Å R S R E D O V I S N I N G
för
Yttre Näset Förvaltning AB

Org.nr. 556768-2918

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-underskrifter 10

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-23.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Yttre Näset Förvaltning AB
 Org.nr. 556768-2918

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Företagets verksamhet är att bedriva förmedling, förvaltning, handel och ägande av fastigheter, konst, värdepapper och konsultation av detsamma samt därmed förenlig verksamhet.
Företagets säte är Göteborg.
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Det lägre resultatet under året, jämfört med föregående år/2024, beror på en totalt sett lägre vinstutdelning från bolagets dotter- och intressebolag.
Flerårsöversikt
2025 2024 2023 2022
Nettoomsättning 358 069 396 282 510 411 228 558
Resultat efter finansiella poster 4 443 227 7 125 003 2 629 193 1 088 158
Soliditet (%) 94,86 96,43 96,39 96,69
Resultat i % av nettoomsättningen 1 240,88 1 797,96 515,11 476,09
Balansomslutning 26 362 992 23 061 920 16 462 038 14 216 906
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 14 944 983 5 949 000 20 993 983
Utdelning -866 000 0 -866 000
Balanseras i ny räkning 5 949 000 -5 949 000 0
Årets resultat 2 922 859 2 922 859
Belopp vid årets utgång 100 000 20 027 983 2 922 859 23 050 842
Sida 2 av 10
Yttre Näset Förvaltning AB
 Org.nr. 556768-2918
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 20 027 983
Årets resultat 2 922 859
22 950 842
Förslag till disposition:
Utdelning 322 600
Balanseras i ny räkning 22 628 242
22 950 842

Förslag till beslut om vinstutdelning

Styrelsen föreslår att utdelning lämnas med 322 600,00 kr. vilket motsvarar 322,60 kr. per aktie. Styrelsen föreslår att utbetalning av utdelningen skall ske i omedelbar anslutning till årsstämman. Styrelsen anser att den föreslagna vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som verksamhetens art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet samt bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt. Yttrandet ska ses mot bakgrund av den information som framgår av årsredovisningen. Företagsledningen planerar inga väsentliga förändringar av befintlig verksamhet så som väsentliga investeringar, försäljningar eller avveckling.

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 10
Yttre Näset Förvaltning AB
 Org.nr. 556768-2918
RESULTATRÄKNING 2025-01-01
2025-12-31		 2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 358 069 396 282
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 358 069 396 282
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -380 502 -131 567
Personalkostnader -27 210 -1 100
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -112 231 -24 488
Summa rörelsekostnader -519 943 -157 155
Rörelseresultat -161 874 239 127
Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag 565 000 700 000
Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 0 3 520 600
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 4 040 101 2 665 276
Summa finansiella poster 4 605 101 6 885 876
Resultat efter finansiella poster 4 443 227 7 125 003
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -897 824 -708 220
Förändring av överavskrivningar -1 224 -12 243
Summa bokslutsdispositioner -899 048 -720 463
Resultat före skatt 3 544 179 6 404 540
Skatter
Skatt på årets resultat -621 320 -455 540
Årets resultat 2 922 859 5 949 000
Sida 4 av 10
Yttre Näset Förvaltning AB
 Org.nr. 556768-2918
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 5 909 693 0
Inventarier, verktyg och installationer 3 73 462 97 950
Övriga materiella anläggningstillgångar 4 458 790 0
Summa materiella anläggningstillgångar 6 441 945 97 950
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 5 50 000 50 000
Fordringar hos koncernföretag 6 357 215 492 215
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 7 49 440 49 440
Summa finansiella anläggningstillgångar 456 655 591 655
Summa anläggningstillgångar 6 898 600 689 605
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 0 40 625
Övriga fordringar 376 060 94 878
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 2 015 1 847
Summa kortfristiga fordringar 378 075 137 350
Kortfristiga placeringar
Övriga kortfristiga placeringar 15 617 388 19 897 294
Summa kortfristiga placeringar 15 617 388 19 897 294
Kassa och bank
Kassa och bank 3 468 929 2 337 671
Summa kassa och bank 3 468 929 2 337 671
Summa omsättningstillgångar 19 464 392 22 372 315
SUMMA TILLGÅNGAR 26 362 992 23 061 920
Sida 5 av 10
Yttre Näset Förvaltning AB
 Org.nr. 556768-2918
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 20 027 983 14 944 983
Årets resultat 2 922 859 5 949 000
Summa fritt eget kapital 22 950 842 20 893 983
Summa eget kapital 23 050 842 20 993 983
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 2 454 412 1 556 588
Ackumulerade överavskrivningar 13 467 12 243
Summa obeskattade reserver 2 467 879 1 568 831
Långfristiga skulder 8
Övriga skulder 39 000 39 000
Summa långfristiga skulder 39 000 39 000
Kortfristiga skulder
Skatteskulder 736 475 403 031
Övriga skulder 43 796 36 575
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 25 000 20 500
Summa kortfristiga skulder 805 271 460 106
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 26 362 992 23 061 920
Sida 6 av 10
Yttre Näset Förvaltning AB
 Org.nr. 556768-2918

