Styrelsen och verkställande direktören för Derome Skogsfastighet AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2022.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Bolaget är helägt dotterföretag till Derome Förvaltning Holding AB, 559040-3779 och bedriver
förvaltning av skogsfastigheter och skog.

Bolaget äger skogsfastigheterna Brännared 2:8, Segarsås 1:1, Bjänsered 1:7 Hinnared 4:12 samt
Gullberg 3:12 i Marks kommun.

Företaget har sitt säte i Varberg.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Förvärv har skett av skogsfastigheten Gullberg 3:12.

Under året har har koncernstrukturen gjorts om och bolaget ligger from 3 januari rakt under Derome
Förvaltning Holding AB.

Stigande inflation påverkar direkt kostnaderna. Högre styrränta bidrar till ökade finansieringskostnader.
Kriget i Ukraina är en bidragande faktor till de breda kostnadsökningarna.

Förändringar i eget kapital (Tkr)

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 2 800 tkr.

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

disponeras så att

Styrelsens yttrande över det lämnade kommissionärsresultatet

Styrelsens uppfattning är att det föreslagna kommissionärsresultatet ej hindrar bolaget från att fullgöra
sina förpliktelser på kort och lång sikt, ej heller att fullgöra erforderliga investeringar. Det föreslagna
kommissionärsresultatet kan därmed försvaras med hänsyn till vad som anförts i ABL 17 kap 3§ 2-3 st
(försiktighetsregeln).

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Noter

Tkr

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

Materiella anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningstid tillämpas:

Koncernredovisning upprättas av Derome Förvaltning Holding AB, 559040-3779 med säte i Varberg.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Not 2 Uppskattning och bedömningar

Inga bedömningar eller uppskattningar har gjorts som har betydande effekt på de redovisade beloppen i
den finansiella rapporten eller skulle innebära en betydande risk för en väsentlig justering av de
redovisade värdena för tillgångar och skulder under nästa räkenskapsår.

Not 3 Leasing, leasetagaren

Framtida leasingavgifter, för icke uppsägningsbara leasingavtal, förfaller till betalning enligt följande:

Not 4 Anställda och personalkostnader

Bolaget har inte haft några anställda och några löner har ej utbetalats.

Not 5 Räntekostnader

Not 6 Bokslutsdispositioner

Not 7 Aktuell och uppskjuten skatt

Avstämning av effektiv skatt

Not 8 Byggnader och mark

Not 9 Inventarier, verktyg och installationer

Not 10 Andelar i koncernföretag

Not 11 Specifikation andelar i koncernföretag

Not 15 Långfristiga skulder

Genomsnittlig ränta på skulder under året uppgår till balansdagen till 1,6 % (0,83 %). Skulder som
förfaller inom ett år uppgår till 34 000 tkr. Dessa redovisas som långfristiga skulder då de löpande
refinansieras takt med förfall. Inga skulder förfaller efter fem år.

Not 16 Ställda säkerheter

Not 17 Mellanhavande med koncernföretag

Koncernföretaget Derome Förvaltning Holding AB har kredit för likviditetsstyrning inom koncernen.
Derome Skogsfastighet AB har avtalat om disponering inom koncernkontot.

Not 18 Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter