2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556765-21352024-01-012024-12-31 556765-21352023-01-012023-12-31 556765-21352022-01-012022-12-31 556765-21352021-01-012021-12-31 556765-21352024-12-31 556765-21352023-12-31 556765-21352022-12-31 556765-21352021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastigheter i Kalix AB

 

556765-2135

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-12. Årsstämman
beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen
undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fastigheter i Kalix AB

Org.nr 556765-2135

1 (7)

 

 

 

 

 

 

Styrelsen för Fastigheter i Kalix AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela
kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver försäljning och värdering av fastigheter i Östra Norrbotten, förvaltning av fastigheter samt
förenlig verksamhet.

 

Företaget har sitt säte i KALIX.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

2 488

2 238

2 340

1 595

 

Resultat efter finansiella poster

-108

-328

549

355

 

Soliditet (%)

14,5

14,8

17,3

14,2

 

Kassalikviditet (%)

64,3

84,1

114,0

82,1

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

1 471 432

-5 754

1 565 678

Disposition enligt beslut av
årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-5 754

5 754

0

Årets resultat

 

 

-11 234

-11 234

Belopp vid årets utgång

100 000

1 465 678

-11 234

1 554 444

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 465 679
årets förlust   -11 234
  1 454 445

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 454 445
  1 454 445

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fastigheter i Kalix AB

Org.nr 556765-2135

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 487 590

 

2 238 376

 

Övriga rörelseintäkter

 

6 483

 

103 978

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

2 494 073

 

2 342 354

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

0

 

-2 477

 

Övriga externa kostnader

 

-1 585 099

 

-1 702 561

 

Personalkostnader

3

-255 455

 

-260 300

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-203 795

 

-203 795

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 044 349

 

-2 169 133

 

Rörelseresultat

 

449 724

 

173 221

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

802

 

320

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-558 073

 

-501 233

 

Summa finansiella poster

 

-557 271

 

-500 913

 

Resultat efter finansiella poster

 

-107 547

 

-327 692

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

89 000

 

322 995

 

Förändring av överavskrivningar

 

7 313

 

3 534

 

Summa bokslutsdispositioner

 

96 313

 

326 529

 

Resultat före skatt

 

-11 234

 

-1 163

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-4 591

 

Årets resultat

 

-11 234

 

-5 754

 

Fastigheter i Kalix AB

Org.nr 556765-2135

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

10 543 907

 

10 731 304

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

27 000

 

43 398

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

10 570 907

 

10 774 702

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

6

63 100

 

117 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

63 100

 

117 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

10 634 007

 

10 891 702

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

173 193

 

122 538

 

Övriga fordringar

 

47 112

 

54 894

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

0

 

30 000

 

Summa kortfristiga fordringar

 

220 305

 

207 432

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

120 784

 

249 239

 

Summa kassa och bank

 

120 784

 

249 239

 

Summa omsättningstillgångar

 

341 089

 

456 671

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

10 975 096

 

11 348 373

 

 

 

 

 

 

 

Fastigheter i Kalix AB

Org.nr 556765-2135

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 465 679

 

1 471 433

 

Årets resultat

 

-11 234

 

-5 754

 

Summa fritt eget kapital

 

1 454 445

 

1 465 679

 

Summa eget kapital

 

1 554 445

 

1 565 679

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

60 605

 

149 605

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

-7 313

 

0

 

Summa obeskattade reserver

 

53 292

 

149 605

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7, 8

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

8 836 196

 

9 087 524

 

Övriga skulder

 

300

 

2 267

 

Summa långfristiga skulder

 

8 836 496

 

9 089 791

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

8

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

251 328

 

251 328

 

Förskott från kunder

 

135 876

 

134 390

 

Leverantörsskulder

 

34 528

 

82 854

 

Skatteskulder

 

36 995

 

70 709

 

Övriga skulder

 

34 438

 

4 018

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

37 698

 

-1

 

Summa kortfristiga skulder

 

530 863

 

543 298

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

10 975 096

 

11 348 373

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastigheter i Kalix AB

Org.nr 556765-2135

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd
(BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Byggnader

50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Kassalikviditet (%)
Omsättningstillgångar exklusive lager och pågående arbeten i procent av kortfristiga skulder.

 

 

Not 2 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

12 107 000

12 107 000

 

 

12 107 000

12 107 000

 

 

 

 

 

 

Not 3 Medelantalet anställda

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

1

 

 

 

 

 

Fastigheter i Kalix AB

Org.nr 556765-2135

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

11 637 825

11 389 475

 

Inköp

 

248 350

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

11 637 825

11 637 825

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-906 521

-719 124

 

Årets avskrivningar

-187 397

-187 397

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 093 918

-906 521

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

10 543 907

10 731 304

 

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

81 990

61 990

 

Inköp

 

45 000

 

Försäljningar/utrangeringar

 

-25 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

81 990

81 990

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-38 592

-37 194

 

Försäljningar/utrangeringar

 

15 000

 

Årets avskrivningar

-16 398

-16 398

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-54 990

-38 592

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

27 000

43 398

 

 

 

 

 

 

Not 6 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

117 000

270 000

 

Inköp

153 000

147 000

 

Försäljningar

-206 900

-300 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

63 100

117 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

63 100

117 000

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än 5 år efter balansdagen

7 830 884

8 082 212

 

 

7 830 884

8 082 212

 

Fastigheter i Kalix AB

Org.nr 556765-2135

7 (7)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 8 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 9 087 524 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

8 836 196

9 087 524

 

 

8 836 196

9 087 524

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

251 328

251 328

 

 

251 328

251 328