Årsredovisning för

Yddinge Fastigheter AB

556768-3395

Räkenskapsåret

2018-01-01 - 2018-12-31

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2019-06-14.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Yddinge Fastigheter AB, 556768-3395, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2018-01-01 - 2018-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Svedala registrerades år 2008 och bedriver sedan dess fastighetsförvaltning.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2018	2017	2016	2015
Nettoomsättning	441 467	409 796	395 894	398 500
Resultat efter finansiella poster	14 935	2 644	60 842	76 351
Soliditet %	5	4	4	3

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Ej registrerat aktiekapital	Uppskrivnings- fond	Reservfond
Belopp vid årets ingång	100 000	0	0	0
Belopp vid årets utgång	100 000	0	0	0

	Överkursfond	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	0	105 223	2 063
Balanseras i ny räkning		2 063	-2 063
Årets resultat			11 650
Belopp vid årets utgång	0	107 286	11 650

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2018-01-01 - 2018-12-31
Balanserat resultat	107 286
Årets resultat	11 650
Summa	118 936

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2018-01-01 - 2018-12-31
Balanseras i ny räkning	118 936
Summa	118 936

Styrelsens yttrande om vinstutdelning

Bolagets egna kapital har beräknats i enlighet med svensk lag och bokföringsnämndens uttalanden. Styrelsen finner att full täckning finns för bolagets bundna egna kapital efter den föreslagna vinstutdelningen. Styrelsen finner även att den föreslagna utdelningen till aktieägarna är försvarlig med hänsyn till de parametrar som anges i 17 kap 3 § andra och tredje styckena i aktiebolagslagen (verksamhetens art, omfattning och risker samt konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt). Styrelsen vill därvid framhålla följande. Svedala 2019-06-14.

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2018-01-01 - 2018-12-31	2017-01-01 - 2017-12-31
Rörelseresultat
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		441 467	409 796
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		441 467	409 796
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-289 898	-323 879
Personalkostnader	2	0	-1 817
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-61 393	-61 393
Summa rörelsekostnader		-351 291	-387 089
Rörelseresultat		90 176	22 707
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-75 241	-20 063
Summa finansiella poster		-75 241	-20 063
Resultat efter finansiella poster		14 935	2 644
Resultat före skatt		14 935	2 644
Skatter
Skatt på årets resultat		-3 285	-581
Årets resultat		11 650	2 063

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2018-12-31	2017-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	4 832 096	4 893 489
Summa materiella anläggningstillgångar		4 832 096	4 893 489
Summa anläggningstillgångar		4 832 096	4 893 489
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		17 097	1 524
Summa kortfristiga fordringar		17 097	1 524
Kassa och bank
Kassa och bank		49 200	140 404
Summa kassa och bank		49 200	140 404
Summa omsättningstillgångar		66 297	141 928
SUMMA TILLGÅNGAR		4 898 393	5 035 417

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2018-12-31	2017-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		107 286	105 223
Årets resultat		11 650	2 063
Summa fritt eget kapital		118 936	107 286
Summa eget kapital		218 936	207 286
Långfristiga skulder	4
Övriga skulder till kreditinstitut		3 899 750	3 942 375
Övriga skulder		751 988	781 956
Summa långfristiga skulder		4 651 738	4 724 331
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		0	87 539
Skatteskulder		0	16 261
Övriga skulder		6 060	0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		21 659	0
Summa kortfristiga skulder		27 719	103 800
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		4 898 393	5 035 417

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningstider tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

	År
Byggnader	50

Not 2 Medelantalet anställda

Not 3 Byggnader och mark

	2018-01-01 - 2018-12-31	2017-01-01 - 2017-12-31
Ingående anskaffningsvärden	5 375 657	5 275 657
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		100 000
Utgående anskaffningsvärden	5 375 657	5 375 657
Ingående avskrivningar	-482 168	-420 775
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-61 393	-61 393
Utgående avskrivningar	-543 561	-482 168
Redovisat värde	4 832 096	4 893 489

Not 4 Långfristiga skulder

	2018-01-01 - 2018-12-31	2017-01-01 - 2017-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	3 667 250	2 709 875

Not 5 Ställda säkerheter

	2018-01-01 - 2018-12-31	2017-01-01 - 2017-12-31
Fastighetsinteckningar	4 000 000	4 000 000
Summa ställda säkerheter	4 000 000	4 000 000