2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556765-23822025-01-012025-12-31 556765-23822024-01-012024-12-31 556765-23822023-01-012023-12-31 556765-23822022-01-012022-12-31 556765-23822025-12-31 556765-23822024-12-31 556765-23822023-12-31 556765-23822022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Utkiken AB

 

556765-2382

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-11.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Utkiken AB

Org.nr 556765-2382

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Utkiken AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Företaget bedriver utveckling och förvaltning av fast och lös egendom.

 

Företaget är ett helägt dotterbolag till Utklippan AB, 556648-6428, med säte i Karlskrona kommun.

 

Företaget har sitt säte i Karlskrona kommun.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Inga väsentliga händelser har ägt rum under räkenskapsåret.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

947

801

766

438

 

Resultat efter finansiella poster

-39

-565

-95

-603

 

Soliditet (%)

11

12

28

27

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

489 037

-33 231

555 806

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-33 231

33 231

0

Årets resultat

 

 

-39 344

-39 344

Belopp vid årets utgång

100 000

455 806

-39 344

516 462

 

 

 

 

 

Utkiken AB

Org.nr 556765-2382

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   455 806
årets förlust   -39 344
  416 462

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   416 462
  416 462

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Utkiken AB

Org.nr 556765-2382

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Hyresintäkter

 

946 674

 

800 803

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

946 674

 

800 803

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-463 290

 

-876 002

 

Övriga externa kostnader

2

-133 637

 

-115 347

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-256 579

 

-256 579

 

Summa rörelsekostnader

 

-853 506

 

-1 247 928

 

Rörelseresultat

 

93 168

 

-447 125

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2 999

 

408

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-135 511

 

-118 425

 

Summa finansiella poster

 

-132 512

 

-118 017

 

Resultat efter finansiella poster

 

-39 344

 

-565 142

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

0

 

539 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

539 000

 

Resultat före skatt

 

-39 344

 

-26 142

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-7 089

 

Årets resultat

 

-39 344

 

-33 231

 

Utkiken AB

Org.nr 556765-2382

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

4 040 817

 

4 226 738

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

70 659

 

141 317

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

4 111 476

 

4 368 055

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

4 111 476

 

4 368 055

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

180 000

 

0

 

Övriga fordringar

 

9 932

 

100

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

9 000

 

50 600

 

Summa kortfristiga fordringar

 

198 932

 

50 700

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

357 364

 

241 053

 

Summa kassa och bank

 

357 364

 

241 053

 

Summa omsättningstillgångar

 

556 296

 

291 753

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

4 667 772

 

4 659 808

 

 

 

 

 

 

 

Utkiken AB

Org.nr 556765-2382

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

455 806

 

489 037

 

Årets resultat

 

-39 344

 

-33 231

 

Summa fritt eget kapital

 

416 462

 

455 806

 

Summa eget kapital

 

516 462

 

555 806

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5, 6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

1 901 250

 

1 968 750

 

Summa långfristiga skulder

 

1 901 250

 

1 968 750

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

67 500

 

67 500

 

Förskott av hyror

 

191 718

 

190 394

 

Leverantörsskulder

 

58 387

 

137 278

 

Skulder till koncernföretag

 

1 854 350

 

1 679 000

 

Skatteskulder

 

0

 

8 276

 

Övriga skulder

 

43 394

 

21 943

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

34 711

 

30 861

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 250 060

 

2 135 252

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

4 667 772

 

4 659 808

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Utkiken AB

Org.nr 556765-2382

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

33 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

Bolaget har inte haft några anställda och några löner har ej utbetalats.

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

6 205 082

6 205 082

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

6 205 082

6 205 082

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 978 344

-1 792 423

 

Årets avskrivningar

-185 921

-185 921

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 164 265

-1 978 344

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

4 040 817

4 226 738

 

 

 

 

 

Utkiken AB

Org.nr 556765-2382

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

463 200

463 200

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

463 200

463 200

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-321 883

-251 225

 

Årets avskrivningar

-70 658

-70 658

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-392 541

-321 883

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

70 659

141 317

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

1 631 250

1 698 750

 

 

1 631 250

1 698 750

 

 

 

 

 

 

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 1 968 750 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

1 901 250

1 968 750

 

 

1 901 250

1 968 750

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

67 500

67 500

 

 

67 500

67 500

 

 

 

 

 

 

Not 7 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser har ägt rum efter räkenskapsårets utgång.

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

250 000

250 000

 

Fastighetsinteckning

3 550 000

3 550 000

 

 

3 800 000

3 800 000