556768-2728 Derome Skogsfastighet AB

Derome Skogsfastighet AB

Org.nr 556768-2728

1 (13)

Styrelsen och verkställande direktören för Derome Skogsfastighet AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2024.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Bolaget är helägt dotterföretag till Derome Förvaltning Holding AB, 559040-3779 och bedriver
förvaltning av skogsfastigheter.

Bolaget äger skogsfastigheterna Brännared 2:8, Segarsås 1:1, Bjänsered 1:7 Hinnared 4:12, Gullberg
3:12, Åsen 1:8 och Åsen 1:10 i Marks kommun.

Företaget har sitt säte i Varberg.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Kostnadsläget har förblivit utmanande under 2024, även om inflationen dämpats och
finansieringskostnaderna förbättrats i takt med sjunkande styrränta, särskilt under årets senare del.

Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

I januari 2025 har Åsen 1:10 avyttrats och del av Åsen 1:8 avyttrats.

Flerårsöversikt (tkr)	2024	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	9 385	3 117	3 498	2 358	219
Resultat efter finansiella poster	2 277	-3 317	639	356	-5 608
Soliditet (%)	11	0	0	0	1
Balansomslutning	182 944	165 475	139 236	134 463	123 818

Förändringar i eget kapital (Tkr)

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100	34	340	473
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		340	-340	0
Årets resultat			16 242	16 242
Belopp vid årets utgång	100	374	16 242	16 716

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 2 800 tkr.

Derome Skogsfastighet AB

Org.nr 556768-2728

2 (13)

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

373 441

årets vinst

16 242 434

16 615 875

disponeras så att

till aktieägare

0

i ny räkning överföres

16 615 875

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Derome Skogsfastighet AB

Org.nr 556768-2728

3 (13)

Resultaträkning

Tkr

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

Nettoomsättning	2, 3	9 385	3 117
Övriga rörelseintäkter		49	42
		9 434	3 160

Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader	4	-1 802	-1 077
Avskrivningar		-177	-9
		-1 979	-1 086
Rörelseresultat		7 456	2 074

Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		1	0
Räntekostnader	5	-5 180	-5 391
		-5 179	-5 390
Resultat efter finansiella poster		2 277	-3 317

Bokslutsdispositioner	6	17 187	4 500
Resultat före skatt		19 463	1 183

Skatt på årets resultat	7	-3 221	-844
Årets resultat		16 242	340

Derome Skogsfastighet AB

Org.nr 556768-2728

4 (13)

Balansräkning

Tkr

Not

2024-12-31

2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	8	146 469	146 641
Inventarier, verktyg och installationer	9	0	6
		146 469	146 647

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	10, 11	14 021	14 021
		14 021	14 021
Summa anläggningstillgångar		160 490	160 668

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		0	80
Fordringar hos koncernföretag		22 398	4 500
Övriga fordringar		36	25
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		0	24
		22 434	4 629

Kassa och bank		20	179
Summa omsättningstillgångar		22 454	4 808

SUMMA TILLGÅNGAR		182 944	165 476

Derome Skogsfastighet AB

Org.nr 556768-2728

5 (13)

Balansräkning

Tkr

Not

2024-12-31

2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital	12
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100	100
		100	100

Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust		373	34
Årets resultat		16 242	340
		16 615	374
Summa eget kapital		16 715	474

Obeskattade reserver	13	5 310	98

Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld	14	623	623
Övriga avsättningar	15	666	0
Summa avsättningar		1 289	623

Långfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut	16, 17	70 000	70 000
Skulder till koncernföretag	18	83 693	93 293
Summa långfristiga skulder		153 693	163 293

Kortfristiga skulder
Förskott från kunder		600	0
Leverantörsskulder		5	85
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag		8	0
Aktuella skatteskulder		3 569	742
Övriga skulder		1 369	133
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	19	386	28
Summa kortfristiga skulder		5 937	988

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		182 944	165 476

Derome Skogsfastighet AB

Org.nr 556768-2728

6 (13)

Noter

Tkr

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

Materiella anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningstid tillämpas:

Inventarier, verktyg och installationer	5 år

Finansiella instrument och värdepappersinnehav

Finansiella instrument redovisas i enlighet med reglerna i K3 kapitel 11, vilket innebär att värdering sker
utifrån anskaffningsvärde.

Finansiella instrument som redovisas i balansräkningen inkluderar värdepapper, kundfordringar och
övriga fordringar, kortfristiga placeringar, leverantörsskulder, låneskulder och derivatinstrument

Inkomstskatter

Redovisade inkomstskatter innefattar skatt som ska betalas eller erhållas avseende aktuellt år, justeringar
avseende tidigare års aktuella skatt och förändringar i uppskjuten skatt.

Värdering av samtliga skatteskulder/fordringar sker till nominella belopp och görs enligt de skatteregler
och skattesatser som är beslutade eller som är aviserade och med stor säkerhet kommer att fastställas.

För poster som redovisas i resultaträkningen, redovisas även därmed sammanhängande skatteeffekter i
resultaträkningen. Skatteeffekter av poster som redovisas direkt mot eget kapital, redovisas mot eget
kapital.

Uppskjuten skatt beräknas enligt balansräkningsmetoden på alla väsentliga temporära skillnader som
uppkommer efter förvärvet mellan redovisade och skattemässiga värden på tillgångar, skulder och
avsättningar. Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra skattemässiga avdrag
redovisas i den utsträckning det är sannolikt att avdraget kan avräknas mot överskott vid framtida
beskattning.

