående ackumulerade avskrivningar	-69 794	-51 902

Utgående redovisat värde	288 083	305 975

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	320 836	192 836
Inköp	0	128 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	320 836	320 836

Ingående avskrivningar	-53 475	-27 050
Årets avskrivningar	-34 958	-26 425
Utgående ackumulerade avskrivningar	-88 433	-53 475

Utgående redovisat värde	232 403	267 361

LAROBO Fastighets AB

Org.nr 556769-2867

8 (8)

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2024-12-31	2023-12-31

Inköp	182 438	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	182 438	0

Utgående redovisat värde	182 438	0

Not 7 Långfristiga skulder

	2024-12-31	2023-12-31


Skulder som ska betalas senare än 5 år efter balansdagen	5 039 250	5 206 250
	5 039 250	5 206 250

Not 8 Skulder till kreditinstitut

Nedan framgår fördelning av långfristiga lån.

Långivare	Lånebelopp 2024-12-31	Lånebelopp 2023-12-31
Sparbanken Alingsås	5 707 250	5 874 250
	5 707 250	5 874 250

Kortfristig del av långfristig skuld	167 000	167 000