Å R S R E D O V I S N I N G
för
EKM Fastigheter i Umeå AB

Org.nr. 556767-3453

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01--2023-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 11

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-24.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

EKM Fastigheter i Umeå AB
 Org.nr. 556767-3453

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Verksamhetens art och inriktning

Företagets verksamhet är att äga och förvalta fastigheter.

Säte

Företagets säte är Umeå.


FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK

2023 2022 2021 2020 2019
Nettoomsättning 673 594 508 518 520
Res. efter finansiella poster -132 145 -123 -97 14
Balansomslutning 8 055 8 288 8 318 8 513 8 674
Soliditet (%) 11,97 13,17 11,32 12,32 13,19

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Uppskrivnings- fond Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 1 096 338 -254 285 149 495 1 091 548
Nedskrivning 0 -18 900 18 900 0
Balanseras i ny räkning 149 495 -149 495 0
Årets resultat -127 293 -127 293
Belopp vid årets utgång 100 000 1 077 438 -85 890 -127 293 964 255
Sida 2 av 11
EKM Fastigheter i Umeå AB
 Org.nr. 556767-3453

RESULTATDISPOSITION

Förslag till behandling av bolagets förlust

Till årsstämmans förfogande står
balanserad förlust -85 890
årets förlust -127 293
-213 183
Styrelsen föreslår att
i ny räkning överföres -213 183
-213 183

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 11
EKM Fastigheter i Umeå AB
 Org.nr. 556767-3453

RESULTATRÄKNING
Not		 2023-01-01
2023-12-31		 2022-01-01
2022-12-31
Rörelsens intäkter m.m.
Nettoomsättning 673 040 593 721
Övriga rörelseintäkter 0 78 322
673 040 672 043

Rörelsens kostnader
Råvaror och förnödenheter -316 694 -191 821
Övriga externa kostnader -265 419 -139 783
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -141 880 -152 143
-723 993 -483 747

Rörelseresultat -50 953 188 296

Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 73 50 437
Räntekostnader och liknande resultatposter -81 404 -94 229
-81 331 -43 792

Resultat efter finansiella poster -132 284 144 504

Skatt på årets resultat 4 991 4 991

Årets resultat -127 293 149 495
Sida 4 av 11
EKM Fastigheter i Umeå AB
 Org.nr. 556767-3453

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 6 555 604 6 697 484
Inventarier, verktyg och installationer 3 0 0
6 555 604 6 697 484

Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag 4 1 378 740 1 366 430
1 378 740 1 366 430

Summa anläggningstillgångar 7 934 344 8 063 914

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Aktuell skattefordran 3 658 4 078
Övriga fordringar 1 932 9 604
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 115 013 210 015
120 603 223 697

Kassa och bank
Kassa och bank 1 0
Summa kassa och bank 1 0

Summa omsättningstillgångar 120 604 223 697

SUMMA TILLGÅNGAR 8 054 948 8 287 611
Sida 5 av 11
EKM Fastigheter i Umeå AB
 Org.nr. 556767-3453

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital

Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Uppskrivningsfond 5 1 077 438 1 096 338
1 177 438 1 196 338

Fritt eget kapital
Balanserat resultat -85 890 -254 285
Årets resultat -127 293 149 495
-213 183 -104 790

Summa eget kapital 964 255 1 091 548

Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld 285 741 290 732
Summa avsättningar 285 741 290 732

Långfristiga skulder

 6
Checkräkningskredit 7 10 035 35 818
Skulder till kreditinstitut 5 949 150 6 015 580
Summa långfristiga skulder 5 959 185 6 051 398

Kortfristiga skulder
Checkräkningskredit 0 0
Skulder till kreditinstitut 61 320 56 210
Leverantörsskulder 23 051 33 920
Övriga skulder 715 171 717 578
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 46 225 46 225
Summa kortfristiga skulder 845 767 853 933

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 8 054 948 8 287 611
Sida 6 av 11
EKM Fastigheter i Umeå AB
 Org.nr. 556767-3453

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning. Principerna är oförändrade jämfört med föregående år.

