2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556767-39582024-01-012024-12-31 556767-39582023-01-012023-12-31 556767-39582024-12-31 556767-39582023-12-31 556767-39582022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastighetsbyrån Hässelby/Vällingby/Spånga
AB

 

556767-3958

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-03-14.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fastighetsbyrån Hässelby/Vällingby/Spånga AB

Org.nr 556767-3958

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Fastighetsbyrån Hässelby/Vällingby/Spånga AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver förmedling av fastigheter och bostadsrätter under varumärket Fastighetsbyrån.

 

Företaget har sitt säte i Vällingby.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

25 797

20 721

18 823

19 166

 

Resultat efter finansiella poster

4 672

2 705

2 113

1 277

 

Soliditet (%)

30

25

19

20

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

983

2 103 294

2 204 277

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-2 100 000

 

-2 100 000

Balanseras i ny räkning

 

2 103 294

-2 103 294

0

Årets resultat

 

 

3 646 357

3 646 357

Belopp vid årets utgång

100 000

4 277

3 646 357

3 750 634

 

 

 

 

 

Fastighetsbyrån Hässelby/Vällingby/Spånga AB

Org.nr 556767-3958

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   4 277
årets vinst   3 646 357
  3 650 634

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas (1 000 kronor per aktie)   1 000 000
i ny räkning överföres   2 650 634
  3 650 634

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fastighetsbyrån Hässelby/Vällingby/Spånga AB

Org.nr 556767-3958

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

25 796 782

 

20 721 139

 

Övriga rörelseintäkter

 

260 485

 

10 322

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

26 057 267

 

20 731 461

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Objektskostnader

 

-4 178 945

 

-3 309 758

 

Övriga externa kostnader

 

-4 008 227

 

-3 413 063

 

Personalkostnader

2

-13 278 101

 

-11 402 158

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-49 375

 

-31 364

 

Övriga rörelsekostnader

 

-670

 

-3 110

 

Summa rörelsekostnader

 

-21 515 318

 

-18 159 453

 

Rörelseresultat

 

4 541 949

 

2 572 008

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

194 848

 

133 391

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-64 806

 

0

 

Summa finansiella poster

 

130 042

 

133 391

 

Resultat efter finansiella poster

 

4 671 991

 

2 705 399

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

4 671 991

 

2 705 399

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-1 025 634

 

-602 105

 

Årets resultat

 

3 646 357

 

2 103 294

 

Fastighetsbyrån Hässelby/Vällingby/Spånga AB

Org.nr 556767-3958

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

74 327

 

59 276

 

Förbättringsutgifter på annans fastighet

4

350 937

 

370 604

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

425 264

 

429 880

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga fordringar

5

5 000

 

5 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

5 000

 

5 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

430 264

 

434 880

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

836 336

 

1 062 986

 

Övriga fordringar

 

169 948

 

175 371

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

1 361 111

 

739 607

 

Summa kortfristiga fordringar

 

2 367 395

 

1 977 964

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

5 579 894

 

3 372 150

 

Redovisningsmedel

 

4 003 117

 

2 968 819

 

Summa kassa och bank

 

9 583 011

 

6 340 969

 

Summa omsättningstillgångar

 

11 950 406

 

8 318 933

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

12 380 670

 

8 753 813

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsbyrån Hässelby/Vällingby/Spånga AB

Org.nr 556767-3958

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

4 277

 

982

 

Årets resultat

 

3 646 357

 

2 103 294

 

Summa fritt eget kapital

 

3 650 634

 

2 104 276

 

Summa eget kapital

 

3 750 634

 

2 204 276

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

961 708

 

888 116

 

Skatteskulder

 

591 980

 

114 946

 

Övriga skulder

 

5 081 633

 

3 881 170

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 994 715

 

1 665 305

 

Summa kortfristiga skulder

 

8 630 036

 

6 549 537

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

12 380 670

 

8 753 813

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsbyrån Hässelby/Vällingby/Spånga AB

Org.nr 556767-3958

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Tjänste- och entreprenaduppdrag

Företagets intäkter från uppdrag till fast pris redovisas enligt alternativregeln.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Förbättringsutgifter på annans fastighet

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

15

16

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 762 629

1 705 174

 

Inköp

44 760

57 455

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 807 389

1 762 629

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 703 354

-1 689 397

 

Årets avskrivningar

-29 709

-13 957

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 733 063

-1 703 354

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

74 326

59 275

 

 

 

 

 

Fastighetsbyrån Hässelby/Vällingby/Spånga AB

Org.nr 556767-3958

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Förbättringsutgifter på annans fastighet

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

393 325

212 559

 

Inköp

0

180 766

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

393 325

393 325

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-22 721

-5 314

 

Årets avskrivningar

-19 666

-17 407

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-42 387

-22 721

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

350 938

370 604

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andra långfristiga fordringar

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

5 000

12 300

 

Avgående fordringar

0

-7 300

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

5 000

5 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

5 000

5 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

1 000 000

1 000 000

 

 

1 000 000

1 000 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-03-14

 

WeAudit Sweden AB