Å R S R E D O V I S N I N G
för
EKM Fastigheter i Umeå AB

Org.nr. 556767-3453

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-05-21.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

EKM Fastigheter i Umeå AB
 Org.nr. 556767-3453

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Verksamhetens art och inriktning
Företagets verksamhet är att äga och förvalta fastigheter.
Säte
Företagets säte är Umeå.
Flerårsöversikt
Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK
2024 2023 2022 2021 2020
Nettoomsättning 686 673 594 508 518
Res. efter finansiella poster -196 -132 145 -123 -97
Balansomslutning 7 881 8 055 8 288 8 318 8 513
Soliditet (%) 9,81 11,97 13,17 11,32 12,32
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Uppskrivnings- fond Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 1 077 438 -85 890 -127 293 964 255
Nedskrivning 0 -18 900 18 900 0
Balanseras i ny räkning -127 293 127 293 0
Årets resultat -191 030 -191 030
Belopp vid årets utgång 100 000 1 058 538 -194 283 -191 030 773 225
Resultatdisposition
Förslag till behandling av bolagets förlust
Till årsstämmans förfogande står
balanserad förlust -194 283
årets förlust -191 030
-385 313
Styrelsen föreslår att
i ny räkning överföres -385 313
-385 313
Sida 2 av 9
EKM Fastigheter i Umeå AB
 Org.nr. 556767-3453
Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 9
EKM Fastigheter i Umeå AB
 Org.nr. 556767-3453
RESULTATRÄKNING 2024-01-01
2024-12-31		 2023-01-01
2023-12-31
Not
Rörelsens intäkter m.m.
Nettoomsättning 686 217 673 040
686 217 673 040
Rörelsens kostnader
Råvaror och förnödenheter -259 932 -316 694
Övriga externa kostnader -220 302 -265 419
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -141 879 -141 880
-622 113 -723 993
Rörelseresultat 64 104 -50 953
Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 33 73
Räntekostnader och liknande resultatposter -260 158 -81 404
-260 125 -81 331
Resultat efter finansiella poster -196 021 -132 284
Resultat före skatt -196 021 -132 284
Skatt på årets resultat 4 991 4 991
Årets resultat -191 030 -127 293
Sida 4 av 9
EKM Fastigheter i Umeå AB
 Org.nr. 556767-3453
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 6 413 725 6 555 604
Inventarier, verktyg och installationer 3 0 0
6 413 725 6 555 604
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag 4 1 380 240 1 378 740
1 380 240 1 378 740
Summa anläggningstillgångar 7 793 965 7 934 344
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Aktuell skattefordran 3 412 3 658
Övriga fordringar 3 461 1 932
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 79 737 115 013
86 610 120 603
Kassa och bank
Kassa och bank 1 1
Summa kassa och bank 1 1
Summa omsättningstillgångar 86 611 120 604
SUMMA TILLGÅNGAR 7 880 576 8 054 948
Sida 5 av 9
EKM Fastigheter i Umeå AB
 Org.nr. 556767-3453
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Uppskrivningsfond 5 1 058 538 1 077 438
1 158 538 1 177 438
Fritt eget kapital
Balanserat resultat -194 283 -85 890
Årets resultat -191 030 -127 293
-385 313 -213 183
Summa eget kapital 773 225 964 255
Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld 280 750 285 741
Summa avsättningar 280 750 285 741
Långfristiga skulder 6
Checkräkningskredit 7 43 176 10 035
Skulder till kreditinstitut 5 887 830 5 949 150
Summa långfristiga skulder 5 931 006 5 959 185
Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut 61 320 61 320
Leverantörsskulder 17 358 23 051
Övriga skulder 770 692 715 171
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 46 225 46 225
Summa kortfristiga skulder 895 595 845 767
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 7 880 576 8 054 948
Sida 6 av 9
EKM Fastigheter i Umeå AB
 Org.nr. 556767-3453

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning.
Principerna är oförändrade jämfört med föregående år.
Intäktsredovisning
Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.
Anläggningstillgångar
Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar. Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde. Mark skrivs inte av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande avskrivningsprocent tillämpas:
Inkomstskatt
Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per balansdagen.
Uppskjuten skatt är inkomstskatt som avser framtida räkenskapsår till följd av tidigare händelser. Redovisning sker enligt balansräkningsmetoden. Enligt denna metod redovisas uppskjutna skatteskulder och uppskjutna skattefordringar på temporära skillnader som uppstår mellan bokförda respektive skattemässiga värden för tillgångar och skulder samt för övriga skattemässiga avdrag eller underskott. Uppskjutna skattfordringar nettoredovisas mot uppskjutna skatteskulder endast om de kan betalas med ett nettobelopp. Uppskjuten skatt beräknas utifrån gällande skattesats på balansdagen. Effekter av förändringar i gällande skattsatser resultatförs i den period förändringen lagstadgats. Uppskjuten skattefordran redovisas som finansiell anläggningstillgång och uppskjuten skatteskuld som avsättning. Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga överskott. På grund av sambandet mellan redovisning och beskattning särrädovisas inte den uppskjutna skatteskulden som är hänförlig till obeskattade reserver.
Sida 7 av 9
EKM Fastigheter i Umeå AB
 Org.nr. 556767-3453

NOTER
Not 2 Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärde 6 762 032 6 762 032
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 6 762 032 6 762 032
Ingående avskrivningar -1 107 818 -990 166
Årets avskrivningar -117 652 -117 652
Utgående ackumulerade avskrivningar -1 225 470 -1 107 818
Ingående uppskrivningar 1 144 586 1 144 586
Utgående ackumulerade uppskrivningar 1 144 586 1 144 586
Ingående nedskrivningar -243 194 -218 967
Årets nedskrivningar -24 227 -24 227
Utgående ackumulerade nedskrivningar -267 421 -243 194
Utgående redovisat värde 6 413 727 6 555 606
Redovisat värde byggnader 4 978 348 5 120 227
Redovisat värde mark 1 435 377 1 435 377
6 413 725 6 555 604
Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärde 54 606 54 606
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 54 606 54 606
Ingående avskrivningar -54 606 -54 606
Utgående ackumulerade avskrivningar -54 606 -54 606
Utgående redovisat värde 0 0
Not 4 Fordringar hos koncernföretag 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärde 1 378 740 1 366 430
Tillkommande 1 500 12 310
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 1 380 240 1 378 740
Utgående redovisat värde 1 380 240 1 378 740
Sida 8 av 9
EKM Fastigheter i Umeå AB
 Org.nr. 556767-3453

NOTER
Not 5 Uppskrivningsfond 2024-12-31 2023-12-31
Belopp vid årets ingång 1 077 438 1 096 338
Avskrivning på uppskrivet belopp -18 900 -18 900
Belopp vid årets utgång 1 058 538 1 077 438
Not 6 Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Summa långfristiga skulder - betalas senare än 5 år 5 274 630 5 790 740
Not 7 Checkräkningskredit 2024-12-31 2023-12-31
Beviljad checkräkningskredit uppgår till: 50 000 50 000
Not 8 Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Fastighetsinteckningar
för företagets egen räkning 5 377 000 5 377 000
Summa ställda säkerheter 5 377 000 5 377 000
Not 9 Definition av nyckeltal
Soliditet
Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 9 av 9