Styrelsen och verkställande direktören för Karlstad Business Center AB upprättar härmed följande
årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Karlstad Business Center (KBC) är ett affärscenter för små och mellanstora företag med behov av
flexibla kontorslösningar baserat på coworking. Även en del större koncerner tecknar abonnemang åt
medarbetare som i dagsläget inte har så många kollegor lokalt i Karlstad. KBC är ett ställe där människor
möter människor. Nätverkar. Skapar affärer. Där företag och företagare har sin naturliga arbetsplats och
mötesyta.

KBC är beläget i Värmlands hetaste affärsområde: Fantastiska Inre Hamn i Karlstad.

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Ekonomikompetens Nordic AB, org.nr 556636-7040, med säte i
Karlstad. Någon koncernredovisning upprättas inte med hänvisning till Årsredovisningslagen 7 kap. 3 §.

Företaget har sitt säte i Karlstad.

Verksamhetsberättelse 2025

Koncept & volym

Konceptet KBC har, precis som tidigare år sedan starten 2017, inte förändrats nämnvärt under 2025.
Alternativen KBC Member respektive KBC Premium tillgodoser kundbehoven i hög grad. Och sedan
vintern 2023 har den kvartalsvisa churnen matchats bra med motsvarande (ny-) kundtillströmning.

Det har gjort att antalet kundföretag legat mellan 50 och 60 stycken hela året. Antal nycklar har legat
omkring 100 st varav drygt 90 st varit fullt betalande. Under 2025 har dock genomsnittet antal
abonnemang varit något högre än tidigare år.

Nuläge och framtid

Tack vare succesiva prishöjningar upp till (vilket gällt sedan 1 januari 2023) nuvarande 2.490 kr/KBC
Member (alla som var kunder 2022-12-31 har fått behålla 1.990 kr/KBC Member), har vi idag sällan
kunder som 'endast' är ute efter det billigaste alternativet. Det har under senare år också gjort det mycket
mer positivt att satsa på olika arrangemang, luncher, AW:s etc. för befintliga kunder.

Genom att avstå prishöjningar för 4:e året i rad, börjar vi se att prisbilden tydligt uppfattas som
billig/prisvärd. Samtidigt innebär det att vi 'köper oss' enkelhet som visar sig i en god kundtillströmning.

Dagens volym av ett +50-tal kundföretag ligger nu relativt nära maxantalet möjliga abonnemang.
Eftersom vi månar om att KBC skall kännas luftigt och det skall alltid vara lätt att få en bra kontorsplats
att sitta och arbeta på, är det en återkommande avvägning att inte sälja in för hög volym. Hösten 2025
hade vi en period av ett par månader, då vi tvingades meddela intressenter att det var fullt.

Inledningen av 2026 genomfördes därför en ombyggnation på KBC en ombyggnation som innebar
ytterligare ett 10-tal skrivbordsplatser.

Ekonomi och finans

Även 2025 innebar ett positivt resultat i verksamheten i och med att ingen ersättning utgått för utfört
arbete mer än till inköpta konsulter. Även om det tenderar att börja komma något av investeringsbehov
(dataskärmar, någon kontorsstol etc.), ser även 2026 ut att kunna bli positivt resultatmässigt.

Förändringar i eget kapital

Ej återbetalade villkorade aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 3 523 356 (3 523 356 ).

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

disponeras så att

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Medelantalet anställda

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer samt datorer

Not 4 Ställda säkerheter

Inga ställda säkerheter finns.

Underskriven den dag som framgår av min elektroniska underskrift

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-06-05