Å R S R E D O V I S N I N G
för
EKM Fastigheter i Umeå AB

Org.nr. 556767-3453

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

InnehållSida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE2
-RESULTATRÄKNING4
-BALANSRÄKNING5
-NOTER7
-underskrifter9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-27.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

EKM Fastigheter i Umeå AB
 Org.nr. 556767-3453

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Verksamhetens art och inriktning
Företagets verksamhet är att äga och förvalta fastigheter.
Säte
Företagets säte är Umeå.
Flerårsöversikt
Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK
20252024202320222021
Nettoomsättning651686673594508
Res. efter finansiella poster-81-196-132145-123
Balansomslutning7 7157 8818 0558 2888 318
Soliditet (%)9,039,8111,9713,1711,32
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
AktiekapitalUppskrivnings- fondBalanserat resultatÅrets resultatSumma eget kapital
Belopp vid årets ingång100 0001 058 538-194 283-191 030773 225
Nedskrivning0-18 90018 9000
Balanseras i ny räkning-191 030191 0300
Årets resultat-76 281-76 281
Belopp vid årets utgång100 0001 039 638-366 413-76 281696 944
Resultatdisposition
Förslag till behandling av bolagets förlust
Till årsstämmans förfogande står
balanserad förlust-366 414
årets förlust-76 281
-442 695
Styrelsen föreslår att
i ny räkning överföres-442 695
-442 695
Sida 2 av 9
EKM Fastigheter i Umeå AB
 Org.nr. 556767-3453
Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 9
EKM Fastigheter i Umeå AB
 Org.nr. 556767-3453
RESULTATRÄKNING2025-01-01
2025-12-31		2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelsens intäkter m.m.
Nettoomsättning651 428686 217
Övriga rörelseintäkter88 3510
739 779686 217
Rörelsens kostnader
Råvaror och förnödenheter-295 171-259 932
Övriga externa kostnader-161 360-220 302
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar-141 879-141 879
-598 410-622 113
Rörelseresultat141 36964 104
Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter4733
Räntekostnader och liknande resultatposter-222 688-260 158
-222 641-260 125
Resultat efter finansiella poster-81 272-196 021
Resultat före skatt-81 272-196 021
Skatt på årets resultat4 9914 991
Årets resultat-76 281-191 030
Sida 4 av 9
EKM Fastigheter i Umeå AB
 Org.nr. 556767-3453
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark26 271 8466 413 725
Inventarier, verktyg och installationer300
6 271 8466 413 725
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag41 391 3651 380 240
1 391 3651 380 240
Summa anläggningstillgångar7 663 2117 793 965
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Aktuell skattefordran2 5983 412
Övriga fordringar-1 3863 461
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter50 43779 737
51 64986 610
Kassa och bank
Kassa och bank-11
Summa kassa och bank-11
Summa omsättningstillgångar51 64886 611
SUMMA TILLGÅNGAR7 714 8597 880 576
Sida 5 av 9
EKM Fastigheter i Umeå AB
 Org.nr. 556767-3453
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital100 000100 000
Uppskrivningsfond51 039 6381 058 538
1 139 6381 158 538
Fritt eget kapital
Balanserat resultat-366 414-194 283
Årets resultat-76 281-191 030
-442 695-385 313
Summa eget kapital696 943773 225
Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld275 759280 750
Summa avsättningar275 759280 750
Långfristiga skulder6
Checkräkningskredit732 86543 176
Skulder till kreditinstitut5 826 5105 887 830
Summa långfristiga skulder5 859 3755 931 006
Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut61 32061 320
Leverantörsskulder21 48917 358
Övriga skulder763 173770 692
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter36 80046 225
Summa kortfristiga skulder882 782895 595
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER7 714 8597 880 576
Sida 6 av 9
EKM Fastigheter i Umeå AB
 Org.nr. 556767-3453

NOTER

Not 1Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning.
Principerna är oförändrade jämfört med föregående år.
Intäktsredovisning
Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.
Anläggningstillgångar
Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar. Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde. Mark skrivs inte av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande avskrivningsprocent tillämpas:
Inkomstskatt
Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per balansdagen.
Uppskjuten skatt är inkomstskatt som avser framtida räkenskapsår till följd av tidigare händelser. Redovisning sker enligt balansräkningsmetoden. Enligt denna metod redovisas uppskjutna skatteskulder och uppskjutna skattefordringar på temporära skillnader som uppstår mellan bokförda respektive skattemässiga värden för tillgångar och skulder samt för övriga skattemässiga avdrag eller underskott. Uppskjutna skattfordringar nettoredovisas mot uppskjutna skatteskulder endast om de kan betalas med ett nettobelopp. Uppskjuten skatt beräknas utifrån gällande skattesats på balansdagen. Effekter av förändringar i gällande skattsatser resultatförs i den period förändringen lagstadgats. Uppskjuten skattefordran redovisas som finansiell anläggningstillgång och uppskjuten skatteskuld som avsättning. Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga överskott. På grund av sambandet mellan redovisning och beskattning särrädovisas inte den uppskjutna skatteskulden som är hänförlig till obeskattade reserver.
Sida 7 av 9
EKM Fastigheter i Umeå AB
 Org.nr. 556767-3453

NOTER

Not 2Byggnader och mark2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärde6 762 0306 762 032
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden6 762 0306 762 032
Ingående avskrivningar-1 225 470-1 107 818
Årets avskrivningar-117 652-117 652
Utgående ackumulerade avskrivningar-1 343 122-1 225 470
Ingående uppskrivningar1 144 5861 144 586
Utgående ackumulerade uppskrivningar1 144 5861 144 586
Ingående nedskrivningar-267 421-243 194
Årets nedskrivningar-24 227-24 227
Utgående ackumulerade nedskrivningar-291 648-267 421
Utgående redovisat värde6 271 8466 413 727
Redovisat värde byggnader4 836 4694 978 348
Redovisat värde mark1 435 3771 435 377
6 271 8466 413 725
Not 3Inventarier, verktyg och installationer2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärde54 60654 606
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden54 60654 606
Ingående avskrivningar-54 606-54 606
Utgående ackumulerade avskrivningar-54 606-54 606
Utgående redovisat värde00
Not 4Fordringar hos koncernföretag2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärde1 380 2401 378 740
Tillkommande11 1251 500
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden1 391 3651 380 240
Utgående redovisat värde1 391 3651 380 240
Sida 8 av 9
EKM Fastigheter i Umeå AB
 Org.nr. 556767-3453

NOTER

Not 5Uppskrivningsfond2025-12-312024-12-31
Belopp vid årets ingång1 058 5381 077 438
Avskrivning på uppskrivet belopp-18 900-18 900
Belopp vid årets utgång1 039 6381 058 538
Not 6Långfristiga skulder2025-12-312024-12-31
Summa långfristiga skulder - betalas senare än 5 år5 519 9105 581 230
Not 7Checkräkningskredit2025-12-312024-12-31
Beviljad checkräkningskredit uppgår till:50 00050 000
Not 8Ställda säkerheter2025-12-312024-12-31
Fastighetsinteckningar
för företagets egen räkning5 377 0005 377 000
Summa ställda säkerheter5 377 0005 377 000
Not 9Definition av nyckeltal
Soliditet
Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 9 av 9