Årsredovisning för

Alkärrsplans Utvecklings AB

556765-2184

Räkenskapsåret

2024-01-01 - 2024-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	10

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-17.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Alkärrsplans Utvecklings AB, 556765-2184, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 - 2024-12-31.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Företaget med säte i Kalmar registrerades år 2008. Bolaget ska bedriva fastighetsutveckling och uthyrning av fastigheter, samt därmed förenlig verksamhet. Bolaget har 30 100 aktier som ägs till 100% av Alkärrsplans Utveckling Holding AB.

Övriga viktiga förhållanden och väsentliga händelser

Bolagets moderbolag, P&E 97 Invest AB har fusioneras ned i Alkärrsplans Utvecklings AB i mitten av januari 2024.

Hållbarhetsupplysningar

Under 2024 har hållbarhetsarbetet inom P&E Koncernen pågått med fortsatt hög prioritet. En ny hållbarhetsstrategi har formulerats med målsättningar inom både klimat, miljö och social hållbarhet. Klimatberäknignar för hela koncernens scope 1-, 2- och 3-utsläpp utgör fortsatt grunden för de insatser som görs för att koncernens ska nå sina långsiktiga mål om minskade utsläpp. Under 2024 har arbetet med att utveckla beräkningsmetoder fortsatt och nya systemstöd för detta kommer utvärderas under 2025.

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i kkr

	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	23 933	21 903	18 941	10 663
Resultat efter finansiella poster	-2 189	1 424	-2 716	4 003
Soliditet %	8,7	47,1	50	50

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning: Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster: Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före extraordinära intäkter och kostnader. Soliditet: (Totalt eget kapital + 79,4 % av obeskattade reserver) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Ingående balans	30 100 000	21 536 165	1 373 905
Balanseras i ny räkning		1 373 905	-1 373 905
Erhållna aktieägartillskott		27 000 000
Fusionsdifferens		-60 495 963
Årets resultat			-3 227 370
Utgående balans	30 100 000	-10 585 893	-3 227 370

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel
Balanserat resultat	-10 585 893
Årets resultat	-3 227 370
Medel att disponera	-13 813 263

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	-13 813 264
Summa	-13 813 264

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		23 932 962	21 902 670
Övriga rörelseintäkter		375 456	654 014
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.		24 308 418	22 556 684
Rörelsens kostnader
Råvaror och förnödenheter		-10 740 473	-9 965 259
Övriga externa kostnader		-1 929 935	-5 531 887
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-5 250 037	-3 105 964
Summa rörelsens kostnader		-17 920 445	-18 603 110
Rörelseresultat		6 387 973	3 953 574
Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		733 458	256 651
Räntekostnader och liknande resultatposter	3	-9 310 364	-2 785 835
Summa resultat från finansiella poster		-8 576 906	-2 529 184
Resultat efter finansiella poster		-2 188 933	1 424 390
Resultat före skatt		-2 188 933	1 424 390
Skatter
Skatt på årets resultat		-1 038 437	-50 485
Summa skatter		-1 038 437	-50 485
Årets resultat		-3 227 370	1 373 905

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	4	156 662 697	83 486 159
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	5	1 775 794	742 980
Summa materiella anläggningstillgångar		158 438 491	84 229 139
Summa anläggningstillgångar		158 438 491	84 229 139
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		15 520	7 070
Aktuell skattefordran		566 500	566 500
Övriga fordringar		1 868 064	1 649 544
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter	6	254 059	226 020
Summa kortfristiga fordringar		2 704 143	2 449 134
Kassa och bank
Kassa och bank		25 915 932	25 950 072
Summa kassa och bank		25 915 932	25 950 072
Summa omsättningstillgångar		28 620 075	28 399 206
SUMMA TILLGÅNGAR		187 058 566	112 628 345

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		30 100 000	30 100 000
Summa bundet eget kapital		30 100 000	30 100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		-10 585 893	21 536 165
Årets resultat		-3 227 370	1 373 905
Summa fritt eget kapital		-13 813 263	22 910 070
Summa eget kapital		16 286 737	53 010 070
Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld		1 716 556	50 485
Summa avsättningar		1 716 556	50 485
Långfristiga skulder	10
Skulder till koncernföretag		56 216 529	0
Summa långfristiga skulder		56 216 529	0
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		657 524	455 447
Skulder till koncernföretag		22 983	5 792 935
Aktuella skatteskulder		987 953	0
Övriga skulder		98 794 500	46 366 000
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	8	12 375 784	6 953 408
Summa kortfristiga skulder		112 838 744	59 567 790
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		187 058 566	112 628 345

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3). Bolaget har under 2023 bytt redovisningsprincip från K2 till K3. Detta gör att avskrivningstiden förändras fr.o.m 2023 p.g.a komponentindelning. Jämförelsesiffrorna är inte omräknade vilket medför att dessa inte är jämförbara mellan 2022 och 2023.