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar. Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde. Mark skrivs inte av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande avskrivningsprocent tillämpas:

Sida 7 av 11
EKM Fastigheter i Umeå AB
 Org.nr. 556767-3453

NOTER
Inkomstskatt

Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per balansdagen.

Uppskjuten skatt är inkomstskatt som avser framtida räkenskapsår till följd av tidigare händelser. Redovisning sker enligt balansräkningsmetoden. Enligt denna metod redovisas uppskjutna skatteskulder och uppskjutna skattefordringar på temporära skillnader som uppstår mellan bokförda respektive skattemässiga värden för tillgångar och skulder samt för övriga skattemässiga avdrag eller underskott. Uppskjutna skattfordringar nettoredovisas mot uppskjutna skatteskulder endast om de kan betalas med ett nettobelopp. Uppskjuten skatt beräknas utifrån gällande skattesats på balansdagen. Effekter av förändringar i gällande skattsatser resultatförs i den period förändringen lagstadgats. Uppskjuten skattefordran redovisas som finansiell anläggningstillgång och uppskjuten skatteskuld som avsättning. Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga överskott. På grund av sambandet mellan redovisning och beskattning särrädovisas inte den uppskjutna skatteskulden som är hänförlig till obeskattade reserver.
Sida 8 av 11
EKM Fastigheter i Umeå AB
 Org.nr. 556767-3453

NOTER
Not 2 Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärde 6 762 031 5 326 655
Försäljningar/utrangeringar -24 228 0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 6 737 803 5 326 655

Ingående avskrivningar -990 166 -872 514
Försäljningar/utrangeringar 24 228 0
Årets avskrivningar -141 880 -117 652
Utgående ackumulerade avskrivningar -1 107 818 -990 166

Ingående uppskrivningar 1 144 586 1 144 586
Utgående ackumulerade uppskrivningar 1 144 586 1 144 586

Ingående nedskrivningar -218 967 -194 739
Årets nedskrivningar 0 -24 228
Utgående ackumulerade nedskrivningar -218 967 -218 967

Utgående redovisat värde 6 555 604 5 262 108
Redovisat värde byggnader 5 120 227 5 262 107
Redovisat värde mark 1 435 377 1 435 377
6 555 604 6 697 484
Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärde 54 606 54 606
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 54 606 54 606

Ingående avskrivningar -54 606 -44 343
Årets avskrivningar 0 -10 263
Utgående ackumulerade avskrivningar -54 606 -54 606

Utgående redovisat värde 0 0

Sida 9 av 11
EKM Fastigheter i Umeå AB
 Org.nr. 556767-3453

NOTER
Not 4 Fordringar hos koncernföretag 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärde 1 366 430 1 311 371
Tillkommande 0 55 059
Avgående 12 310 0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 1 378 740 1 366 430

Utgående redovisat värde 1 378 740 1 366 430

Not 5 Uppskrivningsfond 2023-12-31 2022-12-31
Belopp vid årets ingång 1 096 338 1 115 238
Avskrivning på uppskrivet belopp 0 -18 900
Belopp vid årets utgång 1 077 438 1 096 338
Not 6 Långfristiga skulder 2023-12-31 2022-12-31
Summa långfristiga skulder - betalas senare än 5 år 0 5 790 740
Not 7 Checkräkningskredit 2023-12-31 2022-12-31
Beviljad checkräkningskredit uppgår till: 50 000 50 000
Not 8 Ställda säkerheter 2023-12-31 2022-12-31
  Fastighetsinteckningar    
  för företagets egen räkning 5 377 000 5 377 000
  Summa ställda säkerheter 5 377 000 5 377 000
Sida 10 av 11
EKM Fastigheter i Umeå AB
 Org.nr. 556767-3453

NOTER
Not 9 Definition av nyckeltal
Soliditet
Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

UMEÅ 

Sida 11 av 11