2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556767-87262022-01-012022-12-31 556767-87262021-01-012021-12-31 556767-87262020-01-012020-12-31 556767-87262019-01-012019-12-31 556767-87262022-12-31 556767-87262021-12-31 556767-87262020-12-31 556767-87262019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

PMJ Fastigheter AB

 

556767-8726

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-05-12.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

PMJ Fastigheter AB

Org.nr 556767-8726

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för PMJ Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver förvaltning av fastigheter samt värdepapper.

Fastigheterna innehåller såväl bostäder som kommersiella lokaler.

 

Företaget har sitt säte i Ystad.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har skett under räkenskapsåret.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Nettoomsättning

2 585

2 588

2 902

2 873

 

Resultat efter finansiella poster

1 120

4 202

6 429

991

 

Soliditet (%)

49,9

47,2

45,8

50,7

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

56 405 738

724 135

57 229 873

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

724 135

-724 135

0

Årets resultat

 

 

4 368 523

4 368 523

Belopp vid årets utgång

100 000

57 129 873

4 368 523

61 598 396

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   57 129 874
årets vinst   4 368 523
  61 498 397

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   61 498 397
  61 498 397

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

PMJ Fastigheter AB

Org.nr 556767-8726

 

 

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 585 408

 

2 587 608

 

Övriga rörelseintäkter

 

68 499

 

21 183

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

2 653 907

 

2 608 791

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-661 057

 

-511 249

 

Övriga externa kostnader

 

-614 142

 

-1 089 895

 

Personalkostnader

2

-1 624 048

 

-1 852 576

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-16 061

 

-10 429

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 915 308

 

-3 464 149

 

Rörelseresultat

 

-261 401

 

-855 358

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

3

2 606 568

 

6 462 333

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

4

-1 224 944

 

-1 405 057

 

Summa finansiella poster

 

1 381 624

 

5 057 276

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 120 223

 

4 201 918

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

6 725 000

 

1 740 000

 

Lämnade koncernbidrag

 

-70 000

 

-5 190 000

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-2 106 000

 

174 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

4 549 000

 

-3 276 000

 

Resultat före skatt

 

5 669 223

 

925 918

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-1 300 700

 

-201 783

 

Årets resultat

 

4 368 523

 

724 135

 

PMJ Fastigheter AB

Org.nr 556767-8726

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

5

845 000

 

0

 

Inventarier, verktyg och installationer

6

108 192

 

124 253

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

953 192

 

124 253

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

7

56 350 314

 

56 350 314

 

Fordringar hos koncernföretag

8

37 519 020

 

46 489 020

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

9

28 801 267

 

13 213 774

 

Andra långfristiga fordringar

10

3 534 835

 

5 381 144

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

126 205 436

 

121 434 252

 

Summa anläggningstillgångar

 

127 158 628

 

121 558 505

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Varulager m. m.

 

 

 

 

 

Råvaror och förnödenheter

 

679 000

 

0

 

Summa varulager

 

679 000

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

193 951

 

233 708

 

Fordringar hos koncernföretag

 

708 404

 

131 422

 

Övriga fordringar

 

2 227 580

 

1 004 049

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

49 854

 

50 406

 

Summa kortfristiga fordringar

 

3 179 789

 

1 419 585

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

-112 592

 

2 725 267

 

Summa kassa och bank

 

-112 592

 

2 725 267

 

Summa omsättningstillgångar

 

3 746 197

 

4 144 852

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

130 904 825

 

125 703 357

 

 

 

 

 

 

 

PMJ Fastigheter AB

Org.nr 556767-8726

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

57 129 874

 

56 405 739

 

Årets resultat

 

4 368 523

 

724 135

 

Summa fritt eget kapital

 

61 498 397

 

57 129 874

 

Summa eget kapital

 

61 598 397

 

57 229 874

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

4 683 000

 

2 577 000

 

Summa obeskattade reserver

 

4 683 000

 

2 577 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

11

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

53 993 171

 

56 218 171

 

Summa långfristiga skulder

 

53 993 171

 

56 218 171

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

0

 

2 000 000

 

Leverantörsskulder

 

758 042

 

62 791

 

Skulder till koncernföretag

 

9 434 964

 

7 127 464

 

Övriga skulder

 

147 501

 

162 713

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

289 750

 

325 344

 

Summa kortfristiga skulder

 

10 630 257

 

9 678 312

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

130 904 825

 

125 703 357

 

 

 

 

 

 

 

 

 

PMJ Fastigheter AB

Org.nr 556767-8726

5 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

3

3

 

 

 

 

 

 

Not 3 Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser
långfristiga fordringar på koncernföretag

816 760

892 872

 

 

816 760

892 872

 

 

 

 

 

 

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

1 084 781

1 176 960

 

 

1 084 781

1 176 960

 

 

 

 

 

PMJ Fastigheter AB

Org.nr 556767-8726

6 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Inköp

845 000

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

845 000

 

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

845 000

 

 

 

 

 

 

 

Not 6 Inventarier, verktyg och installationer

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

142 806

149 119

 

Inköp

 

39 687

 

Försäljningar/utrangeringar

 

-46 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

142 806

142 806

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-18 553

-54 124

 

Försäljningar/utrangeringar

 

46 000

 

Årets avskrivningar

-16 061

-10 429

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-34 614

-18 553

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

108 192

124 253

 

 

 

 

 

Posten innehåller konst, vilket inte är avskrivningsbart.

 

 

Not 7 Andelar i koncernföretag

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

56 834 992

56 834 992

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

56 834 992

56 834 992

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

-484 678

-484 678

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-484 678

-484 678

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

56 350 314

56 350 314

 

 

 

 

 

 

Not 8 Fordringar hos koncernföretag

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

46 489 020

52 946 435

 

Tillkommande fordringar

500 000

20 000 000

 

Avgående fordringar

-9 475 000

-26 457 415

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

37 514 020

46 489 020

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

37 514 020

46 489 020

 

 

 

 

 

PMJ Fastigheter AB

Org.nr 556767-8726

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 9 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

13 213 774

13 081 821

 

Inköp

12 149 175

398 452

 

Försäljningar

-561 682

-266 499

 

Omklassificeringar

4 000 000

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

28 801 267

13 213 774

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

28 801 267

13 213 774

 

 

 

 

 

 

Not 10 Andra långfristiga fordringar

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

5 381 144

0

 

Tillkommande fordringar

2 153 691

5 381 144

 

Omklassificeringar

-4 000 000

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 534 835

5 381 144

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 534 835

5 381 144

 

 

 

 

 

 

Not 11 Långfristiga skulder

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

53 993 171

56 218 171

 

 

53 993 171

56 218 171

 

 

 

 

 

 

Not 12 Ställda säkerheter

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Pant i dotterbolagsaktier

56 150 314

56 150 314

 

 

56 150 314

56 150 314

 

 

 

 

 

 

Not 13 Eventualförpliktelser

Obegränsad borgen för åtagande i Sparbanken Skåne gällande Arena Projektutveckling AB, PMJ Adolf
16 AB, PMJ Adolf 17 AB, PMJ Östen 1 AB, PMJ Vakten AB och Hotell Fritiden i Ystad AB.

 

 

Not 14 Uppgifter om koncernförhållande

 

Företaget är ett moderbolag men med hänvisning till undantagsreglerna i årsredovisningslagen 7 kap 3§
upprättas ingen koncernredovisning.

 

 

 

PMJ Fastigheter AB

Org.nr 556767-8726

8 (8)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-05-12

 

Faktor AB