2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556767-04182023-01-012023-12-31 556767-04182022-01-012022-12-31 556767-04182021-01-012021-12-31 556767-04182020-01-012020-12-31 556767-04182023-12-31 556767-04182022-12-31 556767-04182021-12-31 556767-04182020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Kåbdalis Egendom AB

 

556767-0418

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-15.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Kåbdalis Egendom AB

Org.nr 556767-0418

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Kåbdalis Egendom AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver försäljning och köp av fastigheter, egendoms- och fastighetsutveckling samt därmed
förenlig verksamhet.

 

Bolaget är ett dotterbolag till Nordic Creative Investment AB, 556710-7148. Ägarandelen är 61,5%

 

Företaget har sitt säte i Piteå, Norrbotten.

 

Flerårsöversikt (tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

0

11

20

122

 

Resultat efter finansiella poster

-1

-2

-190

-69

 

Soliditet (%)

94

94

90

92

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

400 000

2 803 081

277 662

3 480 743

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

277 662

-277 662

0

Årets resultat

 

 

30 155

30 155

Belopp vid årets utgång

400 000

3 080 743

30 155

3 510 898

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   3 080 744
årets vinst   30 155
  3 110 899

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   3 110 899
  3 110 899

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Kåbdalis Egendom AB

Org.nr 556767-0418

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

-1

 

11 408

 

Övriga rörelseintäkter

 

1 540

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 539

 

11 408

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

0

 

-8 150

 

Övriga externa kostnader

 

-22 203

 

-13 864

 

Summa rörelsekostnader

 

-22 203

 

-22 014

 

Rörelseresultat

 

-20 664

 

-10 606

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

21 682

 

8 703

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-1 625

 

-460

 

Summa finansiella poster

 

20 057

 

8 243

 

Resultat efter finansiella poster

 

-607

 

-2 363

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

2

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

40 641

 

361 164

 

Summa bokslutsdispositioner

 

40 641

 

361 164

 

Resultat före skatt

 

40 034

 

358 801

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-9 879

 

-81 139

 

Årets resultat

 

30 155

 

277 662

 

Kåbdalis Egendom AB

Org.nr 556767-0418

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

2 464 921

 

2 464 921

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

2 464 921

 

2 464 921

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

5

497 508

 

542 508

 

Andra långfristiga fordringar

6

435 000

 

435 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

932 508

 

977 508

 

Summa anläggningstillgångar

 

3 397 429

 

3 442 429

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Varulager m. m.

 

 

 

 

 

Färdiga varor och handelsvaror

 

247 277

 

247 277

 

Summa varulager

 

247 277

 

247 277

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

288

 

673

 

Övriga fordringar

 

0

 

2 865

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

213 396

 

191 712

 

Summa kortfristiga fordringar

 

213 684

 

195 250

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 579

 

6 032

 

Summa kassa och bank

 

1 579

 

6 032

 

Summa omsättningstillgångar

 

462 540

 

448 559

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

3 859 969

 

3 890 988

 

 

 

 

 

 

 

Kåbdalis Egendom AB

Org.nr 556767-0418

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

400 000

 

400 000

 

Summa bundet eget kapital

 

400 000

 

400 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

3 080 744

 

2 803 081

 

Årets resultat

 

30 155

 

277 662

 

Summa fritt eget kapital

 

3 110 899

 

3 080 743

 

Summa eget kapital

 

3 510 899

 

3 480 743

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

7

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

168 239

 

208 880

 

Summa obeskattade reserver

 

168 239

 

208 880

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder

 

23 000

 

23 000

 

Summa långfristiga skulder

 

23 000

 

23 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

58 100

 

61 000

 

Skatteskulder

 

80 051

 

98 741

 

Övriga skulder

 

1 010

 

1 100

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

18 670

 

17 524

 

Summa kortfristiga skulder

 

157 831

 

178 365

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

3 859 969

 

3 890 988

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kåbdalis Egendom AB

Org.nr 556767-0418

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Bokslutsdispositioner

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Avsättning till periodiseringsfond

-15 987

-131 296

 

Återföring från periodiseringsfond

56 628

492 460

 

 

40 641

361 164

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 464 921

2 464 921

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 464 921

2 464 921

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 464 921

2 464 921

 

 

 

 

 

Kåbdalis Egendom AB

Org.nr 556767-0418

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

19 595

19 595

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

19 595

19 595

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-19 595

-19 595

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-19 595

-19 595

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 5 Fordringar hos koncernföretag

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

542 508

690 508

 

Avgående fordringar

-45 000

-148 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

497 508

542 508

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

497 508

542 508

 

 

 

 

 

 

Not 6 Andra långfristiga fordringar

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

435 000

435 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

435 000

435 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

435 000

435 000

 

 

 

 

 

 

Not 7 Obeskattade reserver

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Periodiseringsfond 2017

0

56 628

 

Periodiseringsfond 2021

20 956

20 956

 

Periodiseringsfond 2022

131 296

131 296

 

Periodiseringsfond 2023

15 987

0

 

 

168 239

208 880

 

 

 

 

 

Skatteeffekt av schablonränta på periodiseringsfond

835

587