se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb3_id8']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotOvrigaRanteintakterLiknandeResultatposter-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb3_id8']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotOvrigaRanteintakterLiknandeResultatposter-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb3_id9']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotRantekostnaderLiknandeResultatposter-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb3_id9']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotRantekostnaderLiknandeResultatposter-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 556765-4982 2025-01-01 2025-12-31 556765-4982 2025-12-31 556765-4982 2024-01-01 2024-12-31 556765-4982 2024-12-31 556765-4982 2023-01-01 2023-12-31 556765-4982 2023-12-31 556765-4982 2022-01-01 2022-12-31 556765-4982 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
Emilshus Trelleborg Verkstaden 10 AB
556765-4982

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-10.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Verkstaden 10.
Företaget har sitt säte i Växjö.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året förvärvats av Emilshus Holding 4 AB org.nr 559336-1149. Bolaget ingår i en koncern där
moderbolaget är Fastighetsbolaget Emilshus AB org.nr 559164-8752. Bolaget har under året genomfört en
namnändring från Acrinova Trelleborg Verkstaden 10 AB till Emilshus Trelleborg Verkstaden 10 AB.
Bolaget har erhållit ett aktieägartillskott om 50 000 kr.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212
Nettoomsättning 1 825 1 801 1 824 1 894
Resultat efter finansiella poster -22 -778 -300 -320
Soliditet % 8 4 6 9

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 100 000 394 812 -185 188 309 624
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning -185 188 185 188 0
- Erhållna aktieägartillskott 50 000 50 000
- Årets resultat 77 329 77 329
- Belopp vid årets utgång 100 000 259 624 77 329 436 953
3 (8)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 259 624
Årets resultat 77 329
Summa 336 953


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 336 953
Summa 336 953
4 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 825 004 1 800 580
Övriga rörelseintäkter 7 797 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 832 801 1 800 580
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -1 254 316 -1 878 460
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar 2 -337 619 -335 932
Summa rörelsekostnader -1 591 935 -2 214 392
Rörelseresultat 240 866 -413 812
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 3 1 272 164 296
Räntekostnader och liknande resultatposter 4 -264 425 -528 049
Summa finansiella poster -263 153 -363 753
Resultat efter finansiella poster -22 287 -777 565
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 0 600 000
Förändring av periodiseringsfonder 145 000 0
Summa bokslutsdispositioner 145 000 600 000
Resultat före skatt 122 713 -177 565
Skatter
Skatt på årets resultat -45 384 -7 623
Årets resultat 77 329 -185 188
5 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 5 140 453 5 478 073
Summa materiella anläggningstillgångar 5 140 453 5 478 073
Summa anläggningstillgångar 5 140 453 5 478 073
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 0 31 748
Fordringar hos koncernföretag 0 5 154 104
Övriga fordringar 232 430 147 335
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 123 459 36 393
Summa kortfristiga fordringar 355 889 5 369 580
Kassa och bank
Kassa och bank 0 67 008
Summa kassa och bank 0 67 008
Summa omsättningstillgångar 355 889 5 436 588
SUMMA TILLGÅNGAR 5 496 342 10 914 661
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 259 624 394 812
Årets resultat 77 329 -185 188
Summa fritt eget kapital 336 953 209 624
Summa eget kapital 436 953 309 624
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 0 145 000
Summa obeskattade reserver 0 145 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 5 0 9 390 000
Övriga skulder 5 4 731 579 27 579
Summa långfristiga skulder 4 731 579 9 417 579
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 0 200 000
Leverantörsskulder 50 848 414 847
Skulder till koncernföretag 161 744 0
Övriga skulder 0 26 186
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 115 218 401 425
Summa kortfristiga skulder 327 810 1 042 458
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 5 496 342 10 914 661
7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnad 25 år


Not2Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 11 090 154 11 026 852
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp - 63 302
Utgående anskaffningsvärden 11 090 154 11 090 154
Ingående avskrivningar -5 612 081 -5 276 149
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -337 620 -335 932
Utgående avskrivningar -5 949 701 -5 612 081
Redovisat värde 5 140 453 5 478 073

Not3Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 2025-12-31 2024-12-31
Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som är omsättningstillgång 218 162 231

Not4Räntekostnader och liknande resultatposter 2025-12-31 2024-12-31
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag -64 715 0

Not5Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 0 0

Skulderna är koncerninterna och saknar amorteringsplan
Not6Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 9 990 000 9 990 000
Varav till koncernföretag, intresseföretag eller gemensamt styrt företag 9 990 000 -
Summa ställda säkerheter 9 990 000 9 990 000
8 (8)

Not7Upplysning om moderföretag

Bolaget är helägt dotterföretag till Emilshus Holding 4 AB org.nr 559336-1149. Moderföretag i den minsta koncern där
företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är Fastighetsbolaget Emilshus AB med organisationsnummer
559164-8752 med säte i Växjö.