Å R S R E D O V I S N I N G
för
Wallhörn AB

Org.nr. 556767-0202

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL 6
-NOTER 7
-Underskrifter 14

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-30.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Wallhörn AB
 Org.nr. 556767-0202

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, TSEK.


VERKSAMHETEN

Verksamhetens art och inriktning

Bolaget äger fastigheten London 9. Fastighetens förvaltning handläggs av Wallfast AB. Bolaget har inga anställda och inga löner eller andra ersättningar har utgått under räkenskapsåret.

Säte

Företagets säte är Stockholm.


Övriga viktiga förhållanden och väsentliga händelser

Inga väsentliga händelser bedöms ha inträffat under räkenskapsåret.


Hållbarhetsupplysning

Miljöfrågor är en viktig del i bolagets arbete och är integrerad i all verksamhet.

FLERÅRSÖVERSIKT

2024 2023 2022 2021 2020
Nettoomsättning 7 396 6 667 6 121 5 846 7 199
Rörelsemarginal (%) 42 30 21 42 64
Balansomslutning 367 289 367 833 370 052 70 823 70 087
Soliditet (%) 6 10 12 13 12

Definitioner av nyckeltal, se noter

RESULTATDISPOSITION (KRONOR)

Styrelsen föreslår att
i ny räkning överföres 19 447 026
19 447 026

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 14
Wallhörn AB
 Org.nr. 556767-0202

RESULTATRÄKNING
Not		 2024-01-01
2024-12-31		 2023-01-01
2023-12-31
Rörelsens intäkter m.m.
Hyresintäkter 7 396 6 667
Övriga rörelseintäkter 3 28
7 399 6 695

Rörelsens kostnader
Fastighetskostnader -2 323 -2 874
Övriga externa kostnader -159 -49
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -1 786 -1 786
-4 268 -4 709

Rörelseresultat 3 131 1 986

Resultat från finansiella poster
Resultat från övriga värdepapper och fordringar som är anläggningstillgångar 2 940 595
Ränteintäkter 2 0
Räntekostnader och liknande resultatposter 3 -12 329 -11 894
Räntekostnader till koncernföretag -748 -345
-12 135 -11 644

Resultat efter finansiella poster -9 004 -9 658

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag -4 669 -284
-4 669 -284

Resultat före skatt -13 673 -9 942
Skatt på årets resultat 4 178 325

Årets resultat -13 495 -9 617
Sida 3 av 14
Wallhörn AB
 Org.nr. 556767-0202

BALANSRÄKNING

 Not 2024-12-31 2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 5 359 420 361 206
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 6 1 267 8
360 687 361 214

Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga fordringar 7 6 231 6 231
6 231 6 231

Summa anläggningstillgångar 366 918 367 445

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 371 373
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 0 15
371 388

Summa omsättningstillgångar 371 388

SUMMA TILLGÅNGAR 367 289 367 833
Sida 4 av 14
Wallhörn AB
 Org.nr. 556767-0202

BALANSRÄKNING

 Not 2024-12-31 2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital

Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 100
Uppskrivningsfond 8 3 311 3 311
3 411 3 411

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 32 942 42 559
Årets resultat -13 495 -9 617
19 447 32 942

Summa eget kapital 22 858 36 353

Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld 71 218 71 543
Summa avsättningar 71 218 71 543

Långfristiga skulder

 9
Skulder till kreditinstitut 231 250 236 250
Summa långfristiga skulder 231 250 236 250

Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut 5 000 5 000
Leverantörsskulder 135 127
Skulder till koncernföretag 33 863 16 677
Övriga skulder 292 195
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 2 674 1 688
Summa kortfristiga skulder 41 964 23 687

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 367 289 367 833
Sida 5 av 14
Wallhörn AB
 Org.nr. 556767-0202

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Uppskrivnings- fond Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 3 311 95 036 -10 082 88 365
Effekt av retroaktiv tillämpning 0 0 0
Effekt av rättelse av fel 0 0 0 0 0
Justerad ingående balans 100 3 311 95 036 -10 082 88 365
Balanseras i ny räkning -10 082 10 082 0
Årets resultat -10 607 -10 607
Belopp vid årets utgång 100 3 311 84 954 -10 607 77 758
Sida 6 av 14
Wallhörn AB
 Org.nr. 556767-0202

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning.

Ändrade redovisningsprinciper

Redovisningsprinciperna för uppskjuten skatt har förändrats jämfört med tidigare år. Vid fusion 2022 diskonterades den uppskjutna skatten på övervärde avseende fastighet till 6,3% i enlighet med reglerna om substansförvärv. Ändring har skett så redovisning av uppskjuten skatt nu sker till nominellt 20,6%. Jämförelseåret har justerats enligt nedan: tkr Enligt ÅR 2023 Retroaktiv justering Rättning av fel Uppdatering jmf år 2023 Skatt på årets resultat -140 161 304 325 Balanserat resultat 95 036 -43 128 -9 349 42 559 Avsättning uppskjuten skatt 19 531 42 966 9 045 71 543

Rättelse av fel

Rättelse har också skett av det skattemässiga restvärdet på fastighet från fusion 2022 vilket påverkar enligt ovan tabell "rättning av fel".