Avskrivning

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden minskat med beräknat restvärde. Avskrivning sker linjärt över tillgångens beräknande livslängd. Följande avskrivningstider tillämpas: Stomme 50 år Fasad 50 år Tak 40 år Fönster 10 år Inre ytskick 15 år Installation 10 år

Intäkter

Det inflöde av ekonomiska fördelar som företaget erhållit eller kommer att erhålla för egen räkning redovisas som intäkt. Intäkter värderas till verkliga värdet av det som erhållits eller kommer att erhållas, med avdrag för rabatter.

Skatter

Skatt på årets resultat i resultaträkningen består av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Uppskjuten skatt är inkomstskatt för skattepliktigt resultat avseende framtida räkenskapsår till följd av tidigare transaktioner eller händelser. Uppskjuten skatteskuld redovisas för alla skattepliktiga temporära skillnader, dock inte för temporära skillnader som härrör från första redovisningen av goodwill. Uppskjuten skattefordran redovisas för avdragsgilla temporära skillnader och för möjligheten att i framtiden använda skattemässiga underskottsavdrag. Värderingen baseras på hur det redovisade värdet för motsvarande tillgång eller skuld förväntas återvinnas respektive regleras. Beloppen baseras på de skattesatser och skatteregler som är beslutade före balansdagen och har inte nuvärdesberäknats.

Finansiella instrument

Samtliga finansiella instrument värderas och redovisas utifrån anskaffningsvärde i enlighet med reglerna i kapitel 11 i BFNAR 2012:1 (K3). Bolaget innehar räntederivat (SWAP-avtal) för bindning av lån med rörlig ränta. Effekten av derivaten redovisas som räntekostnad. Säkringsredovisning tillämpas vilket innebär att företaget inte omvärderar räntederivaten i balansräkningen. Tecknade räntederivat uppgår till 50 mkr per 2024-12-31. Marknadsvärde uppgår per 2024-12-31 till 310 tkr.

Not 2 Personal

Medelantalet anställda

Kommentar

Bolaget har ej haft några anställda under verksamhetsåret. Ersättningar till styrelsen har ej utgått.

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Räntekostnader
Räntekostnader koncernföretag	-3 354 883	0
Övriga företag	-5 955 481	-2 785 835
Summa	-9 310 364	-2 785 835
Summa	-9 310 364	-2 785 835

Not 4 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	126 919 124	126 919 124
Förändringar av anskaffningsvärden
Övervärde byggnad	64 322 191	0
Övervärde mark	14 104 384	0
Utgående anskaffningsvärden	205 345 699	126 919 124
Ingående avskrivningar	-43 432 965	-40 327 002
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-5 250 037	-3 105 963
Utgående avskrivningar	-48 683 002	-43 432 965
Redovisat värde	156 662 697	83 486 159

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	742 980	0
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter	1 032 814	742 980
Utgående anskaffningsvärden	1 775 794	742 980
Redovisat värde	1 775 794	742 980

Not 6 Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

	2024-12-31	2023-12-31
Förutbetalda kostnader	126 204	63 829
Upplupna intäkter	34 156	0
Upplupna ränteintäkter	93 699	162 191

Summa

254 059

226 020

Not 7 Koncernuppgifter

Företaget är dotterföretag till P&E 97 Invest AB, org nr 559309-8238, med säte i Kalmar. Bolaget ingåri en koncern där P&E Persson AB, org nr 556318-9801 med säte i Kalmar, upprättar koncernredovisning.

Not 8 Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

	2024-12-31	2023-12-31
Upplupna kostnader	1 670 761	2 243 990
Upplupna räntekostnader	6 718 727	8 300
Förutbetalda hyresintäkter	3 986 296	4 701 118

Summa

12 375 784

6 953 408

Not 9 Ställda säkerheter

Övriga ställda säkerheter

Typ av säkerhet	2024-12-31	2023-12-31
Fastighetsinteckningar	101 850 000	70 000 000

Not 10 Långfristiga skulder

Bolaget har inga skulder som förfaller senare än 5 år från balansdagen.

Not 11 Eventualförpliktelser

Bolaget har inga eventualförpliktelser.

Not 12 Fusion

Kommentar till not

Fusion mellan dotterföretag och moderföretag har redovisats i enlighet med Bokföringsnämndens allmänna röd (BFNAR 2020:5) om redovisning av fusion.

Underskrifter

Kalmar den dagen som framgår av elektronisk signatur.

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-04-17

Ernst & Young AB