2021-01-01 2021-12-31 sv SE NORMALFORM SEK 556769-28672021-01-012021-12-31 556769-28672020-01-012020-12-31 556769-28672019-01-012019-12-31 556769-28672018-01-012018-12-31 556769-28672021-12-31 556769-28672020-12-31 556769-28672019-12-31 556769-28672018-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

LAROBO Fastighets AB

 

556769-2867

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2021

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-04-12.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

LAROBO Fastighets AB

Org.nr 556769-2867

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för LAROBO Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning i Alingsås.

 

Företaget har sitt säte i Alingsås.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Bolaget har under räkenskapsåret gjort en tillbyggnad på befintlig fastighet.

 

Flerårsöversikt (tkr)

2021

2020

2019

2018

 

Nettoomsättning

1 403

1 271

1 218

1 178

 

Resultat efter finansiella poster

815

653

830

781

 

Soliditet (%)

27

35

35

32

 

Balansomslutning

10 167

7 212

6 894

6 848

 

 

 

 

 

 

 

Förändring av eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

1 787 505

658 540

2 546 045

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

 

 

 

Utdelning

 

-400 000

 

-400 000

Balanseras i ny räkning

 

658 540

-658 540

0

Årets resultat

 

 

647 150

647 150

Belopp vid årets utgång

100 000

2 046 045

647 150

2 793 195

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 046 045
årets vinst   647 151
  2 693 196

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   400 000
i ny räkning överföres   2 293 196
  2 693 196

 

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

LAROBO Fastighets AB

Org.nr 556769-2867

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Bolaget har en stabil rörelse som generar pengar, några stora investeringar är inte
planerade, därför anser styrelsen att utdelningen inte äventyrar bolaget på varken kort eller lång sikt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

LAROBO Fastighets AB

Org.nr 556769-2867

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2021-01-01

-2021-12-31

2020-01-01

-2020-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 403 094

 

1 270 888

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 403 094

 

1 270 888

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-220 341

 

-369 224

 

Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-176 064

 

-124 334

 

Summa rörelsekostnader

 

-396 405

 

-493 558

 

Rörelseresultat

 

1 006 689

 

777 330

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

0

 

8

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-191 510

 

-124 641

 

Summa finansiella poster

 

-191 510

 

-124 633

 

Resultat efter finansiella poster

 

815 179

 

652 697

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

0

 

187 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

187 000

 

Resultat före skatt

 

815 179

 

839 697

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-168 028

 

-181 157

 

Årets resultat

 

647 151

 

658 540

 

LAROBO Fastighets AB

Org.nr 556769-2867

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

9 199 977

 

6 599 264

 

Markanläggningar

4

341 759

 

0

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

117 660

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

9 659 396

 

6 599 264

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

9 659 396

 

6 599 264

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

94 353

 

103 442

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

14 879

 

14 159

 

Summa kortfristiga fordringar

 

109 232

 

117 601

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

398 124

 

494 717

 

Summa kassa och bank

 

398 124

 

494 717

 

Summa omsättningstillgångar

 

507 356

 

612 318

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

10 166 752

 

7 211 582

 

 

 

 

 

 

 

LAROBO Fastighets AB

Org.nr 556769-2867

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2021-12-31

2020-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

2 046 045

 

1 787 505

 

Årets resultat

 

647 151

 

658 540

 

Summa fritt eget kapital

 

2 693 196

 

2 446 045

 

Summa eget kapital

 

2 793 196

 

2 546 045

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

7

6 208 250

 

3 991 250

 

Summa långfristiga skulder

 

6 208 250

 

3 991 250

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

167 000

 

119 000

 

Leverantörsskulder

 

55 666

 

6 988

 

Skatteskulder

 

63 350

 

63 350

 

Övriga skulder

 

868 768

 

474 950

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

10 522

 

9 999

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 165 306

 

674 287

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

10 166 752

 

7 211 582

 

 

 

 

 

 

 

 

LAROBO Fastighets AB

Org.nr 556769-2867

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Redovisningsprinciper för enskilda balansposter

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

10 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

 

 

Not 2 Ställda säkerheter

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

7 240 000

5 528 000

 

 

7 240 000

5 528 000

 

 

 

 

 

LAROBO Fastighets AB

Org.nr 556769-2867

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

8 037 193

7 883 246

 

Inköp

2 752 573

153 947

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

10 789 766

8 037 193

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 437 929

-1 313 595

 

Årets avskrivningar

-151 860

-124 334

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 589 789

-1 437 929

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

9 199 977

6 599 264

 

 

 

 

 

Bokfört värde byggnader

7 379 479

4 778 766

 

Bokfört värde mark

1 820 498

1 820 498

 

 

9 199 977

6 599 264

 

 

 

 

 

 

Not 4 Markanläggningar

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Inköp

357 877

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

357 877

0

 

 

 

 

 

Årets avskrivningar

-16 118

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-16 118

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

341 759

0

 

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Inköp

125 746

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

125 746

0

 

 

 

 

 

Årets avskrivningar

-8 086

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-8 086

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

117 660

0

 

 

 

 

 

LAROBO Fastighets AB

Org.nr 556769-2867

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än 5 år efter balansdagen

5 328 250

4 110 250

 

 

5 328 250

4 110 250

 

 

 

 

 

 

Not 7 Skulder till kreditinstitut

Nedan framgår fördelning av långfristiga lån.

 

Långivare

Lånebelopp

2021-12-31

Lånebelopp

2020-12-31

Sparbanken Alingsås

6 163 250

4 110 250

 

6 163 250

4 110 250

 

 

 

Kortfristig del av långfristig skuld

167 000

119 000