Fordringar

Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta.

Övriga tillgångar, avsättningar och skulder

Övriga tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.

Intäktsredovisning

Inkomsten redovisas till det verkliga värdet av vad som erhållits eller kommer att erhållas. Företaget redovisar därför inkomsten till nominellt värde (fakturabelopp) om ersättningen erhålls i likvida medel direkt vid leverans. Avdrag görs för lämnade rabatter.

Ränta

Ränta redovisas med tillämpning av effektivräntemetoden.

Sida 7 av 14
Wallhörn AB
 Org.nr. 556767-0202

NOTER
Koncernbidrag och aktieägartillskott

Koncernbidrag som erhållits/lämnats redovisas som en bokslutsdisposition i resultaträkningen. Erhållet/lämnat koncernbidrag påverkar företagets aktuella skatt. Aktieägartillskott som erhållits utan att emitterade aktier eller andra egetkapitalinstrument lämnats i utbyte redovisas direkt i eget kapital.

Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. För byggnader har skillnaden i förbrukningen av betydande komponenter bedömts vara väsentlig. Dessa tillgångar har därför delats upp i komponenter vilka skrivs av separat. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande huvudgrupper av komponenter har identifierats och ligger till grund för avskrivningen på byggnader:

Antal år
Stomme 100 år
Stomkompletteringar, innerväggar mm 50 år
Installationer, värme, el, VVS, ventilation mm 25-50 år
Yttre ytskikt; fasader, yttertak mm 40-50 år
Inre ytskit, maskinell utrustning mm. 15 år
Markanläggningar 20 år

Nedskrivningar - materiella anläggningstillgångar Vid varje balansdag bedöms om det finns någon indikation på att en tillgångs värde är lägre än dess redovisade värde. Om en sådan indikation finns, beräknas tillgångens återvinningsvärde. Återvinningsvärdet är det högsta av verkligt värde med avdrag för försäljningskostnader och nyttjandevärde. Vid beräkning av nyttjandevärdet beräknas nuvärdet av de framtida kassaflöden som tillgången väntas ge upphov till i den löpande verksamheten samt när den avyttras eller utrangeras. Den diskonteringsränta som används är före skatt och återspeglar marknadsmässiga bedömningar av pengars tidsvärde och de risker som avser tillgången. En tidigare nedskrivning återförs endast om de skäl som låg till grund för beräkningen av återvinningsvärdet vid den senaste nedskrivningen har förändrats.

Sida 8 av 14
Wallhörn AB
 Org.nr. 556767-0202

NOTER
Finansiella instrument

Finansiella instrument värderas utifrån anskaffningsvärde. Redovisning i och borttagande från balansräkningen En finansiell tillgång eller finansiell skuld tas upp i balansräkningen när företaget blir part i instrumentets avtalsmässiga villkor. En finansiell tillgång tas bort från balansräkningen när den avtalsenliga rätten till kassaflödet från tillgången har upphört eller reglerats. Detsamma gäller när de risker och fördelar som är förknippade med innehavet i allt väsentligt överförts till annan part och företaget inte längre har kontroll över den finansiella tillgången. En finansiell skuld tas bort från balansräkningen när den avtalade förpliktelsen fullgjorts eller upphört.   Värdering av finansiella tillgångar Finansiella tillgångar värderas vid första redovisningstillfället till anskaffningsvärde, inklusive eventuella transaktionsutgifter som är direkt hänförliga till förvärvet av tillgången. Värdering av finansiella skulder Finansiella skulder värderas till upplupet anskaffningsvärde. Utgifter som är direkt hänförliga till upptagande av lån korrigerar lånets anskaffningsvärde och periodiseras enligt effektivränte- metoden. Kortfristiga skulder redovisas till anskaffningsvärde.

Leasing
Leasegivare

Alla leasingavtal redovisas som operationella leasingavtal. Leasingavgifterna enligt operationella leasingavtal, inklusive första förhöjd hyra men exklusive utgifter för tjänster som försäkring och underhåll, redovisas som intäkt linjärt över leasingperioden.
Sida 9 av 14
Wallhörn AB
 Org.nr. 556767-0202

NOTER
Inkomstskatt

Skatt på årets resultat i resultaträkningen består av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Aktuell skatt värderas till det sannolika beloppet enligt de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen.

