2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556765-65652022-01-012022-12-31 556765-65652021-01-012021-12-31 556765-65652020-01-012020-12-31 556765-65652019-01-012019-12-31 556765-65652022-12-31 556765-65652021-12-31 556765-65652020-12-31 556765-65652019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Balder Uggleporten AB

 

556765-6565

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-05-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Balder Uggleporten AB

Org.nr 556765-6565

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Balder Uggleporten AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheten Uggledal 408:1, Göteborg
kommun. Bolaget har sitt säte i Göteborg. Bolaget har ingen anställd personal.

 

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Året som gått har till stor del präglats av det pågående kriget i Ukraina, vilket bland annat medfört ökade
energipriser. Den rådande situationen har också påverkat inflationen, som stigit kraftigt under senare tid.
Det har medfört stigande räntor och högre finansieringskostnader.

I kombination med fortsatta effekter av pandemin finns det risk för ökade priser på material till
fastighetsutvecklingsprojekt. Högre priser eller brist på material kan innebära ökade kostnader både för
pågående projekt och för löpande drift av fastigheterna.

Bolaget följer utvecklingen och anpassar löpande verksamheten utifrån förändrade förutsättningar.

Bolaget ingår i Balderkoncernen som har en stark ställning, god likviditet och en stabil hyresgäststruktur.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Nettoomsättning

4 817

4 336

4 231

4 304

 

Resultat efter finansiella poster

2 647

2 627

2 747

2 490

 

Soliditet (%)

22,6

21,1

22,3

19,9

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100

5 415

94

5 609

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

94

-94

0

Årets resultat

 

 

344

344

Belopp vid årets utgång

100

5 509

344

5 953

 

 

 

 

 

Balder Uggleporten AB

Org.nr 556765-6565

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   5 509 101
årets vinst   343 608
  5 852 709

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   5 852 709
  5 852 709

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Balder Uggleporten AB

Org.nr 556765-6565

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

4 817

 

4 336

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

417

 

Summa rörelseintäkter

 

4 817

 

4 753

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 310

 

-1 417

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-430

 

-355

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 740

 

-1 772

 

Rörelseresultat

 

3 077

 

2 981

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

0

 

1

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-430

 

-355

 

Summa finansiella poster

 

-430

 

-354

 

Resultat efter finansiella poster

 

2 647

 

2 627

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-2 442

 

-2 893

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

0

 

360

 

Erhållna koncernbidrag

 

162

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-2 280

 

-2 533

 

Resultat före skatt

 

367

 

94

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-23

 

0

 

Årets resultat

 

344

 

94

 

Balder Uggleporten AB

Org.nr 556765-6565

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

28 730

 

29 101

 

Byggnadsinventarier

4

524

 

583

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

29 254

 

29 684

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

29 254

 

29 684

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

41

 

0

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

4

 

5

 

Summa kortfristiga fordringar

 

45

 

5

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

45

 

5

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

29 299

 

29 689

 

 

 

 

 

 

 

Balder Uggleporten AB

Org.nr 556765-6565

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100

 

100

 

Summa bundet eget kapital

 

100

 

100

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

5 509

 

5 415

 

Årets resultat

 

344

 

94

 

Summa fritt eget kapital

 

5 853

 

5 509

 

Summa eget kapital

 

5 953

 

5 609

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

840

 

840

 

Summa obeskattade reserver

 

840

 

840

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Förskott från kunder

 

49

 

50

 

Leverantörsskulder

 

33

 

27

 

Skulder till koncernföretag

 

20 715

 

21 530

 

Skatteskulder

 

52

 

71

 

Övriga skulder

 

0

 

129

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 657

 

1 433

 

Summa kortfristiga skulder

 

22 506

 

23 240

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

29 299

 

29 689

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Balder Uggleporten AB

Org.nr 556765-6565

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader       100 år

 

 

 

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-429

-355

 

 

-429

-355

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

36 964

36 560

 

Omklassificeringar

0

404

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

36 964

36 964

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-7 863

-7 522

 

Årets avskrivningar

-371

-341

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-8 234

-7 863

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

28 730

29 101

 

 

 

 

 

Balder Uggleporten AB

Org.nr 556765-6565

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnadsinventarier

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

598

0

 

Omklassificeringar

0

598

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

598

598

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-15

0

 

Årets avskrivningar

-59

-15

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-74

-15

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

524

583

 

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningar

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

0

 

Inköp

0

1 426

 

Omklassificeringar

0

-1 002

 

Kostnadsförd del av projekt

0

-424

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

Balder Uggleporten AB

Org.nr 556765-6565

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-05-24

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB