556769-2867 LAROBO Fastighets AB

Årsredovisning

för

LAROBO Fastighets AB

556769-2867

Räkenskapsåret

2023

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-02-22.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

LAROBO Fastighets AB

Org.nr 556769-2867

1 (8)

Styrelsen för LAROBO Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning i Alingsås.

Företaget har sitt säte i Alingsås.

Flerårsöversikt (tkr)	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	1 677	1 586	1 403	1 271
Resultat efter finansiella poster	826	839	815	653
Soliditet (%)	37	30	27	35
Balansomslutning	9 913	10 050	10 167	7 212

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	2 293 196	666 183	3 059 379
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		666 183	-666 183	0
Årets resultat			655 986	655 986
Belopp vid årets utgång	100 000	2 959 379	655 986	3 715 365

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

2 959 379

årets vinst

655 986

3 615 365

disponeras så att

till aktieägare utdelas

600 000

i ny räkning överföres

3 015 365

3 615 365

LAROBO Fastighets AB

Org.nr 556769-2867

2 (8)

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Bolaget har en stabil rörelse som generar pengar, några stora investeringar är inte
planerade, därför anser styrelsen att utdelningen inte äventyrar bolaget på varken kort eller lång sikt.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

LAROBO Fastighets AB

Org.nr 556769-2867

3 (8)

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	1 677 011	1 586 231
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	1 677 011	1 586 231

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-234 103	-298 672
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar	-223 763	-216 302
Summa rörelsekostnader	-457 866	-514 974
Rörelseresultat	1 219 145	1 071 257

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	3 107	59
Räntekostnader och liknande resultatposter	-396 244	-232 310
Summa finansiella poster	-393 137	-232 251
Resultat efter finansiella poster	826 008	839 006

Resultat före skatt	826 008	839 006

Skatter
Skatt på årets resultat	-170 022	-172 823
Årets resultat	655 986	666 183

LAROBO Fastighets AB

Org.nr 556769-2867

4 (8)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	8 841 085	9 020 531
Markanläggningar	4	305 975	323 867
Inventarier, verktyg och installationer	5	267 361	165 786
Summa materiella anläggningstillgångar		9 414 421	9 510 184

Summa anläggningstillgångar		9 414 421	9 510 184

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		95 130	91 739
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		16 829	15 314
Summa kortfristiga fordringar		111 959	107 053

Kassa och bank
Kassa och bank		386 230	432 738
Summa kassa och bank		386 230	432 738
Summa omsättningstillgångar		498 189	539 791

SUMMA TILLGÅNGAR		9 912 610	10 049 975

LAROBO Fastighets AB

Org.nr 556769-2867

5 (8)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		2 959 379	2 293 196
Årets resultat		655 986	666 183
Summa fritt eget kapital		3 615 365	2 959 379
Summa eget kapital		3 715 365	3 059 379

Långfristiga skulder	6
Övriga skulder till kreditinstitut	7	5 874 250	6 041 250
Summa långfristiga skulder		5 874 250	6 041 250

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		167 000	167 000
Leverantörsskulder		7 763	6 513
Skatteskulder		73 290	73 290
Övriga skulder		63 776	689 652
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		11 166	12 891
Summa kortfristiga skulder		322 995	949 346

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		9 912 610	10 049 975

LAROBO Fastighets AB

Org.nr 556769-2867

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Redovisningsprinciper för enskilda balansposter

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader	50 år
Markanläggningar	20 år
Inventarier, verktyg och installationer	7 - 10 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Not 2 Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31

Fastighetsinteckning	7 240 000	7 240 000
	7 240 000	7 240 000

LAROBO Fastighets AB

Org.nr 556769-2867

7 (8)

Not 3 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	10 789 766	10 789 766
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	10 789 766	10 789 766

Ingående avskrivningar	-1 769 235	-1 589 789
Årets avskrivningar	-179 446	-179 446
Utgående ackumulerade avskrivningar	-1 948 681	-1 769 235

Utgående redovisat värde	8 841 085	9 020 531

Bokfört värde byggnader	7 020 587	7 200 033
Bokfört värde mark	1 820 498	1 820 498
	8 841 085	9 020 531

Not 4 Markanläggningar

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	357 877	357 877
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	357 877	357 877

Ingående avskrivningar	-34 010	-16 118
Årets avskrivningar	-17 892	-17 892
Utgående ackumulerade avskrivningar	-51 902	-34 010

Utgående redovisat värde	305 975	323 867

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	192 836	125 746
Inköp	128 000	67 090
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	320 836	192 836

Ingående avskrivningar	-27 050	-8 086
Årets avskrivningar	-26 425	-18 964
Utgående ackumulerade avskrivningar	-53 475	-27 050

Utgående redovisat värde	267 361	165 786

LAROBO Fastighets AB

Org.nr 556769-2867

8 (8)

Not 6 Långfristiga skulder

	2023-12-31	2022-12-31


Skulder som ska betalas senare än 5 år efter balansdagen	5 206 250	5 373 250
	5 206 250	5 373 250

Not 7 Skulder till kreditinstitut

Nedan framgår fördelning av långfristiga lån.

Långivare	Lånebelopp 2023-12-31	Lånebelopp 2022-12-31
Sparbanken Alingsås	5 874 250	6 041 250
	5 874 250	6 041 250

Kortfristig del av långfristig skuld	167 000	167 000