Uppskjuten skatt är inkomstskatt för skattepliktigt resultat avseende framtida räkenskapsår till följd av tidigare transaktioner eller händelser. Uppskjuten skatteskuld redovisas för alla skattepliktiga temporära skillnader, dock särredovisas inte uppskjuten skatt hänförlig till obeskattade reserver eftersom obeskattade reserver redovisas som en egen post i balansräkningen. Uppskjuten skattefordran redovisas för avdragsgilla temporära skillnader och för möjligheten att i framtiden använda skattemässiga underskottsavdrag. Värderingen baseras på hur det redovisade värdet för motsvarande tillgång eller skuld förväntas återvinnas respektive regleras. Beloppen baseras på de skattesatser och skatteregler som är beslutade per balansdagen och har inte nuvärdeberäknats. Uppskjutna skattefordringar har värderats till högst det belopp som sannolikt kommer att återvinnas baserat på innevarande och framtida skattepliktiga resultat. Värderingen omprövas varje balansdag. Redovisningsprinciperna för uppskjuten skatt har förändrats jämfört med tidigare år.
Avsättningar

Avsättningar redovisas när det finns en legal eller informell förpliktelse till följd av en tidigare händelse, det är sannolikt att ett utflöde av resurser kommer att krävas för att reglera förpliktelsen och beloppen kan uppskattas på ett tillförlitligt sätt. Tidpunkten eller beloppet för utflödet kan fortfarande vara osäker. En avsättning redovisas till den bästa uppskattningen av det belopp som krävs för att reglera förpliktelsen på balansdagen. Avsättningar tas endast i anspråk för de utgifter som avsättningen ursprungligen var avsedd för. Avsättningar diskonteras till sina nuvärden där pengars tidsvärde är väsentligt.

Sida 10 av 14
Wallhörn AB
 Org.nr. 556767-0202

NOTER
Eventualtillgångar och eventualförpliktelser

En eventualförpliktelse är: - En möjlig förpliktelse som till följd av inträffade händelser och vars förekomst endast kommer att bekräftas av en eller flera osäkra framtida händelser, som inte helt ligger inom företagets kontroll, inträffar eller uteblir, eller - En befintlig förpliktelse till följd av inträffade händelser, men som inte redovisas som skuld eller avsättning eftersom det inte är sannolikt att ett utflöde av resurser kommer att krävas för att reglera förpliktelsen eller förpliktelsens storlek inte kan beräknas med tillräcklig tillförlitlighet. Eventualförpliktelser är en sammanfattande beteckning för sådana garantier, ekonomiska åtaganden och eventuella förpliktelser som inte tas upp i balansräkningen.

Not 2 Resultat från övriga värdepapper och fordringar som är anläggningstillgång 2024 2023
Utdelning 940 595
940 595
Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter 2024 2023
Räntekostnader, kreditinstitut 12 306 11 894
Övriga räntekostnader 23 0
12 329 11 894
Not 4 Skatt på årets resultat 2024 2023
Aktuell skatt -147 0
Uppskjuten skatt 325 325
Summa redovisad skatt 178 325

Avstämning av effektiv skatt
Sida 11 av 14
Wallhörn AB
 Org.nr. 556767-0202

NOTER
Not 5 Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärde 366 642 366 573
Omklassificeringar 0 69
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 366 642 366 642

Ingående avskrivningar -5 436 -3 650
Årets avskrivningar -1 786 -1 786
Utgående ackumulerade avskrivningar -7 222 -5 436


Utgående redovisat värde 359 420 361 206
Redovisat värde byggnader 143 590 145 376
Redovisat värde mark 215 830 215 830
359 420 361 206
Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärde 8 77
Inköp 1 259 8
Försäljningar/utrangeringar 0 -8
Omklassificeringar 0 -69
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 1 267 8

Utgående redovisat värde 1 267 8

Not 7 Andra långfristiga fordringar 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärde 6 231 6 231
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 6 231 6 231

Utgående redovisat värde 6 231 6 231

Sida 12 av 14
Wallhörn AB
 Org.nr. 556767-0202

NOTER
Not 8 Uppskrivningsfond 2024-12-31 2023-12-31
Belopp vid årets ingång 3 311 3 311
Belopp vid årets utgång 3 311 3 311
Not 9 Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Summa långfristiga skulder - betalas inom 2 till 5 år 231 250 236 250
Not 10 Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
  Fastighetsinteckningar    
  för företagets egen räkning 250 000 250 000
  Summa ställda säkerheter 250 000 250 000
Not 11 Koncernförhållanden
Bolaget är dotterbolag till Wallfast, org.nr. 556399-8474, säte Stockholm.
Moderbolaget upprättar koncernredovisning för den minsta koncernen.
Not 12 Definition av nyckeltal
Rörelsemarginal
Rörelseresultat i procent av omsättningen
Soliditet
Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Balansomslutning
Totala tillgångar
Sida 13 av 14
Wallhörn AB
 Org.nr. 556767-0202

NOTER

Stockholm 

Vår revisionsberättelse har lämnats den .  27 juni 2025
KPMG AB
Sida 14 av 14