2024-05-01 2025-04-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556765-63342024-05-012025-04-30 556765-63342023-05-012024-04-30 556765-63342025-04-30 556765-63342024-04-30 556765-63342023-04-30 556765-63342022-04-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Pulsen Fastigheter Mjölner AB

 

556765-6334

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024‑05‑01 ‑ 2025‑04‑30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-09-23.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Pulsen Fastigheter Mjölner AB

Org.nr 556765-6334

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Pulsen Fastigheter Mjölner AB avger följande årsredovisning
för räkenskapsåret 2024‑05‑01 ‑ 2025‑04‑30.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Pulsen Fastigheter Mjölner AB, 556765-6334, bedriver fastighetsförvaltning av fastigheten Mjölner 10,
14 och 15 i Borås.

 

Bolaget ägs av Pulsen Fastigheter AB, org.nr 556107-8683, med säte i Borås. Pulsen AB, org.nr
556259-6428, med säte i Borås, är koncernmoder för koncernen.

 

Företaget har sitt säte i Borås.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Bolaget har genomgått en refinansiering som resulterat i högre upplåning och därmed stärkt likviditet.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024/25

2023/24

2022/23

2021/22

 

Nettoomsättning

5 920

5 405

4 993

4 808

 

Resultat efter finansiella poster

1 277

-515

-533

1 120

 

Soliditet (%)

1,4

1,9

0,2

0,2

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

102

2 507

-1 692

917

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-1 692

1 692

0

Erhållna aktieägartillskott

 

1 000

 

1 000

Årets resultat

 

 

-1 159

-1 159

Belopp vid årets utgång

102

1 815

-1 159

758

 

 

 

 

 

Pulsen Fastigheter Mjölner AB

Org.nr 556765-6334

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 815 023
årets förlust   -1 158 911
  656 112

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   656 112
  656 112

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Pulsen Fastigheter Mjölner AB

Org.nr 556765-6334

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2024-05-01

-2025-04-30

2023-05-01

-2024-04-30

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

5 920

 

5 405

 

Övriga rörelseintäkter

 

24

 

62

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

5 944

 

5 468

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-2 801

 

-3 745

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

4

-738

 

-704

 

Summa rörelsekostnader

 

-3 539

 

-4 449

 

Rörelseresultat

 

2 405

 

1 019

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

3

1 108

 

905

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-2 236

 

-2 439

 

Summa finansiella poster

 

-1 128

 

-1 534

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 277

 

-515

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-2 436

 

-1 177

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-2 436

 

-1 177

 

Resultat före skatt

 

-1 159

 

-1 692

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-1 159

 

-1 692

 

Pulsen Fastigheter Mjölner AB

Org.nr 556765-6334

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-04-30

2024-04-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

22 404

 

23 141

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

22 404

 

23 141

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

22 404

 

23 141

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

49

 

97

 

Fordringar hos koncernföretag

 

30 944

 

24 765

 

Övriga fordringar

 

233

 

230

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

0

 

81

 

Summa kortfristiga fordringar

 

31 226

 

25 173

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

3

 

89

 

Summa kassa och bank

 

3

 

89

 

Summa omsättningstillgångar

 

31 229

 

25 262

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

53 633

 

48 403

 

 

 

 

 

 

 

Pulsen Fastigheter Mjölner AB

Org.nr 556765-6334

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-04-30

2024-04-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

102

 

102

 

Summa bundet eget kapital

 

102

 

102

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 815

 

2 507

 

Årets resultat

 

-1 159

 

-1 692

 

Summa fritt eget kapital

 

656

 

815

 

Summa eget kapital

 

758

 

917

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

6

50 755

 

45 273

 

Summa långfristiga skulder

 

50 755

 

45 273

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

6

1 046

 

1 011

 

Förskott från kunder

 

0

 

139

 

Leverantörsskulder

 

215

 

235

 

Övriga skulder

 

37

 

45

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

822

 

783

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 120

 

2 213

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

53 633

 

48 403

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Pulsen Fastigheter Mjölner AB

Org.nr 556765-6334

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader och mark       2%
Hyresgästanpassningar       20%

 

 

Låneskulder och leverantörsskulder

Låneskulder och leverantörsskulder redovisas initialt till anskaffningsvärde efter avdrag för
transaktionskostnader. Skiljer sig det redovisade beloppet från det belopp som ska återbetalas vid
förfallotidpunkten periodiseras mellanskillnaden som räntekostnad över lånets löptid med hjälp av
instrumentets effektivränta. Härigenom överensstämmer vid förfallotidpunkten det redovisade beloppet
och det belopp som ska återbetalas.

 

Bolagets lån till kreditinstitut klassas som långfristiga trots att villkoren i en del fall omförhandlas
årligen. Som kortfristig del klassificeras överenskommen amorteringsplan för kommande 12 månader.

 

 

 

 

Not 2 Uppgift om moderföretag

 

Moderföretag i den högsta koncern, där Pulsen Fastigheter Mjölner AB är dotterföretag och
koncernredovisning upprättas i, är Pulsen AB, org nr 556259-6428, säte i Borås.

 

 

 

Not 3 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2024-05-01

2023-05-01

 

 

-2025-04-30

-2024-04-30

 

 

 

 

 

Ränteintäkter från koncernbolag

1 103

901

 

Övriga ränteintäkter

5

5

 

 

1 108

905

 

 

 

 

 

Pulsen Fastigheter Mjölner AB

Org.nr 556765-6334

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2024-05-01

2023-05-01

 

 

-2025-04-30

-2024-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

28 613

27 904

 

Omklassificeringar

0

709

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

28 613

28 613

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-5 472

-4 769

 

Årets avskrivningar

-738

-704

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-6 210

-5 472

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

22 403

23 141

 

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2025-04-30

2024-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

900

 

Omklassificeringar

0

-900

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

Pulsen Fastigheter Mjölner AB

Org.nr 556765-6334

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2025-04-30

2024-04-30

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

52 331

52 331

 

 

52 331

52 331

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-09-23

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB