Årsredovisning för

Nordbergs Fastigheter AB

556767-0384

Räkenskapsåret

2025-05-01 - 2026-04-30

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-10-08.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen och verkställande direktören för Nordbergs Fastigheter AB, 556767-0384, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-05-01 - 2026-04-30.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Piteå, bedriver fastighetsförvaltning.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025/2026	2024/2025	2023/2024	2022/2023
Nettoomsättning	2 983 655	2 679 624	2 701 739	2 779 989
Resultat efter finansiella poster	1 120 620	919 330	853 326	1 128 063
Soliditet %	37,5	37,9	34,4	27,9

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	3 379 069	578 281
Balanseras i ny räkning		578 281	-578 281
Årets resultat			801 678
Belopp vid årets utgång	100 000	3 957 350	801 678

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	3 957 350
Årets resultat	801 678
Summa	4 759 028

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	2 000 000
Utdelning	2 000 000
Balanseras i ny räkning	2 759 028
Summa	4 759 028

Styrelsens yttrande om vinstutdelning

Bolagets egna kapital har beräknats i enlighet med svensk lag och bokföringsnämndens uttalande. Styrelsen finner att full täckning finns för bolagets bundna egna kapital efter den föreslagna vinstutdelningen. Styrelsen finner även att den föreslagna utdelningen till aktieägarna är försvarbar med hänsyn till de parametrar (verksamhetens art, omfattning och risker samt konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt) som anges i 17 kap 3 §, andra och tredje stycket, i aktiebolagslagen.

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-05-01 - 2026-04-30	2024-05-01 - 2025-04-30
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		2 983 655	2 679 624
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		2 983 655	2 679 624
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-1 017 405	-886 977
Övriga externa kostnader		-69 875	-172 115
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-496 359	-423 335
Summa rörelsekostnader		-1 583 639	-1 482 427
Rörelseresultat		1 400 016	1 197 197
Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar		15 917	36 911
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		32 627	42 441
Räntekostnader och liknande resultatposter		-327 940	-357 219
Summa finansiella poster		-279 396	-277 867
Resultat efter finansiella poster		1 120 620	919 330
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		-126 310	-213 885
Förändring av överavskrivningar		27 567	29 735
Summa bokslutsdispositioner		-98 743	-184 150
Resultat före skatt		1 021 877	735 180
Skatter
Skatt på årets resultat		-220 199	-156 899
Årets resultat		801 678	578 281

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2026-04-30	2025-04-30
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	12 259 616	8 849 880
Inventarier, verktyg och installationer	4	247 286	257 173
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	5	0	2 249 324
Summa materiella anläggningstillgångar		12 506 902	11 356 377
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga fordringar	6	2 000 000	2 000 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		2 000 000	2 000 000
Summa anläggningstillgångar		14 506 902	13 356 377
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		349 474	128 690
Fordringar hos koncernföretag		0	99 038
Övriga fordringar		14 652	44 529
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		29 147	17 904
Summa kortfristiga fordringar		393 273	290 161
Kassa och bank
Kassa och bank		1 893 173	670 898
Summa kassa och bank		1 893 173	670 898
Summa omsättningstillgångar		2 286 446	961 059
SUMMA TILLGÅNGAR		16 793 348	14 317 436

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2026-04-30	2025-04-30
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		3 957 350	3 379 069
Årets resultat		801 678	578 281
Summa fritt eget kapital		4 759 028	3 957 350
Summa eget kapital		4 859 028	4 057 350
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		1 595 174	1 468 864
Ackumulerade överavskrivningar		212 750	240 317
Summa obeskattade reserver		1 807 924	1 709 181
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	7	8 730 000	6 920 000
Summa långfristiga skulder		8 730 000	6 920 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		565 000	440 000
Leverantörsskulder		111 026	827 227
Skulder till koncernföretag		96 502	0
Skatteskulder		48 252	0
Övriga skulder		252 059	0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		323 557	363 678
Summa kortfristiga skulder		1 396 396	1 630 905
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		16 793 348	14 317 436

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	25-33


Inventarier, verktyg och installationer	5-15

Not 2 Medelantalet anställda

Kommentar till not

Bolaget har inte haft några anställda under verksamhetsåret.

Not 3 Byggnader och mark

	2026-04-30	2025-04-30
Ingående anskaffningsvärden	13 014 407	13 014 407
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	3 863 725
Utgående anskaffningsvärden	16 878 132	13 014 407
Ingående avskrivningar	-4 164 527	-3 778 151
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-453 989	-386 376
Utgående avskrivningar	-4 618 516	-4 164 527
Redovisat värde	12 259 616	8 849 880

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2026-04-30	2025-04-30
Ingående anskaffningsvärden	1 184 682	1 184 682
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	32 483
Utgående anskaffningsvärden	1 217 165	1 184 682
Ingående avskrivningar	-927 509	-890 550
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-42 370	-36 959
Utgående avskrivningar	-969 879	-927 509
Redovisat värde	247 286	257 173

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2026-04-30	2025-04-30
Ingående anskaffningsvärden	2 249 324
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter		2 249 324
Omklassificeringar	-2 249 324
Utgående anskaffningsvärden	0	2 249 324
Redovisat värde	0	2 249 324

Not 6 Andra långfristiga fordringar

	2026-04-30	2025-04-30
Ingående anskaffningsvärden	2 000 000	2 721 475
Förändringar av anskaffningsvärden
Reglerade fordringar		-721 475
Utgående anskaffningsvärden	2 000 000	2 000 000
Redovisat värde	2 000 000	2 000 000

Not 7 Långfristiga skulder

	2026-04-30	2025-04-30
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	6 470 000	5 160 000

Not 8 Ställda säkerheter

	2026-04-30	2025-04-30
Fastighetsinteckningar	10 000 000	10 000 000
Summa ställda säkerheter	10 000 000	10 000 000

Underskrifter

Piteå

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-10-08

ERA Revisorer i Norr AB