2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556765-65652023-01-012023-12-31 556765-65652022-01-012022-12-31 556765-65652021-01-012021-12-31 556765-65652020-01-012020-12-31 556765-65652023-12-31 556765-65652022-12-31 556765-65652021-12-31 556765-65652020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Balder Uggleporten AB

 

556765-6565

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-31.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Balder Uggleporten AB

Org.nr 556765-6565

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Balder Uggleporten AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheten Uggledal 408:1, Göteborg
kommun. Bolaget har sitt säte i Göteborg. Bolaget har ingen anställd personal.

 

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Året som gått har till stor del präglats av geopolitiska oroshärdar, vilket även har påverkat inflationen
som stigit kraftigt under året. Det har medfört stigande räntor, ökade finansieringskostnader samt högre
priser vilket lett till ökade kostnader både för pågående projekt och för löpande drift av fastigheterna.

Den rådande konjunkturen har medfört åtstramningar vad gäller investeringar i fastigheter som skjutits
på framtiden.

Bolaget följer utvecklingen och anpassar löpande verksamheten utifrån förändrade förutsättningar.

Bolaget ingår i Balder-koncernen som har en stark ställning, god likviditet och en stabil hyresgäststruktur.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

5 294

4 817

4 336

4 231

 

Resultat efter finansiella poster

2 117

2 647

2 627

2 747

 

Soliditet (%)

16,2

22,6

21,1

22,3

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100

5 509

344

5 953

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

344

-344

0

Årets resultat

 

 

302

302

Belopp vid årets utgång

100

5 853

302

6 255

 

 

 

 

 

Balder Uggleporten AB

Org.nr 556765-6565

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   5 852 709
årets vinst   302 047
  6 154 756

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   1 900 000
i ny räkning överföres   4 254 756
  6 154 756

 

Utdelningen skall betalas till aktieägarna senast den 30 juni 2024.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Balder Uggleporten AB

Org.nr 556765-6565

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

5 294

 

4 817

 

Övriga rörelseintäkter

 

9

 

0

 

Summa rörelseintäkter

 

5 303

 

4 817

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 374

 

-1 310

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-430

 

-430

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 804

 

-1 740

 

Rörelseresultat

 

3 499

 

3 077

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

521

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-1 903

 

-430

 

Summa finansiella poster

 

-1 382

 

-430

 

Resultat efter finansiella poster

 

2 117

 

2 647

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

0

 

-2 442

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

370

 

0

 

Övriga bokslutsdispositioner

 

-2 208

 

0

 

Erhållna koncernbidrag

 

0

 

162

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-1 838

 

-2 280

 

Resultat före skatt

 

279

 

367

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

23

 

-23

 

Årets resultat

 

302

 

344

 

Balder Uggleporten AB

Org.nr 556765-6565

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

28 359

 

28 730

 

Byggnadsinventarier

5

464

 

524

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

28 823

 

29 254

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

28 823

 

29 254

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

11 874

 

0

 

Övriga fordringar

 

296

 

41

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

41

 

4

 

Summa kortfristiga fordringar

 

12 211

 

45

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

12 211

 

45

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

41 034

 

29 299

 

 

 

 

 

 

 

Balder Uggleporten AB

Org.nr 556765-6565

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100

 

100

 

Summa bundet eget kapital

 

100

 

100

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

5 853

 

5 509

 

Årets resultat

 

302

 

344

 

Summa fritt eget kapital

 

6 155

 

5 853

 

Summa eget kapital

 

6 255

 

5 953

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

470

 

840

 

Summa obeskattade reserver

 

470

 

840

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6, 7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

32 340

 

0

 

Summa långfristiga skulder

 

32 340

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

330

 

0

 

Förskott från kunder

 

49

 

49

 

Leverantörsskulder

 

58

 

33

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

20 715

 

Skatteskulder

 

25

 

52

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 507

 

1 657

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 969

 

22 506

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

41 034

 

29 299

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Balder Uggleporten AB

Org.nr 556765-6565

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader       100 år

 

 

 

 

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser
kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som är
omsättningstillgång

520

0

 

 

520

0

 

 

 

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-43

-429

 

 

-43

-429

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

36 964

36 964

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

36 964

36 964

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-8 234

-7 863

 

Årets avskrivningar

-371

-371

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-8 605

-8 234

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

28 359

28 730

 

 

 

 

 

Balder Uggleporten AB

Org.nr 556765-6565

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnadsinventarier

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

598

598

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

598

598

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-74

-15

 

Årets avskrivningar

-60

-59

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-134

-74

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

464

524

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem
år efter balansdagen

30 690

0

 

 

30 690

0

 

 

 

 

 

 

Not 7 Skulder som avser flera poster

Företagets skulder till kreditinstitut redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut, långfristiga

32 340

0

 

Övriga skulder till kreditinstitut, kortfristiga

330

0

 

 

32 670

0

 

 

 

 

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

33 000

0

 

 

33 000

0

 

 

 

 

 

Balder Uggleporten AB

Org.nr 556765-6565

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 9 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-05-31

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB