2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556765-21352023-01-012023-12-31 556765-21352022-01-012022-12-31 556765-21352021-01-012021-12-31 556765-21352020-01-012020-12-31 556765-21352023-12-31 556765-21352022-12-31 556765-21352021-12-31 556765-21352020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastigheter i Kalix AB

 

556765-2135

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-28. Årsstämman
beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen
undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fastigheter i Kalix AB

Org.nr 556765-2135

1 (7)

 

 

 

 

 

 

Styrelsen för Fastigheter i Kalix AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela
kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver försäljning och värdering av fastigheter i Östra Norrbotten, förvaltning av fastigheter samt
förenlig verksamhet.

 

Företaget har sitt säte i KALIX.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

2 238

2 340

1 595

1 298

 

Resultat efter finansiella poster

-328

549

355

-30

 

Soliditet (%)

14,8

17,3

14,2

15,7

 

Kassalikviditet (%)

84,1

114,0

82,1

106,7

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

1 193 482

340 450

1 633 932

Disposition enligt beslut av
årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-62 500

 

-62 500

Balanseras i ny räkning

 

340 450

-340 450

0

Årets resultat

 

 

-5 754

-5 754

Belopp vid årets utgång

100 000

1 471 432

-5 754

1 565 678

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 471 433
årets förlust   -5 754
  1 465 679

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 465 679
  1 465 679

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fastigheter i Kalix AB

Org.nr 556765-2135

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 238 376

 

2 339 659

 

Övriga rörelseintäkter

 

103 978

 

109 073

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

2 342 354

 

2 448 732

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-2 477

 

0

 

Övriga externa kostnader

 

-1 702 561

 

-1 284 751

 

Personalkostnader

3

-260 300

 

-198 616

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-203 795

 

-190 857

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 169 133

 

-1 674 224

 

Rörelseresultat

 

173 221

 

774 508

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

320

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-501 233

 

-225 284

 

Summa finansiella poster

 

-500 913

 

-225 284

 

Resultat efter finansiella poster

 

-327 692

 

549 224

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

322 995

 

-119 605

 

Förändring av överavskrivningar

 

3 534

 

3 285

 

Summa bokslutsdispositioner

 

326 529

 

-116 320

 

Resultat före skatt

 

-1 163

 

432 904

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-4 591

 

-92 454

 

Årets resultat

 

-5 754

 

340 450

 

Fastigheter i Kalix AB

Org.nr 556765-2135

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

10 731 304

 

10 670 351

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

43 398

 

24 796

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

10 774 702

 

10 695 147

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

6

117 000

 

270 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

117 000

 

270 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

10 891 702

 

10 965 147

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

122 538

 

77 254

 

Övriga fordringar

 

54 894

 

22 500

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

30 000

 

2 155

 

Summa kortfristiga fordringar

 

207 432

 

101 909

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

249 239

 

565 210

 

Summa kassa och bank

 

249 239

 

565 210

 

Summa omsättningstillgångar

 

456 671

 

667 119

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

11 348 373

 

11 632 266

 

 

 

 

 

 

 

Fastigheter i Kalix AB

Org.nr 556765-2135

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 471 433

 

1 193 482

 

Årets resultat

 

-5 754

 

340 450

 

Summa fritt eget kapital

 

1 465 679

 

1 533 932

 

Summa eget kapital

 

1 565 679

 

1 633 932

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

149 605

 

472 600

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

0

 

3 534

 

Summa obeskattade reserver

 

149 605

 

476 134

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7, 8

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

9 087 524

 

8 930 857

 

Övriga skulder

 

2 267

 

6 057

 

Summa långfristiga skulder

 

9 089 791

 

8 936 914

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

8

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

251 328

 

279 324

 

Förskott från kunder

 

134 390

 

126 589

 

Leverantörsskulder

 

82 854

 

46 933

 

Skatteskulder

 

70 709

 

120 756

 

Övriga skulder

 

4 018

 

10 754

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

-1

 

930

 

Summa kortfristiga skulder

 

543 298

 

585 286

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

11 348 373

 

11 632 266

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastigheter i Kalix AB

Org.nr 556765-2135

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd
(BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Byggnader

50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Kassalikviditet (%)
Omsättningstillgångar exklusive lager och pågående arbeten i procent av kortfristiga skulder.

 

 

Not 2 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

12 107 000

9 932 000

 

 

12 107 000

9 932 000

 

 

 

 

 

 

Not 3 Medelantalet anställda

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

1

 

 

 

 

 

Fastigheter i Kalix AB

Org.nr 556765-2135

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

11 389 475

11 151 250

 

Inköp

248 350

238 225

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

11 637 825

11 389 475

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-719 124

-540 665

 

Årets avskrivningar

-187 397

-178 459

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-906 521

-719 124

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

10 731 304

10 670 351

 

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

61 990

61 990

 

Inköp

45 000

 

 

Försäljningar/utrangeringar

-25 000

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

81 990

61 990

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-37 194

-24 796

 

Försäljningar/utrangeringar

15 000

 

 

Årets avskrivningar

-16 398

-12 398

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-38 592

-37 194

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

43 398

24 796

 

 

 

 

 

 

Not 6 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

270 000

114 000

 

Inköp

147 000

156 000

 

Försäljningar

-300 000

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

117 000

270 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

117 000

270 000

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än 5 år efter balansdagen

8 082 212

7 823 540

 

 

8 082 212

7 823 540

 

Fastigheter i Kalix AB

Org.nr 556765-2135

7 (7)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 8 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 9 338 852 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

9 087 524

8 930 857

 

 

9 087 524

8 930 857

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

251 328

279 324

 

 

251 328

279 324