556765-2382 Utkiken AB - Årsredovisning

Årsredovisning

för

Utkiken AB

556765-2382

Räkenskapsåret

2023

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-20.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Utkiken AB

Org.nr 556765-2382

1 (8)

Styrelsen och verkställande direktören för Utkiken AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2023.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver utveckling och förvaltning av fast och lös egendom.

Företaget är ett helägt dotterbolag till Utklippan AB, 556648-6428, med säte i Karlskrona kommun.

Företaget har sitt säte i Karlskrona kommun.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har ägt rum under räkenskapsåret.

Flerårsöversikt (Tkr)	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	766	438	149	971
Resultat efter finansiella poster	-95	-603	-883	35
Soliditet (%)	28	27	12	47

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Den ökade omsättningen jämfört med föregående år beror att intäkten per kvadratmeter har ökat.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	370 878	883 866	1 354 744
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		883 866	-883 866	0
Årets resultat			293	293
Belopp vid årets utgång	100 000	1 254 744	293	1 355 037

Utkiken AB

Org.nr 556765-2382

2 (8)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

1 254 744

årets vinst

293

1 255 037

disponeras så att

till aktieägare utdelas (766 kronor per aktie)

766 000

i ny räkning överföres

489 037

1 255 037

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Utkiken AB

Org.nr 556765-2382

3 (8)

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Hyresintäkter		766 496	438 399
Övriga rörelseintäkter		19 501	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		785 997	438 399

Rörelsekostnader
Fastighetskostnader		-435 877	0
Övriga externa kostnader	2	-65 511	-767 005
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-256 579	-211 612
Summa rörelsekostnader		-757 967	-978 617
Rörelseresultat		28 030	-540 218

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		45	21
Räntekostnader och liknande resultatposter		-122 715	-62 744
Summa finansiella poster		-122 670	-62 723
Resultat efter finansiella poster		-94 640	-602 941

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		95 000	1 487 000
Summa bokslutsdispositioner		95 000	1 487 000
Resultat före skatt		360	884 059

Skatter
Skatt på årets resultat		-67	-193
Årets resultat		293	883 866

Utkiken AB

Org.nr 556765-2382

4 (8)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	4 412 659	4 598 580
Inventarier, verktyg och installationer	4	211 975	282 633
Summa materiella anläggningstillgångar		4 624 634	4 881 213

Summa anläggningstillgångar		4 624 634	4 881 213

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		9 246	15 306
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		9 000	3 000
Summa kortfristiga fordringar		18 246	18 306

Kassa och bank
Kassa och bank		239 554	179 696
Summa kassa och bank		239 554	179 696
Summa omsättningstillgångar		257 800	198 002

SUMMA TILLGÅNGAR		4 882 434	5 079 215

Utkiken AB

Org.nr 556765-2382

5 (8)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 254 744	370 878
Årets resultat		293	883 866
Summa fritt eget kapital		1 255 037	1 254 744
Summa eget kapital		1 355 037	1 354 744

Långfristiga skulder	5, 6
Övriga skulder till kreditinstitut		2 036 250	2 103 750
Summa långfristiga skulder		2 036 250	2 103 750

Kortfristiga skulder	6
Övriga skulder till kreditinstitut		67 500	67 500
Förskott av hyror		186 168	131 489
Leverantörsskulder		23 902	238 970
Skulder till koncernföretag		1 122 000	1 119 000
Skatteskulder		22 352	25 331
Övriga skulder		44 108	712
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		25 117	37 719
Summa kortfristiga skulder		1 491 147	1 620 721

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		4 882 434	5 079 215

Utkiken AB

Org.nr 556765-2382

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader	33 år
Inventarier, verktyg och installationer	5 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Medelantalet anställda

Bolaget har inte haft några anställda och några löner har ej utbetalats.

Not 3 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	6 205 082	4 605 082
Inköp	0	1 600 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	6 205 082	6 205 082

Ingående avskrivningar	-1 606 502	-1 468 581
Årets avskrivningar	-185 921	-137 921
Utgående ackumulerade avskrivningar	-1 792 423	-1 606 502

Utgående redovisat värde	4 412 659	4 598 580

Utkiken AB

Org.nr 556765-2382

7 (8)

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	463 200	260 559
Inköp	0	202 641
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	463 200	463 200

Ingående avskrivningar	-180 567	-106 876
Årets avskrivningar	-70 658	-73 691
Utgående ackumulerade avskrivningar	-251 225	-180 567

Utgående redovisat värde	211 975	282 633

Not 5 Långfristiga skulder

	2023-12-31	2022-12-31


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	1 766 250	1 833 750
	1 766 250	1 833 750

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 2 103 750 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

	2023-12-31	2022-12-31

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	2 036 250	2 103 750
	2 036 250	2 103 750

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	67 500	67 500
	67 500	67 500

Not 7 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser har ägt rum efter räkenskapsårets utgång.

Not 8 Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31

Företagsinteckning	250 000	250 000
Fastighetsinteckning	3 550 000	3 550 000
	3 800 000	3 800 000