I bolaget redovisas - på grund av sambandet mellan redovisning och beskattning - den uppskjutna
skatteskulden på obeskattade reserver, som en del av de obeskattade reserverna.

Uppgifter om moderbolag

Derome Skogsfastighet AB

Org.nr 556768-2728

7 (13)

Koncernredovisning upprättas av Derome Förvaltning Holding AB, 559040-3779 med säte i Varberg.

Derome Skogsfastighet AB

Org.nr 556768-2728

8 (13)

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Not 2 Uppskattning och bedömningar

Inga bedömningar eller uppskattningar har gjorts som har betydande effekt på de redovisade beloppen i
den finansiella rapporten eller skulle innebära en betydande risk för en väsentlig justering av de
redovisade värdena för tillgångar och skulder under nästa räkenskapsår.

Not 3 Leasing, leasetagaren

Framtida leasingavgifter, för icke uppsägningsbara leasingavtal, förfaller till betalning enligt följande:

	2024	2023

Arrende inom ett år	151	153
	151	153

Not 4 Anställda och personalkostnader

Bolaget har inte haft några anställda och några löner har ej utbetalats.

Derome Skogsfastighet AB

Org.nr 556768-2728

9 (13)

Not 5 Räntekostnader

	2024	2023

Räntekostnader till koncernföretag	-2 247	-2 531
Pantbrevskostnader	0	-721
Räntekostnader till kreditinstitut	-2 929	-2 139
Övriga räntekostnader	-4	0
	-5 180	-5 391

Not 6 Bokslutsdispositioner

	2024	2023

Koncernbidrag	22 398	4 500
Förändring periodiseringsfond	-5 212	0
	17 186	4 500

Not 7 Aktuell och uppskjuten skatt

	2024	2023

Skatt på årets resultat
Aktuell skatt	-3 221	-844
Totalt redovisad skatt	-3 221	-844

Avstämning av effektiv skatt

		2024		2023

	Procent	Belopp	Procent	Belopp
Redovisat resultat före skatt		19 463		1 183

Skatt enligt gällande skattesats	20,60	-4 009	20,60	-244
Ej avdragsgilla kostnader	0,00	-1	0,00	0
Ej skattepliktiga intäkter	0,00	0	-0,01	0
Schablonintäkt periodiseringsfond	0,00	-1	0,03	0
Övriga skattemässiga justeringar	-4,06	790	50,67	-600
Redovisad effektiv skatt	16,55	-3 221	71,30	-844

Derome Skogsfastighet AB

Org.nr 556768-2728

10 (13)

Not 8 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	146 641	122 553
Inköp	0	24 088
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	146 641	146 641

Ingående avskrivningar	0	0
Årets avskrivningar	-171	0
Utgående ackumulerade avskrivningar	-171	0

Utgående redovisat värde	146 470	146 641

Not 9 Inventarier, verktyg och installationer

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	47	47
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	47	47

Ingående avskrivningar	-41	-32
Årets avskrivningar	-6	-9
Utgående ackumulerade avskrivningar	-47	-41

Utgående redovisat värde	0	6

Not 10 Andelar i koncernföretag

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	18 022	18 022
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	18 022	18 022

Ingående nedskrivningar	-4 000	-4 000
Utgående ackumulerade nedskrivningar	-4 000	-4 000

Utgående redovisat värde	14 022	14 022

Derome Skogsfastighet AB

Org.nr 556768-2728

11 (13)

Not 11 Specifikation andelar i koncernföretag

Namn

Kapital-

andel

Antal

andelar

Bokfört

värde

AB Maa Såg	100	18 500	14 022
			14 022

	Org.nr	Säte
AB Maa Såg	556215-0812	Varberg

Not 12 Antal aktier

Namn	Antal aktier
Antal aktier	1 000
	1 000

Not 13 Obeskattade reserver

	2024-12-31	2023-12-31

Periodiseringsfond 2020	98	98
Periodiseringsfond 2024	5 212	0
	5 310	98

Skatteeffekt av schablonränta på periodiseringsfond	0	0

Not 14 Uppskjuten skatt

Temporära skillnader föreligger i de fall tillgångars eller skulders redovisade respektive skattemässiga
värden är olika. Bolagets temporära skillnader har resulterat i uppskjutna skatteskulder och uppskjutna
skattefordringar avseende följande poster:

	2024-12-31	2023-12-31

Skogsavdrag
Skillnaden mellan bokfört värde och skattemässigt värde	623	623
	623	623

Not 15 Övriga avsättningar

	2024-12-31	2023-12-31

Övriga avsättningar	666	0
	666	0

Derome Skogsfastighet AB

Org.nr 556768-2728

12 (13)

Not 16 Långfristiga skulder

Genomsnittlig ränta på skulder under året uppgår till balansdagen till 4,2 % (3,1 %). Skulder som
förfaller inom ett år uppgår till 70 000 tkr. Dessa redovisas som långfristiga skulder då de löpande
refinansieras takt med förfall. Inga skulder förfaller efter fem år.

Not 17 Ställda säkerheter

	2024-12-31	2023-12-31

För skulder till kreditinstitut:
Fastighetsinteckningar	70 000	70 000
	70 000	70 000

Not 18 Mellanhavande med koncernföretag

Koncernföretaget Derome Förvaltning Holding AB har kredit för likviditetsstyrning inom koncernen.
Derome Skogsfastighet AB har avtalat om disponering inom koncernkontot.

Derome Skogsfastighet AB

Org.nr 556768-2728

13 (13)

Not 19 Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

	2024-12-31	2023-12-31

Upplupna räntor	385	27
	385	27

Varberg

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-06-03

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB