Årsredovisning för

Fastighetsbolaget UDAB AB

556765-9775

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Fastighetsbolaget UDAB AB, 556765-9775, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska bedriva fastighetsförvaltning, förvaltning av dotterbolagsandelar, försäljning av böcker, smycken och där med föreninlig verksamhet. Den delene av bolagetsverksamheten som berör försäljning görs under registread bifirama Bokbiten & Historiska Smycken.

Flerårsöversikt

Belopp i Tkr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	273	489	284	0
Resultat efter finansiella poster	145	374	5 574	1
Soliditet %	40	48,5	57,9	24,1

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats) * obeskattade reserver) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	5 181 981	299 050
Balanseras i ny räkning		299 051	-299 050
Årets resultat			110 435
Belopp vid årets utgång	100 000	5 481 032	110 435

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	5 481 032
Årets resultat	110 435
Summa	5 591 467

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	5 591 467
Summa	5 591 467

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		273 072	489 263
Förändringar av lager av produkter i arbete, färdiga varor och pågående arbeten för annans räkning		-10 228	6 825
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		262 844	496 088
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-87 124	-151 168
Övriga externa kostnader		-259 235	-65 357
Personalkostnader	2	-30 123	-21 524
Summa rörelsekostnader		-376 482	-238 049
Rörelseresultat		-113 638	258 039
Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag		0	-23 257
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		281 830	280 292
Räntekostnader och liknande resultatposter		-23 001	-141 463
Summa finansiella poster		258 829	115 572
Resultat efter finansiella poster		145 191	373 611
Resultat före skatt		145 191	373 611
Skatter
Skatt på årets resultat		-34 756	-74 561
Årets resultat		110 435	299 050

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	3	351 027	457 448
Fordringar hos koncernföretag	4	7 405 000	1 850 000
Andra långfristiga fordringar	5	5 000 000	6 650 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		12 756 027	8 957 448
Summa anläggningstillgångar		12 756 027	8 957 448
Omsättningstillgångar
Varulager m.m.
Råvaror och förnödenheter		241 799	252 027
Summa varulager m.m.		241 799	252 027
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		60 936	226 818
Övriga fordringar		109 020	1 176 619
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		289 067	0
Summa kortfristiga fordringar		459 023	1 403 437
Kassa och bank
Kassa och bank		768 202	884 085
Summa kassa och bank		768 202	884 085
Summa omsättningstillgångar		1 469 024	2 539 549
SUMMA TILLGÅNGAR		14 225 051	11 496 997

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		5 481 032	5 181 981
Årets resultat		110 435	299 050
Summa fritt eget kapital		5 591 467	5 481 031
Summa eget kapital		5 691 467	5 581 031
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		21 096	3 719
Skatteskulder		0	1 016 908
Övriga skulder		8 371 535	4 754 385
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		140 953	140 954
Summa kortfristiga skulder		8 533 584	5 915 966
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		14 225 051	11 496 997

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Not 2 Medelantalet anställda

Kommentar till not

Bolaget har inte haft någon anställd under året.

Not 3 Andelar i koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	457 448	8 307 160
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar		-25 000
Lämnade aktieägartillskott		298 325
Tillskott till/uttag från handelsbolag	-106 421
Årets resultatandel		-23 257
Omklassificeringar		-8 099 780
Utgående anskaffningsvärden	351 027	457 448
Redovisat värde	351 027	457 448

Not 4 Fordringar hos koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	1 850 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar	5 555 000	1 850 000
Utgående anskaffningsvärden	7 405 000	1 850 000
Redovisat värde	7 405 000	1 850 000

Not 5 Andra långfristiga fordringar

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	6 650 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar		6 650 000
Återbetalning fodringar	-1 650 000
Utgående anskaffningsvärden	5 000 000	6 650 000
Redovisat värde	5 000 000	6 650 000