Årsredovisning för

NTN Fastigheter AB

556765-2325

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-14.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för NTN Fastigheter AB, 556765-2325, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning och har sitt säte i Örnsköldsvik.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Efter räkenskapsårets utgång har förändring skett i bolagets ägarförhållanden och styrelse.

Flerårsöversikt

Belopp i Tkr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	1 319	1 450	1 418	1 438
Resultat efter finansiella poster	216	167	135	475
Soliditet %	12,1	10,3	9,2	8,4

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats) * obeskattade reserver) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	957 807	120 029
Balanseras i ny räkning		120 029	-120 029
Årets resultat			158 717
Belopp vid årets utgång	100 000	1 077 836	158 717

Kommentar

Villkorlig återbetalningsskyldighet för aktieägartillskott uppgick till 200 000kr.

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	1 077 836
Årets resultat	158 717
Summa	1 236 553

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 318 840	1 449 541
Övriga rörelseintäkter		2	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 318 842	1 449 541
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-559 168	-627 485
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-192 127	-192 127
Summa rörelsekostnader		-751 295	-819 612
Rörelseresultat		567 547	629 929
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		913	421
Räntekostnader och liknande resultatposter		-352 492	-462 979
Summa finansiella poster		-351 579	-462 558
Resultat efter finansiella poster		215 968	167 371
Resultat före skatt		215 968	167 371
Skatter
Skatt på årets resultat		-57 251	-47 342
Årets resultat		158 717	120 029

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	10 511 466	10 703 593
Summa materiella anläggningstillgångar		10 511 466	10 703 593
Summa anläggningstillgångar		10 511 466	10 703 593
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		20 004	18 527
Övriga fordringar		121 856	80 972
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		21 475	20 858
Summa kortfristiga fordringar		163 335	120 357
Kassa och bank
Kassa och bank		390 650	568 913
Summa kassa och bank		390 650	568 913
Summa omsättningstillgångar		553 985	689 270
SUMMA TILLGÅNGAR		11 065 451	11 392 863

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 077 836	957 807
Årets resultat		158 717	120 029
Summa fritt eget kapital		1 236 553	1 077 836
Summa eget kapital		1 336 553	1 177 836
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	4	8 949 419	9 153 259
Övriga skulder		337 218	637 218
Summa långfristiga skulder		9 286 637	9 790 477
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		203 840	203 840
Leverantörsskulder		53 594	32 726
Övriga skulder		5 945	6 943
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		178 882	181 041
Summa kortfristiga skulder		442 261	424 550
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		11 065 451	11 392 863

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50


Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	11 953 672	11 953 672
Utgående anskaffningsvärden	11 953 672	11 953 672
Ingående avskrivningar	-1 250 079	-1 057 952
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-192 127	-192 127
Utgående avskrivningar	-1 442 206	-1 250 079
Redovisat värde	10 511 466	10 703 593

Not 3 Maskiner och andra tekniska anläggningar

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	101 656	101 656
Förändringar av anskaffningsvärden
Utrangeringar	-101 656
Utgående anskaffningsvärden	0	101 656
Ingående avskrivningar	-101 656	-101 656
Förändringar av avskrivningar
Utrangeringar	101 656
Utgående avskrivningar	0	-101 656
Redovisat värde	0	0

Not 4 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	8 134 059	8 337 899

Not 5 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31
Fastighetsinteckningar	12 096 000	12 096 000
Summa ställda säkerheter	12 096 000	12 096 000