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 50
Inventarier, verktyg och installationer 5
Noter till resultaträkningen
Noter till balansräkningen
Not 2 Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Inköp 5 997 436 0
Utgående anskaffningsvärden 5 997 436 0
Årets avskrivningar -87 743 0
Utgående avskrivningar -87 743 0
Redovisat värde 5 909 693 0
Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 122 438 0
Inköp 0 122 438
Utgående anskaffningsvärden 122 438 122 438
Ingående avskrivningar -24 488 0
Årets avskrivningar -24 488 -24 488
Utgående avskrivningar -48 976 -24 488
Redovisat värde 73 462 97 950
Sida 7 av 10
Yttre Näset Förvaltning AB
 Org.nr. 556768-2918

NOTER
Not 4 Övriga materiella anläggningstillgångar 2025-12-31 2024-12-31
Inköp 458 790 0
Försäljningar/utrangeringar 0 0
Utgående anskaffningsvärden 458 790 0
Redovisat värde 458 790 0
Ingen avskrivning görs då detta avser konst.
Not 5 Andelar i koncernföretag
Företag
Organisationsnummer Antal Eget kapital Redovisat
Säte Kap.andel % Resultat värde
559162-6352
Nordvik Shipping AB 702 373 50 000
Göteborg 100,00% 567 685
50 000
2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 50 000 50 000
Utgående anskaffningsvärden 50 000 50 000
Redovisat värde 50 000 50 000
Not 6 Fordringar hos koncernföretag 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 492 215 1 192 215
Reglerade fordringar -135 000 -700 000
Utgående anskaffningsvärden 357 215 492 215
Redovisat värde 357 215 492 215
Sida 8 av 10
Yttre Näset Förvaltning AB
 Org.nr. 556768-2918

NOTER
Not 7 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag
Företag
Organisationsnummer Antal Eget kapital Redovisat
Säte Kap.andel % Resultat värde
5689
Sp/f Ackaren 5 186 952 10 440
Torshavn 9,00% -3 257 484
556552-5168
Nordvik Fastigheter AB 39 000
Göteborg 34,00%
49 440
2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 49 440 49 440
Utgående anskaffningsvärden 49 440 49 440
Redovisat värde 49 440 49 440
Not 8 Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Förfaller mellan 2 och 5 år 39 000 39 000
39 000 39 000
Övriga noter
Not 9 Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 5 200 000 0
Sida 9 av 10
Yttre Näset Förvaltning AB
 Org.nr. 556768-2918

NOTER
Not 10 Eventualförpliktelser 2025-12-31 2024-12-31
Borgen för intressebolag 225 000 0
225 000 0
Not 11 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Min revisionsberättelse har lämnats den 22 april 2026.
Sida 10 av 10